Заключение - Модель расчета товарооборота торговых центров
Разработанная в рамках ВКР методология оценки оборота торговых объектов включает в себя ряд взаимосвязанных модулей, предназначенных для прогнозирования как непосредственно товарооборота, так и вспомогательных данных, к которым относятся численность населения и уровень конкуренции в зонах охвата объектов, а также структура расходов потребителей. Применение этой методологии дает необходимую информацию для оценки величины арендных платежей в существующих и проектируемых торговых центрах, а, следовательно, и их рентабельности.
Использование методологии на практике дало возможность оценить оборот для ряда торговых центров Москвы и частично сопоставить прогнозные значения с фактическими. Точность полученных прогнозов оказалась разной в зависимости от объекта, что обусловлено рядом факторов.
Прежде всего, возникновение отклонений прогнозов вызвано доступностью информации лишь о небольшом числе торговых объектов, равно как и низким уровнем ее детализации. В ходе прогнозирования с помощью регрессионных уравнений, обучающая и проверочная выборки включали, в общей сложности, всего семь объектов. Прямая оценка качества работы исходной модели оборота и вовсе не представилась возможной, поскольку не было фактических сведений о величине оборота объектов в денежном выражении.
Нехватка данных также оказала влияние на выбор в пользу относительной простоты выбранных способов реализации элементов методологии - оценки численности населения, конкуренции и использование всего двух регрессоров при оценке товарооборота.
Несмотря на описанные ограничения, все же можно сказать, что в ходе работы были полностью выполнены поставленные задачи. Были рассмотрены возможны подходы к оценке оборота и доработке исходной модели, созданной в рамках курсового проекта. С учетом имеющихся теоретических сведений была разработана полноценная методология прогнозирования товарооборота. Наконец, с помощью этой методологии были составлены прогнозы по обороту в ряде существующих, а также одном проектируемом объекте.
Дальнейшее улучшение созданной методологии может проводиться по ряду направлений:
- - увеличение числа объектов, для которых доступна информация, на основе которой может проводиться прогнозирование: точность регрессионных моделей, как правило, возрастает с ростом числа наблюдений, а наличие сведений об абсолютных величинах товарооборотов для значительного числа объектов даст возможность осуществления калибровки остальных моделей; - получение более детальной информации об арендаторах торговых центров, а также о наиболее крупных объектах, работающих в исследуемых товарных категориях, что дало бы возможность проводить более гибкую оценку положения на рынке того или иного ТЦ; - расширение имеющихся сведений о характеристиках объектов, которое позволило бы более точно оценивать их привлекательность для посетителей, а, следовательно, и занимаемую ими долю рынка; общая арендуемая площадь, безусловно, оказывает влияние на итоговую величину товарооборота, однако было бы целесообразно рассмотреть и иные факторы, вроде расположения относительно транспортных путей, числа парковочных мест или наличия иных предоставляемых дополнительно услуг; - внесение изменений в модуль оценки численности населения с целью повышения точность его работы или его реализация средствами одной из геоинформационных систем, позволяющих значительно более точно определять границы зон охвата и число попадающих в них людей.
Похожие статьи
-
В данной главе выпускной работы перечислены существующие методы и подходы к оценке характеристик торговых объектов, включая его товарооборот, положение...
-
Описание подхода к практическому применению методологии В рамках третьей главы данной работы показано использование элементов разработанной методологии...
-
Введение - Модель расчета товарооборота торговых центров
Розничная торговля является одной из ключевых отраслей экономики РФ. В 2013 году, с учетом оптовой торговли, ее доля в валовой добавленной стоимости РФ...
-
Описание разработанной методологии Созданная в рамках выпускной работы методология предназначена для прогнозирования товарооборота в торговых объектах и...
-
В рамках работы было проведено два запуска исходной модели оценки оборота для "Метрополиса" и "Филиона". Часть входных данных при этом была взята из тех...
-
Второй способ прогнозирования товарооборота в объектах предполагает построение линейной, степенной, экспоненциальной и логарифмической моделей регрессии...
-
Исходная модель прогнозирования товарооборота - Модель расчета товарооборота торговых центров
В соответствии с исходной моделью, оценка оборота по t-й категории производится по следующей формуле[10]: , Где - зоны охвата исследуемого ТЦ; -...
-
Описание алгоритма Алгоритм оценки долей рынка, занимаемых объектами в конкретной товарной категории, базируется на гравитационной модели, описанной в...
-
Численность потенциальных посетителей торгового объекта является одним из наиболее значимых факторов при проведении оценки его товарооборота. Для...
-
В ходе работы было протестировано два набора экзогенных факторов при оценке товарооборота. Численность населения присутствовала в обоих наборах, тогда...
-
Методы оценки доли рынка торгового объекта - Модель расчета товарооборота торговых центров
Виды методов оценки конкурентоспособности предприятия Оценка конкурентоспособности предприятия может быть оценена большим числом различных методов,...
-
Было произведено несколько запусков модели оценки численности населения в зонах охвата с разными параметрами: 1. Три зоны охвата с радиусами в 3, 6 и 9...
-
Оценка численности населения в зонах охвата - Модель расчета товарооборота торговых центров
Данные по населению в зонах охвата являются исходными для оценки товарооборота с помощью каждого из двух описанных выше подходов. С целью упрощения...
-
Способы оценки структуры расходов посетителей ТЦ - Модель расчета товарооборота торговых центров
В ходе оценки товарооборота с помощью модели, основанной на индивидуальных расходах и конкуренции в зонах охвата, необходимо определить величину и...
-
Заключение - Анализ конкурентоспособности торгового предприятия ИП Семенов С. А. ("СладковЪ")
В нашей стране, в условиях рыночных отношении, предприниматели имеют равные права и возможности, но не все используют их в полной мере. В данной работе...
-
Заключение - Торговая маркировка
Подводя итог проделанной работы, можно сделать вывод, что право потребителя на информацию является одним из существенных в законодательстве Российской...
-
Заключение - Расчет загрузки транспортных средств
В данной курсовой работе была проанализирована перевозка четырех видов грузов: мясных консервов, перевозимых в деревянных ящиках; нитрокраски,...
-
Заключение - Анализ оптового товарооборота на примере предприятия ООО "Регион-сервис"
Одной из основных отраслей сферы обращения является оптовая торговля. Она накапливает на своих складах определенные товарные ресурсы и снабжает товарами...
-
Традиционные модели процесса принятия решения о покупке Прежде чем приступить непосредственно к рассмотрению особенностей совершения покупок в...
-
Существует три взаимосвязанных компонента, которые определяют отношения: - Когнитивный - Аффективный - Поведенческий М. М. Назаров в своих трудах...
-
Методы оценки лояльности покупателей торговых компаний
Методы оценки лояльности покупателей торговых компаний Современный рынок экономики характеризуется высоким уровнем конкуренции, в связи с этим ожидания...
-
Заключение - Модель Мак-Кинзи в исследовании ценности клиентов
Матрица Мак Кинси - это метод оценки конкурентных позиций компаний на рынке или портфельный анализ стратегических бизнес-единиц, где выбор стратегических...
-
Заключение - Формирование и управление товарным ассортиментом на торговом предприятии
Управление ассортиментом предприятия представляет собой комплексный процесс, включающий основные классические функции управления: планирование, в...
-
Основная модель расчета оптимального размера заказа. Учет скидок при расчете оптимальной партии заказа Наиболее распространенной моделью прикладной...
-
Заключение - Анализ и совершенствование маркетинговой деятельности торговой сети "Лебединка"
Торговая Сеть "Лебединка" - одна из трех организаций, входящих в состав крупного Агрохолдинга. Сырье, производимое на животноводческих фермах Агрофирмы,...
-
В настоящее время в состав МП "Единый центр муниципального заказа" входят 4 логистические базы, общей площадью складских помещений 8664 м2, собственный...
-
В предыдущем параграфе мы уже упоминали о том, что для построения корректной модели исследования было принято решение о проведении предварительного этапа...
-
Первоначально теории относительно процесса потребительского выбора основывались на экономических предпосылках о том, что индивид действует абсолютно...
-
Интернет-коммерция, Торговые площадки в сети Интернет - Интернет для малого бизнеса
Торговые площадки в сети Интернет По мнению крупных аналитиков экономики, Интернет - самая перспективная площадка для торговли. Именно Сеть выводит...
-
Заключение - Процесс выбора поставщиков материальных ресурсов (на примере РУП "БПОВЦ")
В современных условиях каждая организация должна осознать стратегическую роль решения задачи выбора поставщика в повышении ее конкурентоспособности и...
-
Заключение - Организация взаимодействия предприятия с поставщиками
Анализ процесса управления взаимодействием с поставщиками, используемого в компании Shenhua, показал, что такие инструменты и механизмы управления...
-
В статье "Факторы, влияющие на продуктовую вовлеченность среди молодых потребителей" Т. Теени и Дж. Хорник провели оценку влияния ряда факторов на...
-
Вся долгая история рекламы, путь и эволюция, которые она проделала за время своего существования, доказывают, что одним из главнейших условий успешности...
-
Заключение - Задачи закупочной логистики
Закупка управление микрологистический В заключении выделим основные направления программы работ по реализации функций логистики на предприятии: -...
-
Анализ моделей поведения потребителей в когнитивном маркетинге
Современный рынок с точки зрения удовлетворения потребностей становится все более универсальным как в части выпуска товара, так и с точки зрения...
-
Описание методологии проектирования компании "IKEA" Моделирование деловых процессов, как правило, выполняется с помощью case-средств. К таким средствам...
-
1. Товарооборот - это объем продаж товаров торговой организацией в денежном выражении за определенный период времени. 2. Факторы влияющие на товарооборот...
-
Заключение - Маркетинговые исследования как способ получения информации
В современных реалиях менеджер по маркетингу должен очень четко понимать и отслеживать изменения в потребностях покупателя, в его предпочтениях и...
-
Только за последний год в России зарегистрировано около 15 тысяч торговых знаков. Решающую роль в бурном росте количества новых марок сыграл кризис 1998...
-
Заключение - Создание и разработка печатной рекламы для салона мужской одежды "MAXIM"
Реклама -- яркое явление современности: всепроникающее, вездесущее, профессиональное. Когда владельцу крупного магазина или небольшого ларька захочется...
Заключение - Модель расчета товарооборота торговых центров