Реалізація функцій менеджменту, Планування діяльності відділу - Аналіз роботи відділу продаж та оренди нерухомості фірми
Планування діяльності відділу
Відділ продаж та оренди нерухомості на первинному ринку
Місія організації
Надання високоякісних послуг населенню та отримання прибутку
Цілі відділу
Пошук клієнтів, продаж та оренда нерухомості на первинному ринку, консультування клієнтів та допомога в оформленні договорів.
Оцінка і аналіз зовнішнього середовища
Постачальники на продаж первинного житла впливають наступним чином: вони створюють житловий фонд, тим самим формують пропозицію нерухомості. Від постачальників інформаційних ресурсів залежить коректність та вчасність формування бази даних первинного ринку нерухомості та оперативність діяльності.
Конкуренти. Ринок нерухомості Києва та Київської області перенасичений агентствам нерухомості та брокерськими посередницькими компаніями. Діяльність відділу пов'язана з такими проблемами: великий кількість конкурентів ускладнює вибір споживачів і тому необхідно постійно провадити маркетингові заходи, а також своєю діяльністю, впливати на формування сприятливого іміджу агентства.
Партнери допомагають у безпосередній діяльності шляхом надання кредитних послуг та послуг страхування на пільгових умовах, а також допомагають у формуванні пропозиції нерухомості.
Клієнти. Треба залучати багато покупців за для формування прибутку агентства.
Законодавство. Необхідно уважно складати документацію (договори, ордери, страхові поліси) за для зручності клієнтів та слідкувати, щоб усе було у рамках законодавства.
Дослідження сильних та слабких сторін
Сильні сторони:
- - високий кваліфікаційний рівень працівників; - висока забезпеченість інформаційними ресурсами; - велика мережа партнерів та постачальників; - гарна репутація.
Слабкі сторони:
- - недостатня забезпеченість сучасними телекомунікаційними технологіями; - далеке розташування від центру Києва; - досить висока плинність персоналу.
Аналіз стратегічних альтернатив
Можливі напрямки діяльності відділу для досягнення визначених цілей:
- - розробити дієвий механізм мотивації персоналу за для скорочення його плинності; - розгалузити мережу представництв та відділень агентства у Київі та області; - постійна рекламна компанія; - формування постійної бази клієнтів (така база у даному випадку буде складатися переважно з юридичних осіб); - налагодити систему партнерства по інших регіонах.
Вибір стратегії
Стратегія конкурентних переваг
Похожие статьи
-
Загальна характеристика організації - Аналіз роботи відділу продаж та оренди нерухомості фірми
Агентство нерухомості СОФІЯ+ працює на ринку нерухомості з 25.05.2004 р. СОФІЯ+ компанія є одним з лідерів на ринку нерухомості Києва. Спеціалізація -...
-
Для забезпечення ефективної господарської діяльності та отримання прибутку більшість фірм проводять маркетингові дослідження ринку, серед яких особливе...
-
Для аналізу діяльності банку і визначення рівня ризику розроблена форма звітності "Баланс АКБ "Правекс-Банк", яка дозволяє сформувати відхилення за...
-
Чисельність співробітників банку у Київському регіоні зменшилася на 45,3% (на 1 436 чол.) і склала 1 187 чол. Загальна кількість співробітників АКБ...
-
Результативність діяльності суб'єктів підприємництва можна підвищити шляхом нарощення прибутків більшими темпами порівняно з зростанням витрат чи...
-
Застосуємо для аналізу діяльності ТОВ ВКФ "Віта-Авто" метод SWOT - аналізу (абревіатура означає перші літери англійських слів: "сила", "слабкість",...
-
Діяльність відділу маркетингу направлена на досягнення загальних цілей підприємства, включаючи економічні питання і перспективи розвитку організації....
-
Бізнес-планування В умовах ринкової економіки будь-яка менш-масштабна підприємницька діяльність зв'язана з господарським ризиком. Тому комерційна акція...
-
При підготовці та реалізації управлінських рішень у системі корпоративного податкового менеджменту одним із визначальних факторів виступає також...
-
Загальна характеристика організації Загальні положення. Туристичне агенство "Демус Тревел" (ФОП "Демчук О. А. ") створене засновником-власником згідно...
-
Поточне планування - Життєвий цикл об'єкту господарської діяльності
У процесі поточного планування, на відміну від стратегічного, планування проводиться на короткостроковий період на базі визначеної виробничої програми,...
-
Постійна мінливість ринкового середовища зумовила необхідність застосування стратегічного підходу до системи господарювання на підприємстві. Стратегія --...
-
Ефективне функціонування будь-якої організації насамперед визначається ступенем розвитку її персоналу. В умовах сучасного швидкого старіння теоретичних...
-
Стратегія розвитку господарського портфеля підприємства Підприємство розглядає можливість диверсифікації в наступних ситуаціях: 1) якщо спостерігається...
-
Диверсифікація стосується портфельної стратегії, суттю якої є формування набору основних напрямків видів діяльності підприємства (конкурентна стратегія,...
-
Перспективне планування, прогнозування - Життєвий цикл об'єкту господарської діяльності
Призначення планування як функції управління полягає в намаганні завчасно врахувати за можливістю всі внутрішні та зовнішні фактори, що забезпечують...
-
ВИСНОВКИ - Оперативне планування фінансової діяльності підприємства
При всім різноманітті форм підприємств існують проблеми характерні практично для всіх форм. Якщо виникають проблеми, то для їх вирішення потрібні...
-
Етапи процесу планування - Сутність банківського менеджменту
Процес планування незалежно від виду (стратегічне, тактичне, фінансове) складається з кількох етапів. 1. Збір, оцінка та аналіз інформації, яка включає...
-
Зовнішньоекономічна діяльність пов'язана з проведенням різними господарськими суб'єктами ділових операцій на закордонних ринках. У Законі України "Про...
-
На підставі одержаних даних, аналізу прогнозів та виробничих бюджетів система управління витратами забезпечує планування господарської діяльності....
-
Базова характеристика туристського підприємства Туристська фірма "Ленд - Тревел" - є одним з туроператорів України, також займається турагенською...
-
Сучасний етап становлення і розвитку економіки України пов'язаний із активними процесами пошуку інституціональних механізмів, які б сприяли підвищенню...
-
Структура управління ПОП "Тернопільське" являє собою упорядковану сукупність взаємопов'язаних елементів системи, що визначає поділ праці і службових...
-
Зростання ділової активності та ефективність виробництва в значній мірі залежить від податкової системи. Як свідчить практика, основне податкове...
-
Сутність діагностики інноваційної діяльності підприємства Найважливішими задачами управління інноваційним процесом є розробка і реалізація інноваційної...
-
Товариство створене на невизначений строк наказом Фонду державного майна України від 29 червня 1998 року №17-АТ шляхом перетворення державного...
-
Планування результативності діяльності підприємства Необхідність регулювання результативності діяльності підприємства визначається її значною роллю у...
-
Якщо немає гострої необхідності, менеджери підприємства, як правило, зосереджуються виключно на розв'язанні оперативних та адміністративних господарських...
-
Диверсифікація діяльності підприємства як елемент антикризового управління До початку формування стратегії як економічної науки, що припадає на другу...
-
Вступ - Аналіз зовнішнього середовища в період диверсифікації діяльності підприємства
Сучасна глобалізована ринкова економіка формує нові вимоги до підприємства. Вони обумовлюються наявністю жорсткої конкуренції та необхідністю гнучко...
-
Фінансові результати діяльності підприємства характеризуються приростом суми власного капіталу (чистих активів), основним джерелом якого є прибуток від...
-
Щодо стилю керівництва, то треба перш за все зауважити, що в таких установах як банки, кредитні союзи та інші організації, що мають справу з грошима та...
-
Сутність та зміст тактичних планів - Оперативне планування фінансової діяльності підприємства
Складання середньо - та короткострокових планів належить до тактичного планування діяльності будь-якого підприємства. Тактичне планування за певними...
-
Вступ - Оперативне планування фінансової діяльності підприємства
У системі підприємницької діяльності визначальне місце належить плануванню. Воно є центральною ланкою будь-якої системи управління підприємством в умовах...
-
Веселівське міжрайонне управління водним господарством було засновано в 70-х роках з метою зрошення земель - підведення води на поля для штучного...
-
Прогнозування і планування інноваційної діяльності - Інноваційна політика підприємства
Інновація конкурентоспроможність планування прогноз Процес управління інноваціями на підприємстві включає такі основні етапи: Установлення цілей -...
-
Загальна характеристика ВАТ "Криворізький залізорудний комбінат" Рудні поклади, що освоюються шахтами ВАТ "Криворізький залізорудний комбінат", є...
-
Останніми роками сформувалося нове бачення стратегії диверсифікації. Як і кожне економічне явище, диверсифікація має позитивні та негативні наслідки....
-
Характеристика виробничо-господарської діяльності підприємства Дослідження проблем управління інноваційними ризиками у даній роботі проводиться на...
-
Стратегічне управління персоналом -- це управління формуванням конкурентоздатного трудового потенціалу організації з урахуванням змін, що відбуваються і...
Реалізація функцій менеджменту, Планування діяльності відділу - Аналіз роботи відділу продаж та оренди нерухомості фірми