Практические расчеты по выдаче кредита физическому лицу в Сбербанке - Оформление и учет кредитов физических лиц в Сбербанке
Рассмотрим на практике анализ кредитоспособности Ивановой Н. Н. по методике Сбербанка России.
Схема рассмотрения вопроса о предоставлении кредита в Сбербанке (Приложение 3):
Заявление клиента поступает в банк, регистрируется и передается кредитному работнику;
Кредитный работник проводит собеседование с клиентом и запрашивает у него документы, необходимые для рассмотрения вопроса о кредитовании (в соответствии с Регламентом);
Клиент предоставляет документы;
Заявление клиента рассматривается совместно с юридическим отделом банка и отделом безопасности:
Гражданка Иванова Н. Н. обратилась с просьбой о предоставлении кредита, на открытие новой торговой точки, в сумме 250 000 рублей сроком на 24 месяца, на условиях ежемесячной оплате процентов по ставке 19% годовых. В качестве обеспечения заемщик предоставил двух поручителей. На основании полученных бухгалтерских документов, а также информации из других источников проанализируем платежеспособность данного клиента и на основании рассчитанных коэффициентов составим заключение по кредитной заявке. Платежеспособность Заемщика физического лица занимающегося предпринимательской деятельностью может быть рассчитана двумя способами на основании данных налоговой декларации за последние шесть месяцев на основании книги доходов и расходов, также за последние шесть месяцев. На примере предпринимателя Ивановой Н. Н. проведем расчеты исходя из налоговой декларации.
Суммируя все перечисленные доходы, получаем среднемесячный доход 25 039 руб., но, учитывая тот факт, что Заемщик находится в предпенсионном возрасте, прибавляем минимальный размер пенсии, равный 1 896,26 руб.
Таким образом, доход = 25 039 руб.+1 896,26 руб.=26 935,26 руб.
Для расчета платежеспособности необходим среднемесячный доход за шесть месяцев за вычетом всех обязательных платежей, т. е. в нашем случае уплаченных налогов.
Так как налоговым периодом для расчета ЕНнВД признается квартал. В соответствии с "Правилами кредитования физических лиц" №229-3-р для расчета размера кредита необходимы сведения о величине среднемесячного дохода за последние шесть месяцев. Расчет чистого дохода физического лица занимающегося предпринимательской деятельностью, необходимо производить по 2-м налоговым декларациям, представленным за 2 последних налоговых периода, 1 и 2 квартал, либо за 2 и 3 квартал и т. д.
За полгода единый налог на вмененный доход составит 19 765 руб., а среднемесячный платежи будут равны 3 294,16 руб.
Следовательно, Дч = 26 935,26 - 3 294,16 руб. = 23 641,10
Значит, Р = 23 641,10 * 0,5 * 24 (мес.) = 271 693,20
Расчет платежеспособности поручителей производится аналогично.
Поручитель 1. Петров Б. М.
Р = 31 372,00 * 0,5 * 24 (мес.) = 376 464,00
Поручитель 2. Сидоров В. И.
Р = 7 182,44 * 0,5 * 24 (мес.) = 86 189,28.
Для более полного представления все данные объединяются в таблицу.
Максимальный размер кредита на основе платежеспособности Заемщика рассчитывается следующим образом:
Sp = 271 693,20 / 1 + (((24+2)*19) / (2*12*100)) = 228 313,61.
Максимальный размер кредита по совокупности обеспечения
So = 462 773,28 / 1+((24+1)*19) / 2*12*100 = 388 885,1.
Таким образом, Иванова Н. Н. может взять кредит, не превышающий 228 313,61 руб.
Теперь попробуем наглядно рассчитать платежеспособность предпринимателя Ивановой Н. Н.
Среднемесячный доход будет равен:
Дч = 2 306 114,40 - 1 555 236,47 = 750 877,53,
Прибавив пенсию, получим 752 773,79.
Таким образом, Р = 752 773,79 * 0,7 * 24 = 12 646 599,67.
Sp = 12 646 599,67 / 1 + ((24+1)*19)/2*12*100 = 15 49 453,61.
Таким образом, предприниматель может взять кредит в размере
15 049 453,61 руб.,
Но так как кредит предоставляется исходя из меньшей суммы дохода, следовательно, банк выдает кредит исходя их дохода, исчисленного по налоговой декларации.
На основании решения кредитного комитета Кировского отделения №8047/0175 и Кировского отделения № 8047 Сибирского банка 25.10.2006г. был заключен кредитный договор о предоставлении Заемщику кредита в сумме 230 000 рублей сроком на 36 мес. на условиях ежемесячной уплаты процентов по ставке 19% годовых, в качестве обеспечения по кредиту предлагаются поручители.
Похожие статьи
-
Основным законодательным актом, содержащим правовые нормы о банковском кредитовании, является Гражданский кодекс РФ (ст.819-821, а также статьи о...
-
Условия и сроки оформления кредита - Оформление и учет кредитов физических лиц в Сбербанке
"Правила кредитования физических лиц Сбербанком России и его филиалами" от 30.05.2003 г. № 229-3-р являются основным нормативным документом Сбербанка...
-
Для оценки кредитоспособности заемщика - физического лица используется методика кредитного скоринга. Скоринг (от английского scoring - подсчет очков)...
-
Платежеспособность Заемщика - предпринимателя может быть рассчитана двумя способами на основании данных налоговой декларации за последние шесть месяцев...
-
Понятие и методики оценки кредитоспособности заемщиков - физических лиц Под анализом кредитоспособности заемщика понимается оценка банком возможности и...
-
Приоритетным направлением ОАО "СКБ-банк" является кредитования физических лиц. Активизация работы банка в сфере кредитования физических лиц привела к...
-
Оценка платежеспособности Заемщика - Кредитование физических лиц
После отнесения заемщика к необходимой категории, кредитный специалист производит предварительный расчет максимального размера Кредита и сумм ежемесячных...
-
Технологическая процедура выдачи кредита коммерческим банком Представляется необходимым исследовать данную тему в непосредственной привязке с...
-
Механизм кредитования физических лиц - Расчеты с физическими лицами Сбербанка России
Размещение ресурсов банка происходит по нескольким направлениям: кредитование населения, кредитование предприятий и организаций, передача ресурсов...
-
Рассмотрим основные моменты потребительского кредитования ОАО КБ "Восточный". ЦельВыработка условий и процедур для максимально оперативного принятия...
-
Если в качестве обеспечения по Кредитному договору применяются поручительства физических лиц (без другого обеспечения), включая поручительства по...
-
Оценка кредитоспособности и платежеспособности физических лиц - Банковское кредитование
Одним из показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия, является его платежеспособность, т. е. возможность наличными денежными ресурсами...
-
Процесс кредитования физических лиц включает несколько этапов. Основываясь на практике российских банков, их можно представить следующим образом. Клиент,...
-
При решении вопроса о выдаче кредитов учитывается материальное положение Заемщика, его способность полностью и в установленный срок возвратить полученный...
-
Учет выдачи кредитов: А) при выдаче кредита наличными деньгами и/ или путем зачисления денежных средств на счет банковской карты или на счет физического...
-
Краткая характеристика Уральского Сберегательного банка Уральский банк Сбербанка России является одним из 17 территориальных банков крупнейшего...
-
Экономическая сущность и функции потребительского кредита Потребительская форма кредита исторически возникла вначале развития кредитных отношений, когда...
-
Рассмотрим более подробно действующие на сегодняшний день программы и условия потребительского кредитования Банка. Как уже говорилось выше, кредитные...
-
Коммерческие банки, расположенные на территории Российской Федерации, предоставляют гражданам несколько видов кредитов, как в рублях, так и в иностранной...
-
Кредитные операции - Расчеты с физическими лицами Сбербанка России
Уже давно в привычную жизнь вошло такое понятие как кредитование физических лиц, или как еще говорят, кредиты частным лицам. В настоящее время, кредиты...
-
Порядок начисления и уплаты процентов по выданным кредитам - Оформление и учет кредитов
Получение банком процентов производится в сроки, предусмотренные соответствующим договором. Начисление процентов производится банками "кассовым" методом,...
-
Характеристика счетов для учета межбанковских расчетов Расчеты через небанковские кредитные организации (клиринг): Расчетные НКО открывают счета...
-
Порядок оформления и учета выданных кредитов - Оформление и учет кредитов
Порядок проведения операций по размещению кредитов регламентируется следующими нормативными документами: Гражданским кодексом РФ; Правилами ведения...
-
Оформление выдачи и погашения долгосрочных кредитов - Кредитные операции
Коммерческие банки, располагающие достаточно крупным собственным капиталом, вправе предоставить заемщикам длительные и рискованные кредиты на срок более...
-
Организация процесса кредитования физических лиц - Организация кредитования физических лиц
Процесс кредитования населения включает несколько этапов. Клиент, обратившийся в банк за получением кредита, получает необходимую информацию по условиям...
-
Целью балльной методики "скоринг" является определение максимального лимита среднесрочного и долгосрочного кредитования, предоставляемого физическому...
-
Развитие кредитования физических лиц в условиях рыночной экономики Одним из новых кредитных продуктов Банка является кредитование работников предприятия...
-
КРЕДИТОВАНИИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - Ссудные операции коммерческого банка
Кредитный риск банков при кредитовании физических лиц, понимаемый как риск невозвратности ссуды и неуплаты процентов по ней в полном объеме, зависит и от...
-
Трастовые услуги физическим лицам - Оформление и учет трастовых операций
Одной из функций банка в области трастовых операций является управление персональными трастами, т. е. предоставление трастовых услуг физическим лицам....
-
В связи с переходом к рыночной модели экономики, началом функционирования двухуровневой банковской системы в нашей стране со всей остротой встает вопрос...
-
Обеспечение возвратности кредита - Кредитование физических лиц
Несмотря на то, что возвратность - объективное свойство кредита как экономической категории, на практике это не означает автоматической его реализации. В...
-
Оформление выдачи и погашения потребительских кредитов - Кредитные операции
После принятия положительного решения о выдаче кредита оформляются: кредитный договор, график погашения кредита и срочное обязательство. Обязательным...
-
Этапы оформления кредитной карты типа Visa Classic "Аэрофлот" 5 января 2015 года в банк обратился клиент Журавлева Екатерина Михайловна с желанием...
-
Кредиты банка, предоставляемые физическим лицам являются следующее: кредит "Доверительный", "Спортивный", "Туристический", потребительское кредитование,...
-
Организация кредитного процесса в банке Одним из важнейших направлений деятельности коммерческих банков является процесс кредитования. Хотя в переводе с...
-
Кредитоспособность мелких предприятий может оцениваться таким же образом, как и способность к погашению долга у крупных и средних заемщиков - на основе...
-
Основная задача на сегодняшний день - выполнить план кредитования физических лиц в рамках предлагаемых Банком программ потребительского кредитования....
-
Зарубежный опыт оценки кредитоспособности физических лиц Оценка кредитоспособности физических лиц основывается на изучении факторов, определяющих его...
-
Порядок выдачи кредита в АКБ "Банке Хакасия" - Кредитная политика коммерческого банка
Кредитующее подразделение несет ответственность за полноту и правильность оформления документов, связанных с кредитными операциями. Каждое подразделение...
-
Предложения по совершенствованию кредитного обслуживания физических лиц в дополнительном офисе Анализ кредитного портфеля, проведенный во второй главе...
Практические расчеты по выдаче кредита физическому лицу в Сбербанке - Оформление и учет кредитов физических лиц в Сбербанке