МЕЖДУНАРОДНЫЕ И НАЦИОНАЛЬНЫЕ АКТЫ - Финансирование жилищного строительства
Взаимное влияние государств сегодня достигло уровня, при котором требуется выработка единых правил деятельности, в том числе в строительной сфере, и формирование полноценной системы взаимоотношений и координации деятельности. Существует много двусторонних и многосторонних международных правовых актов, касающихся вопросов строительной деятельности, принятых в рамках Содружества Независимых Государств. В их числе: Соглашение о сотрудничестве в строительной деятельности от 9 сентября 1994 г.. Градостроительная хартия Содружества Независимых Государств (Минск, 4 июня 1999 г.), Соглашение о взаимном признании лицензий на осуществление строительной деятельности, выдаваемых лицензионными органами государств - участников Содружества Независимых Государств (Москва, 27 марта 1997 г.). Соглашение о межгосударственной экспертизе проектов строительства, представляющих взаимный интерес для государств - участников Содружества Независимых Государств (Саратов, 13 января 1999 г.) и т д. В соответствии с Соглашением о сотрудничестве в строительной деятельности от 1994г. создан Межправительственный совет по сотрудничеству в строительной деятельности государств - участииков СНГ. Основной целью созданного Совета является развитие сотрудничества в строительной деятельности,. В понятие сотрудничества строительной деятельности входит выполнение инженерных изысканий в строительстве, проектных работ, включая разработку градостроительной документации, архитектурная деятельность и выполнение строительно-монтажных работ, а также производство строительных материалов, изделий и конструкций, изготовление строительных и дорожных машин и различной строительной техники в интересах участников Соглашения. Реализация Градостроительной Хартии СНГ, принятой в 1999 г., предусматривает принятие национальным органом государственного управления строительством, градостроительной и архитектурной политикой ряда таких мер,, как: создание национального и межгосударственного информационных банков данных о нормативно-правовых актах и других основополагающих документах о градостроительстве и территориальном развитии государств Содружества; создание системы информационно совместимых градостроительных и территориальных кадастров государств-участников Содружества; разработка национальных и межгосударственных словарей терминов и понятий по градостроительной деятельности на основе существующих дефиниций и т. п. 3а прошедшее почти десятилетие ни одна из укачанных задач иа государственном уровне не была реализована. Положения Градостроительной Хартии, как и других международных правовых актов, признанных Таджикистаном, подлежат безусловному исполнению государством в качестве принятых на себя обязательств. Создание банка данных о нормативно-правовых и нормативно-технических актах в области строительства и установление доступа к нему граждан и юридических лиц способствовало бы реализации установленного законом права на информацию. Также в случае их реализации указанные в Градостроительной Хартии меры были бы эффективным инструментом гармонизации законодательства о строительной деятельности государств-членов СНГ, что отвечает интересам как государства, так и частного сектора. К международно-правовым актам в облает строительства, носящим двусторонний характер, относятся такие соглашения, как: Соглашение между Правительством Республики Таджикистан и Кабинетом Министров Украины о сотрудничестве в области энергетики. промышленности, транспорта и строительства (Душанбе, 27 апреля 2002 г.). Договор о взаимном признании лицензий на осуществление строительной деятельности, выдаваемых Государственным комитетом строительства и архитектуры Республики Таджикистан и Министерством градостроительства Республики Армения (Ереван, 25 ноября 2003 г.) и т. д. Также, помимо международных правовых актов, признанных Таджикистаном, и соответственно обязательных для государства, существуют различные правовые акты, принятые международными организациями, и носящие - рекомендательно - методический характер. Наиболее широко известим и детально проработанным документом является Правовое руководство. ЮНСИТРАЛ (Комиссия Организации Объединенных Наций по праву международной торговли) по составлению международных контрактов на строительство промышленных объектов (Л/СК.9. SHR. B/2) Как указано в самом документе, "разработка Руководства была в большой мере обусловлена пониманием того, что сложность и технический характер этой области нередко затрудняют получение заказчиками промышленных объектом, особенно из развивающихся стран, необходимой информации и специальных знаний, требуемых для разработки соответствующих контрактов. Поэтому Руководство рассчитано на то, чтобы оказывать особую помощь именно таким заказчикам, учитывая в то же время законные интересы подрядчиков".
В этом Правовом руководстве рассматриваются многие правовые вопросы, возникающие в связи со строительством промышленных объектов и охватывающие этап до заключения контракта, а также этапы строительства и после строительства, и предлагаются возможные пути решения этих вопросов сторонами в своих контрактах. Разъяснение многих вопросов, возникающих в связи с подписанием контрактов на строительство, этим Руководством особенно полезно сторонам, имеющим ограниченный опыт составления таких контрактов. Иностранные кредиторы, инвесторы, заказчики и подрядчики при строительстве производственных объектов и зданий и сооружений социальной сферы предпочитают работать с использованием международных стандартов и форм контрактов (договоров). В основе этих стандартов лежат' документы ФИДИК (Международная федерация инженеров - консультантов). Федерация учреждена в 1913 году и объединяет почти 80 национальных ассоциаций, представляющих более 4000 практикующих инженеров - консультантов строительного профиля. К примеру, членами ФИДИК являются профессиональные строительные ассоциации Российской Федерации. Беларуси. Казахстана. Республика Таджикистан не представлена в этой организации. ФИДИК разрабатывает, публикует типовые формы договоров на строительство отдельных типов объектов для использования их во всех странах мира. А также эта организация призывает не участвующие в данной федерации страны к выработке единой концепции и общих правил проведения торгов (тендеров), разработке единых норм и типовых форм контрактной документации, которые можно было бы применять во всех странах мира Данной организацией принимаются различные рекомендации по составлению и заключению международных договоров на строительство. Эти документы используют и международные финансовые институты. При этом такие общие правила и типовые контрактные формы не должны противоречить законодательству страны их применения. В настоящее время существует 9 основных типовых контрактов, которые охватывают большой спектр контрактных отношений в строительстве, причем каждый из них на бумажном носителе имеет обложку определенного цвета и неофициально называется "Красная книга", "Серебряная книга" и т. д. Широко известны Международные условия договора о строительстве, разработанные и ежегодно обновляемые ФИДИК. Этот документ носит рекомендательный характер и рассчитан на применение при строительстве с участием иностранного элемента. На международном уровне приняты такие акты, касающиеся требований безопасности в строительстве, как: Рекомендация Международной Организации Труда от 20 июня 1988 г. N 175 О безопасности и гигиене труда в строительстве. Конвенция МОГ № 167 О безопасности и гигиене труда в строительстве (1988 г.). Таджикистан является членом данной организации с 1993 года, однако данную конвенцию нератифицировал.
Похожие статьи
-
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - Финансирование жилищного строительства
Строительство во всем мире регламентируется системой нормативных документов. Некоторые развирающиеся страны не имеют своей системы стандартов, но они...
-
Отношения между субъектами строительной деятельности осуществляются на основе договоров, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским Кодексом...
-
ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ - Финансирование жилищного строительства
Правовой основой проведения инженерных изысканий и проектирования проектно - сметной документации является §4 главы 36 ГК РТ, включающий пять статей,...
-
Отраслевым законом, который должен регулировать отношения в сфере строительства и являться основой для построения целостной системы и отрасли...
-
ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ Статьей 17 Закона РТ "О лицензировании отдельных видов деятельности" в области строительства...
-
КОНТРОЛЬ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА). ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР - Финансирование жилищного строительства
Нормой, устанавливающей правовые основы ведения контроля и надзора заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда, является статья 765...
-
ВВЕДЕНИЕ - Финансирование жилищного строительства
Строительство является одной из важнейших сфер экономики любого государства. Большое значение строительной отрасли связано не только с прямым ее влиянием...
-
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА, ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ - Финансирование жилищного строительства
В настоящее время при приемке объектов в эксплуатацию государственные органы и строительные организации руководствуются СНиП РТ 03.01.04-01 "Приемка в...
-
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ - Финансирование жилищного строительства
Ключевым документом, определяющим государственное видение перспектив развития строительной отрасли на ближайшее будущее, является Концепция развития...
-
Авторский надзор разработчика архитектурно-фадостроительной документации или иных ответственных представителей, предусмотренный в статье 4 Закона об...
-
АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ - Финансирование жилищного строительства
Структуру органов государственного архитектурно-градостроительного контроля в настоящее время составляют: Агентство по строительству и архитектуре при...
-
АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ, ФОРМЫ КОНТРОЛЯ - Финансирование жилищного строительства
ФОРМЫ КОНТРОЛЯ В широком понимании государственный контроль всех процессов строительной деятельности в общем и строительства, в частности, осуществляется...
-
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ В настоящее время нормативная база, регулирующая строительные отношения очень обширна. Ядром ее служат положения Гражданского кодекса...
-
.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА До настоящего времени в соответствии с Правилами об отводе земельных участков ля физических и...
-
ЭКСПЕРТИЗА В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ - Финансирование жилищного строительства
Закон об архитектуре и градостроительстве в статье 38 решает вопрос экспертизы архитектурно-градостроительной документации следующим образом....
-
СТРОИТЕЛЬСТВО - Финансирование жилищного строительства
Статья 29 Закона об архитектуре и градостроительстве устанавливает, что возведение (строительство) объектов и комплексов (в том числе временных), а равно...
-
ЛИЦЕНЗИРУЮЩИЕ ОРГАНЫ И ПРОЦЕДУРЫ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ - Финансирование жилищного строительства
В соответствии с Положением об особенностях лицензирования отдельных видов деятельности лицензирующим органом является Государственный комитет по...
-
Несмотря на высокий рост населения и слабой экономики Таджикистана за последние годы увеличиваются средства на жилищное строительство. Для этого...
-
Источники финансирования строительства - Организация работы строительной организации
Согласно временному положению о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории РФ инвесторами, осуществляющими вложения...
-
Строительство как отрасль материального производства подразумевает производство строительной продукции (готовой и незавершенной) путем выполнения СМР, в...
-
Функции заказчика передаются генеральному подрядчику. Генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность за строительство...
-
Подрядная форма управления - Организационные формы управления строительством
При подрядном способе в организации строительства участвуют две стороны: предприятие (организация), которому выделены средства на капитальные вложения, -...
-
Глоссарий - Ценообразование в строительстве
Архитектурная деятельность И Проект - профессиональная деятельность по созданию архитектурного проекта, организации, координации подготовки и разработке...
-
Обеспечение граждан доступным жильем является одной из самых актуальных задач на сегодняшний день. В 2013 году введено в эксплуатацию 6801 м2 жилья....
-
Опрос жителей указал еще на некоторые функциональные недостатки, которые должны быть учтены при разработке рекомендаций по совершенствованию типологии...
-
Состав ПОС, ППР, ПОР - Роль и значение организации подготовительного периода строительства
Состав и содержание проектов организации строительства (ПОС). Проект организации строительства (ПОС) должен разрабатываться на полный объем...
-
Характеристика существующего положения и перспективы жилищного строительства города Костанай На формирование типологии массового индустриального жилища...
-
В соответствии со СНиП 3.01.01-85 к обязательной документацией, регламентирующей организацию строительства, относятся: - проект организации строительства...
-
Согласно Земельному кодексу для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются, по согласованию с...
-
Введение - Сметная документация в строительстве
Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство - это комплекс графических, технических,...
-
Инвестиционный проект жилой комплекс В частности на стадии разработки и согласования проекта были выполнены следующие условия: 1. проведены...
-
Капитальное строительство относится к числу ключевых отраслей, во многом определяющих развитие экономики страны, решения социальных, экономических и...
-
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ - Экономическая эффективность строительства
Проектирование - это процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом которого является разработка проектно-сметной...
-
Индустриализация строительства означает перевод его на методы стационарного промышленного производства. Иными словами, идет непрерывное превращение...
-
СНиП 12.03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1 .Общие требования; СНиП 12.04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное...
-
Введение, Общая характеристика организации - Сотрудничество в сфере строительства
Основной целью производственной практики является систематизация, закрепление и расширение теоретических и практических знаний по специальности на основе...
-
Правовое регулирование архитектурной деятельности и проектирования в строительстве
Введение Архитектурный проект - это согласно ст. 2 Закона "Об архитектурной деятельности в РФ" архитектурная часть документации для строительства и...
-
Организация строительного производства - одна из основных функций управления в строительстве. Формирование знаний по организации производства базируется...
-
Основной задачей Отдела является разработка проектной документации по электротехническим разделам для строительства, реконструкции и реставрации зданий и...
-
Расчет количества семей Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет...
МЕЖДУНАРОДНЫЕ И НАЦИОНАЛЬНЫЕ АКТЫ - Финансирование жилищного строительства