Состав ПОС, ППР, ПОР - Роль и значение организации подготовительного периода строительства

Состав и содержание проектов организации строительства (ПОС).

Проект организации строительства (ПОС) должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом.

При строительстве объекта по очередям ПОС на первую очередь должен разрабатываться с учетом осуществления строительства на полное развитие.

В состав ПОС включаются:

1. календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям, сооружениям и периодам строительства.

Календарный план на подготовительный период составляется отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);

    2. строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружений, указанием мест временных, в т. ч. мобильных зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования, конструкций, материалы и изделий, путей для перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей, мест подключения временных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром, складских площадок; основных монтажных кранов и др. строительных машин, механизированных установок, существующих и подлежащих сносу строений, мест для знаков размещения разбивочных осей зданий и сооружений. 3. организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ; 4. ведомость объемов основных строительно-монтажных и специальных работ, определяемых проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым и градостроительным комплексам и периодам строительства; 5. ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемых на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов; 6. график потребности в основных машинах и транспортных средств по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспорта; 7. график потребности в кадрах строителей по основным категориям.

Пояснительная записка содержит:

Характеристику условий и сложность строительства;

Обоснование методов производства работ;

Выполнение работ в зимних условиях;

Технические решения по возведению сложных зданий и сооружений;

Потребность в материальных и трудовых ресурсах;

Указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений;

Мероприятия по охране труда;

Мероприятия по сохранению окружающей природной среды;

Обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре, газе, воде, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных зданий и сооружений с решением по набору мобильных (инвентарных) зданий и сооружений с указанием типовых проектов;

Перечень основных строительных организаций с характеристикой их производственной мощности;

Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования, а также решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования и укрупненных строительных конструкций;

Перечень специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, а также сложных временных сооружений и сетей, рабочие чертежи которые должны разрабатываться проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства объекта;

Требования, которые должны быть учтены в рабочих чертежах в связи с принятыми в ПОСе методами возведения строительных конструкций, оборудования и монтажа;

Обоснование потребности в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей;

Обоснование принятой продолжительности строительства объекта в соответствии со СНиП 1.04.03-85*;

Обоснование всех потребностей и затрат должны содержать решения по источникам их покрытия.

Состав и содержание проекта производства работ (ППР).

Проект производства разрабатывается в соответствии со СНиП 3.01.01 - 85* "Организация строительного производства".

ППР - комплекс проектных документов, определяющих порядок выполнения работ при возведении отдельных конструктивных элементов, здания и сооружения в целом и обеспечения их ресурсами.

В зависимости от сроков строительства объекта и объемов работ по решению строительной организации ППР должен быть разработан на строительство здания или сооружения в целом, на выполнение их отдельных частей (подземная и надземные части, секция, пролет, этаж, ярус и т. п.), на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготовительного периода и передан на строительную площадку до возведения тех частей здания (сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые проект производства работ составлен.

ППР на строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий и сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями.

На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных работ ППР разрабатываются организациями, выполняющими эти работы.

ППР по заказу генподрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами (и институтами).

Производственные объединения и предприятия заказчика, строительно-монтажные и проектные организации одновременно с разработкой проектной документации на техническое перевооружение и реконструкцию действующих производств составляют проекты производства работ и определяют методы и последовательность их выполнения с учетом конкретных условий. Исходными материалами для разработки ППР должны служить:

    А) задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчика проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки на здание (сооружение) вцелом, его часть или вид работ с указанием сроков разработки; Б) проект организации строительства (ПОС); В) необходимая рабочая документация; Г) условия поставки конструкций. Готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом; Д) материалы и результаты технического обследования предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего производства.

Проект организации работ (ПОР).

ПОР - совокупность организационно-технологических документов, используемых при выполнении программы производственной деятельности строительного или монтажного предприятия. Основными документами, разрабатываемые в составе ПОР являются:

    -календарный план строительства объектов производственной программы строительства или монтажного предприятия; -схемы организации комплексных строительных и монтажных потоков; -ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, деталей, конструкций и оборудования на объекты строительства; -графики движения бригад по объектам; -графики движения основных строительных машин по объектам; -график освоения СМР.

ПОР позволяет сбалансировать поставленные задачи по строительству объектов с производственной мощностью строительства и монтажных предприятий.

Основными исходными данными для разработки ПОР служат:

    -договоры подряда на капитальное строительство; -внутрипостроечные титульные списки; -проектно-сметная документация; -организационно - технологические модели возведения объектов, принятые в ПОС и ППР; -данные об объемах и сроках поставки материальных ресурсов; -наличие основных строительных машин и механизмов, имеющихся трудовых ресурсов.

В составе ПОР определяются основные технико-экономические показатели:

    -сроки ввода объектов в эксплуатацию; -объемы строительных и монтажных работ по исполнителям и календарным периодам; -планируемая производительность труда по товарной выработке.

ПОР разрабатывается подрядной организацией и согласовывается с субподрядными организациями в части объемов и сроков работ, выполняемых этими организациями по объектам и периодам строительства.

    3. ППР. Подготовительный период строительства (пример) 1. Данный проект производства работ разработан на подготовительный период строительства. 2. Основные нормативы и указания, используемые при разработке:
      - СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве", ч.1. - СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве", ч.2. - Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ. РД-11-06-2007. - СНиП 11-01-95 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений". - CНиП 5.02.02-86 "Нормы потребности в строительном инструменте". - СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве". - ППБ-01-03 "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации". - Постановление правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". - Постановление правительства г. Москвы N 857-ПП от 7 декабря 2004 года "Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г. Москве".

Похожие статьи




Состав ПОС, ППР, ПОР - Роль и значение организации подготовительного периода строительства

Предыдущая | Следующая