Определение доходности объекта недвижимости, Участники процесса финансирования недвижимости - Определение доходности от аренды помещений производственно-складского комплекса "Орбита"

Участники процесса финансирования недвижимости

В курсовой работе производиться оценка кредитуемой коммерческой недвижимости, приобретаемой с целью увеличения доходности собственного капитала. Объект недвижимости предполагается сдавать в аренду, которая служит источником периодического дохода в виде арендных платежей.

Объектом инвестирования служит производственно-складской комплекс "Орбита". В качестве заемного капитала, привлекаемого для покупки объекта, используется ипотечный кредит.

Таблица 1- Характеристика инвестиционного проекта

Показатель

Значение показателя

1. Цель проекта

Получение прибыли от деятельности предприятия

2. Задачи проекта

Формирование функционирующего арендного бизнеса и последующая его продажа

3. Источники инвестиций

Собственный и заемный капитал

4. Участники проекта

4.1 Инвестор

ООО "Стройсервис-Инвест"

4.2 Продавец

ЗАО "Культбытстрой"

4.3 Банк-кредитор

ПАО "Россельхозбанк"

4.4 Арендаторы
    - ООО "Трансторгмаркет", оптовая компания - ООО "Красноярочка", оптово-розничная компания - ООО "СВАРОГ", производственно-коммерческая фирма - ООО "СМП-Агро", торговая компания

Целью инвестиционного проекта является ввод в эксплуатацию производственно-складского комплекса для формирования арендного бизнеса и последующая его продажа.

Основными арендаторами помещений комплекса являются компании, осуществляющие свою деятельность в сфере торговли товарами и услугами народного потребления.

Источником финансирования проекта выступает ипотечный кредит, предоставляет ПАО "Россельхозбанк", с которым заключается кредитный договор и договор залога.

Похожие статьи




Определение доходности объекта недвижимости, Участники процесса финансирования недвижимости - Определение доходности от аренды помещений производственно-складского комплекса "Орбита"

Предыдущая | Следующая