Заключение - Рынок ипотечного кредитования в России
Неоднократное подчеркивание важности роста рынка ипотечного кредитования для всех участников рынка приводит к осознанию необходимости мер по улучшению ситуации. 2014 год ознаменовался значительными изменениями в экономической сфере, что негативно сказалось на многих показателях рынка ипотечного кредитования. Была введена Программа субсидирования ипотеки, действие которой планировалась быть завершенным к марту 2014 года. Эффективность введенной программы вызывала некоторые сомнения, однако многие эксперты утверждали, что данная мера является фактором роста рынка. К концу 2015 года, начале 2016 темпы роста объемов ипотеки и объемы начали увеличиваться. В данной работе предполагалось, что на рост объемов, а соответственно, и рынка ипотеки положительно влияют:
- - цены на жилье - доход - доступность жилья - ввод жилья
При этом, предполагалось, что сдерживающими факторами будут:
- - ставка процента - срок кредитования - уровень безработицы
Регрессионный анализ показал, что значимыми факторами являются ставка процента, доступность жилья, доходы и уровень безработицы: в регионах, где жилье доступнее - берут больше кредитов, в регионах с высокой безработицей - низкие показатели объемов, низкие ставки стимулируют брать более крупные кредиты, также как и высокий доход.
Что касается вопроса об эффективности программы, то согласно результатам данного исследования - сама по себе программа не оказывает непосредственного влияния, а то есть не является прямым фактором, определяющим рост рынка, однако в период ее функционирования, свой эффект изменили такие факторы, как доход и уровень безработицы. Поэтому, можно заключить, что опосредованное влияние есть и происходит стимулирование роста рынка. При этом значимыми факторами остаются доход и доступность жилья, которые по результатам приведенного исследования можно назвать главными факторами, определяющими рост рынка. Безработица в свою очередь, по результатам является важным сдерживающим фактором.
Включение факторов, не вошедших в приведенную модель, в будущем позволило бы исследовать разностороннее влияние и таким образом развить тему роста рынка ипотечного кредитования.
Полученные результаты могут использоваться для прогноза, оценки перспектив развития рынка ипотечного кредитования.
Похожие статьи
-
Существует довольно ограниченное количество работ, исследующих факторы, влияющие на рынок ипотечного кредитования в России. Стоит отметить, что...
-
Введение - Рынок ипотечного кредитования в России
В настоящее время уровень развития рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в России, несмотря на то, что становится более развитым, остается ниже...
-
Таким образом, из исследования можно заключить, что значимыми факторами, оказывающими влияние на рост объемов ипотечного кредитования, являются...
-
Выбор факторных признаков для исследования обусловлен логическими предпосылками и анализом предыдущих исследований. Предполагается, что при принятии...
-
Тенденции развития рынка ипотечного кредитования - Рынок ипотечного кредитования в России
В России применяется усечено-открытая модель кредитования. Ипотечные ссуды в России получили свое распространение в 90-ые, однако активно ипотекой начали...
-
Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. В 2014 году Россия переживала резкий подъем...
-
Общий вид модели и постановка гипотез - Рынок ипотечного кредитования в России
В работе будет выявлен эффект приведенных выше факторов. Можно сформулировать следующие гипотезы касательно влияния введения программы на объемы...
-
Опыт стран Азии: Япония, Гонконг, Китай - Рынок ипотечного кредитования в России
Были рассмотрены модели, которые широко распространены в Европейских странах и Америке. Но также стоит отметить и специфику практики в странах Азии....
-
Текущее состояние рынка ипотечного кредитования в России - Ипотечное кредитование
В соответствии с данными банка России жилищное кредитование в 2010 году восстанавливалось - было выдано 301 035 займов (в 2,3 раза больше, чем за 2009-й)...
-
Теоретическая база Сущность ипотечного кредитования Согласно определению в работе Горелой, Карминского (2013), ипотечное кредитование это - "ссуда под...
-
Государственная программа субсидирования ипотеки - Рынок ипотечного кредитования в России
В целях увеличения привлекательности ипотеки правительством было принято решение о поддержке рынка, с 13 марта 2015 года была запущена Программа...
-
Остановимся более подробно на динамике показателей рынка ипотечного кредитования, для того чтобы выявить тенденции, присущие рынку. По последним данным...
-
Заключение - Анализ состояния и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в России
Таким образом, в ходе написания работы было определено, что ипотечный кредит - долгосрочная ссуда, выдаваемая специализированными банками,...
-
Заключение - Ипотечное кредитование
В России ипотека появилась в результате возникновения права частной собственности на землю. История ипотеки в России как таковая началась при императрице...
-
Сбербанк: "Мечтаете купить новую квартиру или построить дом? Во всех этих вопросах поможет ипотека от Сбербанка. Невысокие процентные ставки, отсутствие...
-
Организация выдачи ипотечных ссуд для строительства жилья банками Российской Федерации Зарубежная банковская практика и законодательство выработали целый...
-
В Западной Европе и США давно сформировалась развитая и законодательно отрегулированная система ипотеки, в основу которой положены четкие методы...
-
Заключение - Механизмы ипотечного кредитования в Российской Федерации
Не каждые слои населения могут позволить купить квартиру за наличный расчет, накапливая деньги долгие годы, поэтому программа ипотеки выгодна в этом...
-
Рынок ипотечного кредитования в России - Рынок ипотечного кредитования в России
Залог успешного направления стратегии развития банковского сектора - это эффективное развитие его отраслей, в частности ипотечного кредитования. Данная...
-
Жилищная проблема в России и программы ипотечного кредитования Жилищный вопрос для России всегда был актуальным, поскольку для любого человека очень...
-
Сущность и содержание ипотечного кредитования Ипотечное кредитование - это предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство...
-
Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений Ипотечное кредитование выступает существенным фактором экономического и...
-
Введение - Проблемы ипотечного кредитования в России
Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких социальных...
-
Регрессионный анализ - Рынок ипотечного кредитования в России
Анализ будет проводиться в два шага. Первый делом будет оценена модель без учета влияния ипотеки с государственной поддержки, после чего исследуемое...
-
Правовое содержание ипотечных отношений в РФ - Проблемы ипотечного кредитования в России
В условиях хронического недостатка государственных средств традиционной задачей для органов власти всех уровней стало привлечение внебюджетных денежных...
-
Данные на 01.01.2015 (Данные официального сайта ЦБ РФ) Федеральные округа Объем выданных ипотечных кредитов, млрд. руб. Центральный 522,3 Северо-Западный...
-
Система статистических показателей ипотечного кредитования Наибольший интерес при анализе рынка ипотечного кредитования представляют: Объем...
-
Реализация Государственной целевой программы "Жилище", являющейся первым опытом программного решения жилищной проблемы в годы рыночных реформ, не дала...
-
Ипотечный кредит представляет собой результат взаимодействия нескольких сторон. Поэтому в ипотеке принимают участие не только заемщик и кредитор, но и...
-
Зарубежный опыт ипотечного кредитования - Рынок ипотечного кредитования в России
Существуют следующие модели ипотечного кредитования, которые находят свое применение в различных странах мира: 1) Усеченно-открытая модель В условиях...
-
Введение - Анализ состояния и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в России
На сегодняшний день вопрос об ипотечном кредитовании невероятно актуален и представляет огромный интерес для нашей страны, так как ипотечное кредитование...
-
В развитых странах ипотечный кредит очень широко распространен и является неотъемлемым финансовым инструментом воздействия на экономику, стимулируя ее...
-
Заключение - Проблемы ипотечного кредитования в России
Проанализировав становление и развитие ипотечных отношений в России и за рубежом, можно сделать следующие выводы. 1. Обеспечение населения жильем...
-
Введение - Механизмы ипотечного кредитования в Российской Федерации
Популярность ипотечного кредитования в России растет с каждым годом. Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня и выплачивать полную его стоимость в...
-
Характеристики исследуемой выборки В данном исследовании будет осуществлена оценка рынка ипотечного кредитования в разрезе субъектов Российской...
-
Современное состояние жилищной проблемы России Российская система жилищного финансирования в дореформенный период соответствовала проводимой жилищной...
-
Понятие и особенности ипотечного кредитования - Ипотечное кредитование
Ипотека - это обременение имущественных прав собственности на объект недвижимости. Ипотечное кредитование - это кредитование под залог недвижимости, то...
-
Введение - Ипотечное кредитование
Появившись сравнительно недавно, ипотека в России успела пройти за короткий срок период становления, кризисного спада и переживает сейчас период...
-
Виды и риски ипотеки - Механизмы ипотечного кредитования в Российской Федерации
В настоящее время выделяют два вида ипотеки: - Ипотека в силу договора: это обязательства, возникающие на основании договора об ипотеке, возникает с...
-
Проблемы развития ипотечного кредитования - Ипотечное кредитование
В настоящее время повышаются объемы как выдачи кредитов, так и рефинансирования. Происходит это вследствие того, что растут доходы населения, уменьшается...
Заключение - Рынок ипотечного кредитования в России