Заключение - Оценка технического состояния здания и его конструкций

Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются диагностика, выявление степени физического износа, причин возникновения дефектов и повреждений, фактического состояния (работоспособности конструкций) и разработка мероприятий по обеспечению нормальной (безопасной) эксплуатации. Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Обследование может проводиться как для всего здания в целом, так и для отдельных видов конструкций: кровля, стены, фундаменты. На основании этих работ делаются выводы о пригодности данного здания или конструкции к дальнейшей эксплуатации с учетом существующих или планируемых нагрузок. И условий, при которых здание в целом и отдельные его конструкции в частности пригодны к эксплуатации.

В ходе данной работы было проведено:

    - Визуальное обследование здания; - Обнаружение повреждений и дефектов конструкций; - Определение степени повреждения и возможности эксплуатации здания; - Расчет физического износа и износа повреждений; - Расчет общего износа.

Общий износ здания - 21%, что значит удовлетворительное техническое состояние здания. В несущих конструкциях имеются незначительные повреждения, на отдельных участках имеются отдельные раковины, сколы, выбоины, волосяные трещины. Защитные слои конструкций имеют частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений без усиления конструкций.

Оцениваемое здание пригодно к эксплуатации. Рекомендовано профилактический текущий ремонт с заделкой трещин и швов, покрытие коррозии лакокрасочными материалами и восстановление фактурного слоя стены и панели перекрытия. Так же замена полов из поливинилхлоридных плиток, линолеума и внутренняя отделка масляной окраской.

Кроме того, требуется возобновление текущих ремонтов плоского индустриального покрытия и выполнения работ по благоустройству территории с мерами водоотведения ливневых и дождевых стоков.

Похожие статьи




Заключение - Оценка технического состояния здания и его конструкций

Предыдущая | Следующая