Расчет общего износа здания - Оценка технического состояния здания и его конструкций

Здания состоят из отдельных конструктивных элементов (конструкций) - фундаментов, несущие стен, перекрытий, крыши, которые выполняют различные функции. Несущие конструкции здания - строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях.

Фундамент - подземная или подводная часть здания, которая передает его грунтовому основанию статическую нагрузку, создаваемую весом здания, и дополнительные динамические нагрузки, создаваемые ветром либо движением воды, людей, оборудования или транспорта.

Несущими называются стены, которые образуют каркас здания, придают ему жесткость и прочность. Несущие стены несут нагрузку, как от своего веса, так и от перекрытий, перегородок, расположенных на этих перекрытиях, также сюда включена нагрузка и от крыши здания.

Перекрытиями называются конструктивные элементы, разделяющие внутреннее пространство здания на этажи и служащие для восприятия нагрузки от собственной массы, массы людей, тяжелых предметов, оборудования и передачи ее на стены или отдельные опоры. Кроме того, перекрытия, связывая между собой отдельные стены, повышают их устойчивость и пространственную жесткость всего здания.

Крышей называется вся система обустройства, включающая в себя и стропильную ферму, и обрешетку, и непосредственно сам кровельный материал - кровлю. Несущие элементы крыши выполняют из брусьев, бревен и досок. здание износ ремонтный

Общий износ здания определяют путем нахождения среднеарифметического числа всех несущих конструкций.

Таблица 13 Расчет общего износа здания

Элемент

% физического износа

% физического износа повреждений

Взвешенный % износа

Фундамент

10

-

10

Стены

8

12,5

20,5

Перекрытия

14

20

34

Крыша

18

-

18

Общий износ

21

Интервалы величины физического износа в таблицах приняты в зависимости от ценности конструктивного элемента.

Для менее ценных конструктивных элементов принят интервал в 20%, причем, признаки указаны для средних значений. Износ более ценных конструктивных элементов указан с интервалом в 10%, а признаки даны для крайних - больших - значений.

Таблица14 Оценка степени физического износа по материалам визуального обследования

Физический износ, %

Оценка технического состояния

Общая характеристика технического состояния

0-20

Нормальное

Повреждений и превышающих деформаций нет. Имеются отдельные дефекты, устраняемые ремонтом

21-40

Удовлетворительное

Конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, но требуют ремонта

41-60

Неудовлетворительное

Эксплуатация конструкций возможна при условии восстановительных работ

61-80

Предаварийное или аварийное

Состояние конструктивных элементов аварийное. Необходимы меры безопасности и полная замена конструкций

На основе таблицы 14 можно определить, что конкретное здание находится в удовлетворительном техническом состоянии. Конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, но требуют ремонта.

Похожие статьи




Расчет общего износа здания - Оценка технического состояния здания и его конструкций

Предыдущая | Следующая