Оценка технического состояния - Оценка технического состояния зданий и сооружений
Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ.
Оценку технического состояния конструкций и инженерного оборудования, здания в целом по величине физического износа можно выполнить, используя данные ГОСТ Р 53778-2010 [2].
Оценка технического состояния конструкций:
1. Ленточные крупноблочные фундаменты, износ 50%
Фундаменты здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением элементов.
2. Стены каменные из силикатного кирпича, износ 50%
Стены здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением и усилением.
3. Перегородки каменные из силикатного кирпича, износ 25%
Перегородки здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 15-25%), требуется капитальный ремонт с восстановлением или частичной заменой перегородок.
4. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных панелей, износ 20%
Перекрытия здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 15-25%), требуется капитальный ремонт, контроль над дефектными участками до их устранения.
5. Крыша плоская совмещенная из слоистых панелей, износ 45%
Крыша здания находится в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением и полной заменой крыши.
6. Кровля из рулонных материалов, износ 35%
Кровля здания находится в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением и частичной заменой кровли.
7. Полы, износ 35%
Полы здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением или частичной заменой полов.
8. Окна деревянные, износ 55%
Окна здания находятся в аварийном состоянии (износ свыше 50%), требуется полная замена окон.
9. Двери деревянные, износ 45%
Двери здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением и усилением.
10. Отделочное покрытие, износ 50%
Отделочное покрытие здания находится в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт с восстановлением и полной заменой отделочного покрытия.
11. Система горячего водоснабжения, износ 80%
Система горячего водоснабжения здания находится в аварийном состоянии (износ свыше 50%), требуется полная замена системы.
12. Система центрального отопления, износ 95%
Система центрального отопления здания находится в аварийном состоянии (износ свыше 50%), требуется полная замена системы.
13. Система холодного водоснабжения, износ 80%
Система холодного водоснабжения здания находится в аварийном состоянии (износ свыше 50%), требуется полная замена системы.
14. Система канализации и водостоков, износ 40%
Система канализации и водостоков здания находится в ограниченно-работоспособном состоянии (износ в пределах 25-50%), требуется капитальный ремонт системы.
15. Электрооборудование, износ 80%
Электрооборудование здания находится в аварийном состоянии (износ свыше 50%), требуется полная замена электрооборудования.
Оценка технического состояния здания в целом по величине физического износа составляет 46%
Состояние здания является ограниченно-работоспособном, т. к. износ в пределах 25-50%, требуется капитальный ремонт или реконструкция здания с восстановлением несменяемых элементов и полной заменой сменяемых элементов (с малым и средним сроками службы).
Похожие статьи
-
Физический износ здания в целом составил 44%, из чего следует, что состояние здания не удовлетворительное и требуется капитальный ремонт. При...
-
Система горячего водоснабжения - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Системы горячего водоснабжения Обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей;...
-
Система холодного водоснабжения - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Системы холодного водоснабжения Обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, - большое количество хомутов,...
-
Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента Таблица 1 - Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента № участка...
-
Содержание технический обслуживание здание Нормативный срок службы здания обеспечивается в том случае, если в плановом порядке выполняются необходимые...
-
Цель курсового проекта - выработка навыков по оценке технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования, а также по...
-
Состав ремонтных работ конструкций и инженерного оборудования определяется в соответствии с ВСН [3] по столбцу таблиц 1-71 "Примерный состав работ"....
-
Физический износ здания в целом (общий износ) определяется как сумма долей износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в...
-
Прочие элементы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Прочих элементов Установлено, что физический износ лестниц составил 20%, остальных элементов - 40%. Определение физического износа...
-
Канализация и водостоки, Электрооборудование - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Канализации и водостоков Обнаружены следующие дефекты: - наличие течи в местах при соединении приборов до 10% всего количества;...
-
Оценка технического состояния - это установление степени повреждения и категорий технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в...
-
Система центрального отопления - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Системы центрального отопления Обнаружены следующие дефекты: - капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в...
-
Каждое здание и сооружение имеет определенное назначение, в зависимости от которого принимаются конструктивные схемы, этажность, объемно-планировочные...
-
Малые архитектурные формы - это сооружения, необходимые для архитектурно-планировочной организации садов и парков, создания комфортного отдыха...
-
На территории данного парка есть как пешеходные, так и автомобильные дороги. Некоторые пешеходные дорожки находятся в стадии строительства. Выполнены из...
-
Малые архитектурные формы - это сооружения, необходимые для архитектурно-планировочной организации садов и парков, создания комфортного отдыха...
-
На территории данного парка есть как пешеходные, так и автомобильные дороги. Некоторые пешеходные дорожки находятся в стадии строительства. Выполнены из...
-
Привязка проектируемого здания к существующему рельефу строительной площадки Рельеф поверхности грунта строительной площадки, представленный на рис.1, с...
-
Составление обмерного плана, Список литературы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный...
-
"Якорный парк" расположен на берегу небольшой реки Лососинка, которая впадает в Онежское озеро. Прибрежная полоса находится в плохом состоянии. Основным...
-
"Якорный парк" расположен на берегу небольшой реки Лососинка, которая впадает в Онежское озеро. Прибрежная полоса находится в плохом состоянии. Основным...
-
Кровля из рулонного материала, Полы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании кровли из рулонных материалов обнаружены следующие дефекты: вздутие поверхности, местами трещины и разрывы верхнего слоя кровли на...
-
При обследовании Крыши плоской совмещенной из слоистых панелей Со слоем утеплителя из керамзитового гравия обнаружены следующие дефекты: трещины в...
-
ОГНЕСТОЙКОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - Пожарная безопасность в строительстве
Огнестойкость зданий означает его способность сохранять свои эксплуатационные функции в условиях пожара. В соответствии со СНиП 21-01-97 здания...
-
Введение - Задачи главных операторов аэропортов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений
В настоящее время воздушный транспорт превратился в крупную производственную отрасль. Для того чтобы обеспечить регулярность и безопасность такого...
-
Введение - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Прогрессирующее развитие строительства в мире оставляет после себя большое количество зданий и сооружений, требующих своевременного восстановления. В...
-
Введение - Мембранные конструкции зданий и сооружений
Технический прогресс выдвигает перед строителями требования, Без выполнения которых немыслим дальнейший рост капитального строительства. Основные на них...
-
Двери деревянные, Отделочные покрытия - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Дверей деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - дверные заполнения полностью или частично...
-
Важнейшей задачей реконструкции города является очищение его воздушного бассейна от разных групп загрязнений. В результате загрязнения атмосферы воздуха...
-
Журнал фотофиксации - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания
Иллюстрация 1 Место обследования: Главный фасад здания жилого дома №1 по улице Молодогвардейцев в городе Тюмени. Описание дефектов: на фотографии видны...
-
Проектирование геодезического контроля геометрических параметров, характеризующих техническое состояние объектов промышленного предприятия, целесообразно...
-
Окна деревянные - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Окон деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 0 %) - оконные заполнения полностью или частично утрачены;...
-
Особенности проектирования зданий в сейсмических районах Особенностью проектирования многоэтажных зданий в сейсмических районах является повышение...
-
Введение - Здания и сооружения
Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно утверждать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства...
-
При обследовании Перегородок каменных из силикатного кирпича Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - выпучивание более 1/100...
-
Стены каменные из силикатного кирпича - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Стен каменных из силикатного кирпича Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. Вес 10 %) - разрушение кладки местами;...
-
Биологическая оценка предусматривает определение общего состояния растения. Отличное и хорошее состояние определяется высотой, зимостойкостью растений,...
-
Основные элементы проектируемого здания Несущими конструкциями здания являются трехшарнирные клееные арки из прямолинейных элементов, пролетом 15м....
-
На экологическое состояние района города влияют промышленные предприятия и городской транспорт. Они выделят вредные вещества, которые загрязняют...
-
Примыкание новых частей зданий к существующим - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Наиболее часто условия для производства СМР и безостановочной производственной деятельности создаются путем устройства пролетов-вставок шириной от 3 до 6...
Оценка технического состояния - Оценка технического состояния зданий и сооружений