Разработка мероприятий по обеспечению нормальной эксплуатации объекта - Оценка технического состояния зданий и сооружений

Состав ремонтных работ конструкций и инженерного оборудования определяется в соответствии с ВСН [3] по столбцу таблиц 1-71 "Примерный состав работ". Примерный состав ремонтных работ элементов здания представлен в таблицах 14-28.

Таблица 14 - Примерный состав ремонтных работ фундаментов

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	20	Затирка трещин
2 участок	40	Заполнение швов между блоками. Ремонт штукатурки стен подвала. Ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции и отмостки.
3 участок	60	Заделка швов и разрушенных блоков, восстановление гидроизоляции, усиление стен фундаментов местами

Таблица 15 - Примерный состав ремонтных работ стен

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	70	Полная перекладка стен
2 участок	60	Перекладка до 50% объема стен, усиление и крепление остальных участков стен
3 участок	40	Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек

Таблица 16 - Примерный состав ремонтных работ перегородок

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Полная замена перегородок
2 участок	20	Заделка трещин исколов

Таблица 17 - Примерный состав ремонтных работ перекрытий

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	60	Усиление плит и мест опирания, заделка трещин
2 участок	10	Расшивка швов

Таблица 18 - Примерный состав ремонтных работ крыши

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	45	Вскрытие панелей с заменой утеплителя, заделка Трещин, усиление отдельных плит. Ремонт кровли

Таблица 19 - Примерный состав ремонтных работ кровли

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	35	Смена верхнего слоя Рубероида с разрезкой вздувшихся мест и дополнительно покрытием И еще одним слоем; ремонт желобов, решеток и водоприемных устройств

Таблица 20 - Примерный состав ремонтных работ полов

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 тип	40	Заделка выбоин
2 тип	80	Полная замена плиток
3 тип
1 участок	20	Сплачивание полов, острожка провесов
2 участок	60	Перестилка полов с добавлением нового Материала до 25% площади пола, замена лаг местами
3 участок	0

Таблица 21 - Примерный состав ремонтных работ окон

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Замена оконных блоков
2 участок	60	Ремонт переплетов, коробки и подоконной доски с добавлением нового материала
3 участок	20	Конопатка сопряжений коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки, стекол, отливов с добавлением нового материала до 15%
4 участок	40	Ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30%

Таблица 22 - Примерный состав ремонтных работ дверей

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Полная замена заполнений проемов
2 участок	60	Ремонт дверных коробок и Полотен, замена разрушенных частей
3 участок	20	Уплотнение сопряжений, Постановка дополнительных накладок с острожкой

Таблица 23 - Примерный состав ремонтных работ отделки

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	50	Промывка поверхности, шпаклевка отдельных мест до 10%, окраска за два раза

Таблица 24 - Примерный состав ремонтных работ системы горячего водоснабжения

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Полная замена системы

Таблица 25 - Примерный состав ремонтных работ системы центрального отопления

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Полная замена системы

Таблица 26 - Примерный состав ремонтных работ системы холодного водоснабжения

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Полная замена системы

Таблица 27 - Примерный состав ремонтных работ канализации и водостоков

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	40	Заделка мест присоединений приборов и ремонт чугунных трубопроводов в отдельных местах, частичная замена перхлорвиниловых (ПХВ) трубопроводов; замена отдельных приборов

Таблица 28 - Примерный состав ремонтных работ электрооборудования

Наименование участка	Физический износ, %	Примерный состав работ
1 участок	80	Полная замена системы

Похожие статьи

• Оценка технического состояния - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания

  Физический износ здания в целом составил 44%, из чего следует, что состояние здания не удовлетворительное и требуется капитальный ремонт. При...

• Окна деревянные - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Окон деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 0 %) - оконные заполнения полностью или частично утрачены;...

• Система холодного водоснабжения - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Системы холодного водоснабжения Обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, - большое количество хомутов,...

• Кровля из рулонного материала, Полы - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании кровли из рулонных материалов обнаружены следующие дефекты: вздутие поверхности, местами трещины и разрывы верхнего слоя кровли на...

• Расчет физического износа отдельных элементов - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания

  Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента Таблица 1 - Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента № участка...

• Оценка технического состояния - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ. Оценку...

• Стены каменные из силикатного кирпича - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Стен каменных из силикатного кирпича Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. Вес 10 %) - разрушение кладки местами;...

• Система центрального отопления - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Системы центрального отопления Обнаружены следующие дефекты: - капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в...

• Система горячего водоснабжения - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Системы горячего водоснабжения Обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей;...

• Перегородки каменные из силикатного кирпича, Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных панелей - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Перегородок каменных из силикатного кирпича Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - выпучивание более 1/100...

• Введение, Оценка физического износа и технического состояния здания, Ленточный крупнообломочный фундамент - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  Цель курсового проекта - выработка навыков по оценке технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования, а также по...

• Мероприятия по технической эксплуатации зданий, их содержание и задачи - Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений

  Содержание технический обслуживание здание Нормативный срок службы здания обеспечивается в том случае, если в плановом порядке выполняются необходимые...

• Двери деревянные, Отделочные покрытия - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Дверей деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - дверные заполнения полностью или частично...

• Канализация и водостоки, Электрооборудование - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Канализации и водостоков Обнаружены следующие дефекты: - наличие течи в местах при соединении приборов до 10% всего количества;...

• Прочие элементы - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Прочих элементов Установлено, что физический износ лестниц составил 20%, остальных элементов - 40%. Определение физического износа...

• Крыша плоская совмещенная из слоистых панелей со слоем утеплителя из керамзитового гравия - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  При обследовании Крыши плоской совмещенной из слоистых панелей Со слоем утеплителя из керамзитового гравия обнаружены следующие дефекты: трещины в...

• Расчет физического износа здания - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания

  Физический износ здания в целом (общий износ) определяется как сумма долей износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в...

• Составление обмерного плана, Список литературы - Оценка технического состояния зданий и сооружений

  Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный...

• Физический и моральный износ здания, Определение физического износа - Параметры здания

  Определение физического износа Конструкции и оборудование даже при нормальных условиях эксплуатации имеют разные сроки службы и изнашиваются...

• Журнал фотофиксации - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания

  Иллюстрация 1 Место обследования: Главный фасад здания жилого дома №1 по улице Молодогвардейцев в городе Тюмени. Описание дефектов: на фотографии видны...

• Оценка и мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

  Оценка технического состояния - это установление степени повреждения и категорий технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в...

• Особенности технической эксплуатации зданий - Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений

  Каждое здание и сооружение имеет определенное назначение, в зависимости от которого принимаются конструктивные схемы, этажность, объемно-планировочные...

• Проверки принятых сечений, По первой группе предельных состояний, По второй группе предельных состояний по деформативности при нормальных условиях эксплуатации, Проверки местной устойчивости - Рабочая площадка промышленного здания

  По первой группе предельных состояний 1. Проверка прочности основного сечения по нормальным напряжениям в месте действия максимального момента (рис....

• Противопожарные мероприятия, Теплотехнический расчет, Основные технико-экономические показатели - Подземное отдельно стоящее защитное сооружение

  При проектировании защитного сооружения гражданской обороны в части противопожарных требований руководствуемся [5] в соответствии с требованиями в мирное...

• Описание материалов по охране труда и технике безопасности на объекте практики, Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда - Проектная документация для строительства промышленных зданий из легких металлоконструкций в ООО "ЛМК Дмитров"

  Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда Обязанности по обеспечению безопасных условий и охраны труда в организации...

• Природно-охранные проблемы и мероприятия по оздоровлению санитарно гигиенических условий проживания в городе - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

  Важнейшей задачей реконструкции города является очищение его воздушного бассейна от разных групп загрязнений. В результате загрязнения атмосферы воздуха...

• Контроль качества строительства, Система обеспечения качества, Нормативная база, Состав операций контроля в системе обеспечения качества, Ввод объекта в эксплуатацию - Строительство головной компрессорной станции на Заполярном нефтегазоконденсатном месторождении

  Система обеспечения качества Контроль качества строительства осуществляется со стороны государственных и органов контроля и надзора, техническим надзором...

• Приемка бетонных и железобетонных несущих конструкций, Методика обследования здания - Несущие и ограждающие конструкции

  При приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять: Соответствие конструкций рабочим чертежам;...

• МЕРОПРИЯТИЯ ПО БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ, Техника безопасности при производстве работ и организации строительной площадки - Проект девятиэтажного панельного здания

  Техника безопасности при производстве работ и организации строительной площадки Техника безопасности при производстве земляных работ. Разрешается...

• Строительный генеральный план, Определение потребности во временных зданиях и сооружениях, Расчет площадей приобъектных складов, Расчет временного электроснабжения - Организация строительно-монтажных работ

  Определение потребности во временных зданиях и сооружениях Наименования зданий и сооружений Max кол- % польз. Расчетное Норма на Потреб. Принятые Шифр Во...

• Характеристика здания, Конструктивное решение здания - Разработка проекта строительства жилого двухэтажного дома с подвалом

  Жилое здание имеет длину 12,3 м и ширину 8,7 м. Несущими являются поперечные стены. Здание двухэтажое с подвалом. Высота этажа 2,8 м. Пространственная...

• Реконструкция городской застройки - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

  Современное понятие город предполагает организм, который постоянно реконструируется и расширяется. Промышленное строительство - основной фактор развития...

• Испытание на растяжение стали - Стали для стальных конструкций зданий и сооружений

  Испытания на растяжение являются основным и наиболее распространенным методом лабораторного исследования и контроля механических свойств материалов. Эти...

• Обследование деревянных конструкций - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

  При обследовании деревянных конструкций необходимо уделять внимание на следующие мероприятия: 1) Защита от непосредственного увлажнения атмосферными...

• Расчет необходимых площадей складов, Техника безопасности, противопожарные мероприятия на стройплощадке и охрана окружающей среды - Технология кладки и монтажа элементов здания

  Расчет ведется с учетом запаса кирпича на три дня, а сборных ж/б конструкций на один этаж. Учитывается: 1. Правила складирования 2. Полезная площадь,...

• Мероприятия по охране окружающей среды - Разработка проекта производства работ для строительства 10-ти этажного 2-х секционного жилого дома из объемных блоков

  Для защиты окружающей среды, для охраны поверхностных вод рекомендуется: - осуществлять организацию стройплощадки, участков работ и рабочих мест в...

• Требования к монтажу и эксплуатации к конструкциям и изделиям из алюминиевых систем - Здание железнодорожного вокзала станции Лопча

  1. На участке, где ведутся монтажные работы, не допускается выполнение других работ и нахождение посторонних лиц. 2. Очистку подлежащих монтажу элементов...

• Здания и сооружения обслуживания пассажирских перевозок. - Задачи главных операторов аэропортов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений

  Размещение зданий и сооружений обслуживания пассажирских перевозок должно обеспечивать: Минимальную протяженность путей движения пассажиров и багажа в...

• Состав зданий и сооружений аэропортов. Основные задачи аэропортов и главных операторов в сфере проектирования, строительства и содержания зданий и сооружений - Задачи главных операторов аэропортов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений

  Аэропорт - комплекс сооружений, включающий в себя аэродром, аэровокзал, другие сооружения, предназначенный для приема, технического обслуживания и...

• Строительство и реконструкция гражданского аэродрома и/или аэропорта, требования и порядок эксплуатации гражданских аэродромов и аэропортов - Задачи главных операторов аэропортов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений

  Единая технология работы в аэропорту (Глава 3. Статья 30. ФЗ об аэродромах, аэропортах и аэропортовой деятельности в ГА РФ.) 1. В целях обеспечения...

Разработка мероприятий по обеспечению нормальной эксплуатации объекта - Оценка технического состояния зданий и сооружений

Предыдущая | Следующая