Журнал фотофиксации - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания
Иллюстрация 1
Место обследования: Главный фасад здания жилого дома №1 по улице Молодогвардейцев в городе Тюмени.
Описание дефектов: на фотографии видны следы разрушения кладки из мелких блоков под балконом, нарушение адгезии штукатурки фасада вокруг этого участка. Выявлено увлажнение и повреждения железобетонной плиты и кирпичной кладки балкона. Установлен факт увлажнения стен в подоконных участках и цокольной части здания. Отсутствует заполнение проемов в слуховых окнах и в окне первого этажа жилого дома (проем забит досками). При обследовании выявлено шелушение окрасочного слоя фасада.
Иллюстрация 2
Место обследования: фрагмент фасада с балконом
Описание дефектов: установлен факт восстановления разрушившейся кладки из мелких блоков кладкой из кирпичей. При этом восстановленная кладка не защищена от воздействия внешних факторов, в частности увлажнения, что приводит к дальнейшему разрушению существующей и восстановленной части кладки. На иллюстрации зафиксировано разрушение кирпичной кладки балкона вследствие увлажнения кладки, рост мха и другой растительности, увлажнение и как следствие коррозия железобетонной плиты балкона. Наблюдается наличие трещин в штукатурке фасада, отслоения штукатурного слоя, отпадение штукатурки местами и шелушение окрасочного слоя.
Иллюстрация 3
Место обследования: фрагмент фасада жилого здания в уровне цоколя
Описание дефектов: выявлены повреждения штукатурного и окрасочного слоя в результате увлажнения поверхности стены в уровне цоколя здания. Подоконной участок не защищен металлическим отливом, вследствие этого наблюдаются трещины в штукатурке этого участка и его разрушение.
В результате обследования выявлено отсутствие остекления оконного блока (проем забит досками).
На иллюстрации зафиксировано шелушение окрасочного слоя входной двери.
Иллюстрация 4
Место обследования: крыльцо жилого дома
Описание дефектов: зафиксировано разрушение крыльца вследствие его увлажнения атмосферными осадками. Причиной этому является отсутствие козырька над крыльцом. В ходе обследования установлено повреждение окрасочного слоя и нарушение адгезии штукатурки фасада в уровне цоколя здания в результате увлажнения водами атмосферных осадков и отсутствия необходимой очистки от снега участка по периметру здания в зимнее время.
Похожие статьи
-
Физический износ здания в целом составил 44%, из чего следует, что состояние здания не удовлетворительное и требуется капитальный ремонт. При...
-
Стены каменные из силикатного кирпича - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Стен каменных из силикатного кирпича Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. Вес 10 %) - разрушение кладки местами;...
-
Цель курсового проекта - выработка навыков по оценке технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования, а также по...
-
Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента Таблица 1 - Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента № участка...
-
Составление обмерного плана, Список литературы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный...
-
Двери деревянные, Отделочные покрытия - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Дверей деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - дверные заполнения полностью или частично...
-
Физический износ здания в целом (общий износ) определяется как сумма долей износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в...
-
Прочие элементы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Прочих элементов Установлено, что физический износ лестниц составил 20%, остальных элементов - 40%. Определение физического износа...
-
Состав ремонтных работ конструкций и инженерного оборудования определяется в соответствии с ВСН [3] по столбцу таблиц 1-71 "Примерный состав работ"....
-
Окна деревянные - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Окон деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 0 %) - оконные заполнения полностью или частично утрачены;...
-
Оценка технического состояния - это установление степени повреждения и категорий технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в...
-
Кровля из рулонного материала, Полы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании кровли из рулонных материалов обнаружены следующие дефекты: вздутие поверхности, местами трещины и разрывы верхнего слоя кровли на...
-
Краткая характеристика объекта, Результаты визуального осмотра - Обследование 4-этажного жилого дома
Обследуемое здание (доходный дом) находится по адресу ул. Бронницкая, д. 3 (фото 1 в прил.). Здание 4-хэтажное 26,0 метров длиной и 16,45 метров высотой...
-
Оценка технического состояния - Оценка технического состояния зданий и сооружений
Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ. Оценку...
-
При обследовании Перегородок каменных из силикатного кирпича Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - выпучивание более 1/100...
-
Система центрального отопления - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Системы центрального отопления Обнаружены следующие дефекты: - капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в...
-
Система горячего водоснабжения - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Системы горячего водоснабжения Обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей;...
-
Канализация и водостоки, Электрооборудование - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Канализации и водостоков Обнаружены следующие дефекты: - наличие течи в местах при соединении приборов до 10% всего количества;...
-
Система холодного водоснабжения - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Системы холодного водоснабжения Обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, - большое количество хомутов,...
-
При обследовании Крыши плоской совмещенной из слоистых панелей Со слоем утеплителя из керамзитового гравия обнаружены следующие дефекты: трещины в...
-
В курсовой работе производится расчет водоснабжения и канализации для пятиэтажного жилого здания. Современные системы водоснабжения и канализации...
-
Введение, Архитектурно-планировочное решение - Проектирование жилого 10-и этажного здания
Развитие конструктивных решений происходит весьма динамично, сопровождается некритичным использованием заимствованных решений, но и быстрым отказом от...
-
Вводное распределительное устройство -- это совокупность аппаратов защиты (автоматические выключатели, предохранители и др.), приборов учета...
-
Аналогично жилым зданиям рассчитывается и для общественных зданий. Тепловой поток на отопление общественных зданий определяется по формуле: Qот....
-
Мною запроектирована жилая девятиэтажная кирпичная блок - секция. В плане здания имеет сложную форму с размерами: - длина здания - 23200м - ширина -...
-
В настоящее время остро стоит проблема нехватки сырья и его дороговизны в металлопромышленности. Основным решением этой проблемы может стать вторичное...
-
Мною запроектирована жилая девятиэтажная кирпичная блок - секция. В плане здания имеет сложную форму с размерами: Длина здания - 23200м Ширина - 13040м...
-
При приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять: Соответствие конструкций рабочим чертежам;...
-
Курсовой проект выполнен по теме: "Разработка проекта производства работ для строительства 10-ти этажного 2-х секционного жилого дома из объемных...
-
При проверке по II-ой группе предельных состояний должно выполняться условие: Определение геометрических характеристик условного свайного фундамента: ; ,...
-
Количество свай в свайном фундаменте определяется по формуле: , Где коэффициент надежности, ; Несущая способность сваи, кН; Расчетная нагрузка от...
-
Строительная площадка представлена слоистым напластованием, что благоприятно для строительства. Абсолютная отметка строительной площадки - 56,6м. Замена...
-
Наименование грунтов. Классификация грунтов по ГОСТ 25100-95. Построение геологического разреза строительной площадки. Рисунок 1. Геологический разрез...
-
Уравнение теплового баланса Расчетная тепловая нагрузка системы отопления в Вт определяется по формуле: А) для комнат жилых зданий При При ; Б) для...
-
Обследование деревянных конструкций - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
При обследовании деревянных конструкций необходимо уделять внимание на следующие мероприятия: 1) Защита от непосредственного увлажнения атмосферными...
-
Для монтажа конструкций и деталей зданий применяют следующие виды оборудования: - такелажные приспособления, предназначенные для строповки конструкций -...
-
Определение тепловых нагрузок жилыми зданиями На отопление Аналогично расчету для квартала, определяем тепловые нагрузки для района. Плотность заселение...
-
Эпоха капитализма. Франция. Жилые здания из камня. Стеновые конструкции
В процессе возникновения в XII в. многочисленных городов претерпевает изменения и французский городской. Он прост и экономически выгодный. Сохранились и...
-
Общие данные о материалах несущих конструкций жилых зданий - Классификация жилых зданий
В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных элементов (панелей, блоков) или из мелкоразмерных изделий (кирпича, керамических,...
-
Классификация жилых зданий - Классификация жилых зданий
Жилые здания подлежат классификации. 1. По своему назначению, т. е. по контингенту заселения, для которого они предназначены, и времени проживания жилые...
Журнал фотофиксации - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания