Стратегія розвитку житлового будівництва - Класифікація житлового фонду
В цілях формування ринку доступного житла і забезпечення комфортних умов мешкання громадян на території області реалізується стратегія розвитку житлового будівництва до 2010 року, затверджена ухвалою губернатора Білгородської області від 31 2003г грудня. №231, яка повністю відповідає меті і задачам, поставленим пріоритетним національним проектом "Доступне і комфортної житло - громадянам Росії", при цьому пріоритет відданий індивідуальному житловому будівництву.
Стратегія розвитку житлового будівництва в області на період до 2010 року передбачає:
Зростання будівництва індивідуального житла і збільшення його частки до 1,0 млн. кв. метров в рік, починаючи з 2007 роком;
Будівництво багатоповерхового житла підвищеної комфортності з використанням новітніх технологій.
В даний час область займає одне, з лідируючих місць в Росії по введенню житла з розрахунку на одного жителя. В 2006 році цей показник склав 0,63 кв. м на одну людину. При виконанні програми 2007 року введення житла на 1 людину складе 0,73 кв. м.
Ростуть об'єми будівництва житла, скорочуються терміни, і кожний квадратний метр повинен відповідати найвищим вимогам якості.
Сьогодні на території області використовуються нові технології і будівельні матеріали, міняється законодавча база, підвищуються вимоги до всіх учасників будівельного процесу.
Багатоступінчата система контролю якості в будівельній галузі, що включає вхідний контроль якості вживаних будівельних матеріалів, конструкцій і устаткування, операційний контроль якості будівельно-монтажних робіт і дотримання основних технічних регламентів, приймальний контроль закінчених технологічних етапів, окремих видів робіт і об'єктів в цілому, технічний нагляд замовника, авторський нагляд проектної організації, державний будівельний нагляд, дозволяють значно поліпшити якість житла, що зводиться, в Білгородській області.
В цілях відробітку сучасних технологій і матеріалів, що дозволяють понизити вартість і терміни будівництва індивідуального житла, а також витрати на його експлуатацію, було організовано будівництво експериментального житлового масиву в приміській зоні р. Білгорода.
В експерименті взяли участь близько 20-ти підприємств Білгорода і інших регіонів Росії, що зводять індивідуальні житлові будинки як за вже відпрацьованими технологіями з власних традиційних матеріалів, що випускаються підприємствами будіндустрії області, інших регіонів Росії, так і за новими технологіями із застосуванням нетрадиційних методів і матеріалів з урахуванням зарубіжного досвіду, у тому числі:
Канадська технологія щитових індивідуальних житлових будинків. Будинки виготовляються з "Сендвич-панелей", що складаються з орієнтованої стружечної плити OSB і пінополістирола і дерев'яних ферм для крівлі, виготовлених на пресі австрійської фірми "Вольф". Це продукція повного циклу житлового будівництва: для стін і крівлі, яка також служить мансардним поверхом;
Житловий будинок з ефективними захищаючими конструкціями "Теплостен".
"Теплостен" - це керамзито-бетонний блок зі вставкою з пенополістирола. Перевага використовування подібного матеріалу з високими теплотехнічними властивостями - доступність за ціною, швидкість зведення удома, зменшення витрат на залучення вантажопідйомних механізмів;
Житловий будинок з армованої плити полістиролу за технологією "Російська стіна". Основним конструктивним елементом удома є пінополістирольна плита, армована просторовою металевою сіткою. Внутрішня і зовнішня поверхня панелі обробляється торкретбетоном завтовшки 50-60 мм;
Будівельна компанія "Белгородбудмонтаж" ввела в експлуатацію канадську лінію по виробництву деталей дерев'яних щитових будинків і сьогодні ведеться будівництво каркасно-щитових будинків з ефективним утеплювачем за канадською технологією, вартість яких значно нижче за житло з традиційних матеріалів.
Так само в області введені потужності по виробництву тришарових стінних панелей типу "Сендвіч"", плит пустотного настилу стендовим методом за технологією Бельгійської фірми "Луна", столярних виробів з клеєного бруса повної заводської готовності, екструзиційного пінополістирола, сухих будівельних сумішей різного призначення керамічної цеглини на устаткуванні французької фірми "Серік" і чеської "Алта", матеріалів теплоізоляцій на основі базальтового волокна, тонкодисперсної крейди, введений в експлуатацію завод по виробництву легких металоконструкцій.
В області створена матеріально-технічна база і будуються:
Індивідуальні житлові малоповерхові будинки із застосуванням тунельної опалубки;
Каркасні будинки із збірним залізобетонним каркасом і захищаючими конструкціями з мілкоштучних матеріалів;
Удома з безригельним каркасом;
Ширококорпусні панельні будинки з несучими внутрішніми деталями КПД і захищаючими конструкціями з мілкоштучних матеріалів;
Монолітні будинки з використанням незнімної опалубки з матеріалів теплоізоляцій.
Похожие статьи
-
Панельне будівництво. - Класифікація житлового фонду
Панельне будівництво в технологічному розвитку вчинило якісний прорив в житловому будівництві. На сьогоднішній день використовуються самі останні...
-
Великопанельні і повнозбірні будинки. - Класифікація житлового фонду
Були розроблені в післявоєнний період для вирішення житлової кризи, що виникла в результаті руйнування більше 50% житлового фонду міст. Відновлення...
-
Були спроектовано після революції 1917 роки для будівництва житлових будинків для робочого класу. Будівлі малоповерхові з дерев'яними перекриттями і...
-
Класифікація житлового фонду - Класифікація житлового фонду
Класифікація житлового фонду в цілому може бути проведена по наступних ознаках: Період споруди (почало XIX століття, середина XIX століття, кінець XIX...
-
Експериментальні моделі. - Класифікація житлового фонду
В середині 80-х була поставлена задача поліпшення якості житлової забудови міст. Були розроблені експериментальні проекти цегляних і монолітних будинків...
-
ГЕНЕРАЛЬНІ ПРОЕКТУВАЛЬНИКИ І СУБПРОЕКТИРУВАЛЬНИКИ - Економіка будівництва
У ролі генпроектувальника виступає проектна організація, що розробляє технологічну частину проекту основного виробництва чи проект основних об'єктів...
-
Вступ - Розробка дизайн-проекту індивідуального житлового будинку для окремої сім'ї на чотирьох осіб
Тема та завдання курсового проекту. Розробити дизайн-проект індивідуального житлового будинку для окремої сім'ї на чотирьох осіб, яка складається з...
-
Управління якістю будівельної продукції Управління якістю будівельної продукції доцільніше за все здійснювати за допомогою засобів автоматизації. Це...
-
Сучасні технології дозволяють зробити фасади житлових будинків не тільки красивими, але і функціональним. Від оформлення фасаду будівлі залежатиме весь...
-
Будинок - наземне спорудження, що має внутрішній простір, призначений і пристосований для людської діяльності. Ознаки житлового будинку: відповідність...
-
Кожне намічене до будівництва, реконструкції чи технічного переоснащення, а значить, призначене до проектування, промислове підприємство повинне бути...
-
Завдання на проектування Згідно завдання кафедри "Будівельні матеріали конструкції та споруди" розроблено проект житлового одноповерхового будинку типу...
-
Класифікація будівельних потоків - Особливості потокового методу організації виробництва
Будівельні потоки класифікуються за найбільш загальними ознаками. 1. За структурою і виду продукції: приватні, спеціалізовані, об'єктні і комплексні,...
-
Основи будівельного матеріалознавства. Історія розвитку - Основні властивості будівельних матеріалів
Будівельне матеріалознавство - це наука, яка вивчає зв'язок між складом, структурою та властивостями будівельного матеріалу, а також закономірності...
-
ВИСНОВОК - Типізація українського дерев'яного будівництва та його історичний розвиток
Розглядаючи розвиток образотворчого мистецтва і архітектури на Україні в XVI - XVIII ст., треба відмітити, що він відбувався у особливих історичних...
-
У відповідності зі Снипом 1.02.01-85 проектування підприємств можете здійснюватися або в 2-х стадіях (А - проект, Б - робоча документація), або в одну...
-
Завдання на проектування є важливим документом, на підставі якого здійснюється розробка проектно-кошторисної документації і фінансування...
-
КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНУ БУДІВНИЦТВА - Виробництво земляних робіт
Кіровоградська область розташована на правому березі р. Дніпро, у центральній частині України. На півночі межує з Черкаською, на північному сході -...
-
ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ З ПОЗИЦІЇ КОРИСТУВАЧА - Економіка будівництва
Закінчений об'єкт сам по собі не є кінцевою метою економічний діяльності підприємства, якщо він не спеціалізувався на будівництві для продажу. Тому...
-
Інтер'єр, як об'єкт дизайну дуже цікавий. Дві третини свого часу людина знаходиться у приміщенні. Цей простір суттєво впливає на неї. Дизайнер інтер'єру...
-
Спальня - це приміщення призначене тільки для окремої людини й оформлене згідно з її інтересами, образом життя тощо. Цим і зумовлюються стильові рішення...
-
Прийнята конструктивна схема будинку - безкаркасна, з несучими зовнішніми і внутрішніми повздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість і...
-
Розглянемо на прикладі молочного виробництва. Молочна промисловість має 5 підгалузей: незбираномолочна, сироробна, маслоробна, молочно-консервна, рідкі...
-
- кліматичний район - II - кліматичний підрайон II В Розрахункові дані температури повітря ( СНиП 2.01.01-82 с.2) - найбільш холодних п'яти днів -23°С -...
-
Современные аспекты проблемы воспроизводства жилищного фонда в России
Статья посвящена актуальным вопросам развития процесса воспроизводства жилищного фонда в России. Сформулированы основные проблемы, которые необходимо...
-
Еклектика як фундамент до розвитку модерну - Еклектика в архітектурі України
З початку XX ст. в архітектурі України найбільшого поширення набуває стиль модерн, що виник як реакція на еклектику. Якщо раніше архітектори "одягали "...
-
Розроблено проект житлового будинку для сім'ї, яка складається з 4-х осіб (подружньої пари та двох дітей: хлопчика віком 8 років і дівчинки віком 12...
-
Основа комплексної містобудівної оцінки територій міст - Економіка будівництва
Основою для побудови комплексної містобудівної оцінки є диференціація території міста по зонах. Ці зони характеризуються: етапами забудови міста;...
-
ПОНЯТТЯ РЕНТИ. ЇЇ ВИДИ І ХАРАКТЕРИСТИКИ Капітал, інвестований в об'єкти тривалого користування і не потребуючий від власника підприємницької діяльності...
-
Розрахунок кошторисної вартості проектно-дослідницьких робіт для будівництва здійснюється на основі порядку визначення вартості проектно - дослідницьких...
-
Ділянка під будівництво котеджу має площу 24 сотки. На ділянці розташовані такі будівлі та споруди : Проектуємий будинок; Гараж; Підсобні приміщення;...
-
Введение - Модернизация сферы управления муниципальным жилищным фондом
Местное самоуправление (далее по тексту - МСУ) является важнейшим элементом государственного устройства и возникает в результате потребности общества в...
-
Визначення типу грунтових умов за просіданням - Визначення умов для будівництва
Для визначення типу грунтових умов за просіданням визначимо можливе просідання просідаючої товщі від власної ваги грунту при його замочуванні до S R =0,8...
-
Суть потокової організації будівництва - Особливості потокового методу організації виробництва
Основні риси потокового виробництва застосовують і при потоковій організації будівництва. Однак будівництво у порівнянні з промисловим виробництвом має...
-
МОТИВАЦІЯ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ, КЕРУВАННЯ БУДІВНИЦТВОМ У СУЧАСНИХ УМОВАХ - Економіка будівництва
Будівельна економіка орієнтована насамперед на задоволення потреби в житлі. Житлові будинки - будівельна продукція I-го рівня. II-й рівень - приміщення...
-
Освітлення може бути: природнім, штучним та суміщеним. Природне освітлення обумовлено прямими сонячними променями та розсіяним світлом небосхилу,...
-
Вступ - 4-поверховий двохсекційний 32 квартирний житловий будинок
Будівельна галузь є однією з найважливіших галузей народного господарства, від якої залежить ефективність функціонування всієї системи господарювання в...
-
Поняття про стадії проектування, Проектування у дві стадії - Одностадійне і двостадійне проектування
Проектування підприємств молочної промисловості може здійснюватись в одну чи дві стадії (рис. 1). Проектування підприємств, будівель і споруд,...
-
Об'ємно-планувальне рішення будинку Будинок має конфігурацію з розмірами в осях 12.6 на 9.6 м. Будинок має 1 поверх. Висота поверху у будинку складає 3...
-
1. Ачкасова Л. Р. Дизайн и обустройство дома. Советы профессионалов на все случаи жизни. / Ачкасова Л. Р. - Х.: 2009. - 310с. 2. Бриджуотер А. Д....
Стратегія розвитку житлового будівництва - Класифікація житлового фонду