Учет строительства, осуществляемого подрядным способом - Учет вложений во внеоборотные активы

При подрядном способе выполнения работ затраты на строительство производит подрядчик. Основой взаимоотношений между ними является договор подряда и проектно-сметная документация. Оплата работ по договору может производиться ежемесячно на основании данных справок (ф.№ 3) об объемах выполненных работ за месяц. Организация также может выдавать аванс пред началом строительства.

Расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляются за готовую строительную продукцию. В качестве готовой строительной продукции считаются законченные строительством и подготовленные к выпуску продукция или оказание услуг предприятия, их очереди, пусковые комплексы, объекты производственного назначения и социальной сферы, принятые заказчиком.

Строительство, выполняемое подрядным способом, учитывают в бухгалтерии, как и другие виды капитальных работ, на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". Однако, в этом случае на счет относят не затраты, производимые хозяйством, а принятые к оплате работы по завершенным объектам, выполненные подрядчиком. Основанием для отнесения этих затрат на счет 08 являются надлежащим образом оформленные и принятые к оплате акты о приемке объекта. Аналитический учет затрат по капитальным работам при подрядном строительстве на счете 08 ведут по объектам строительства общей суммой.

Все расчеты заказчика с подрядчиком за выполненные работы учитывают на счете 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". При этом выполненные работы у заказчика относят на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 3 "Строительство объектов основных средств".

Затраты застройщика на строительство объекта складываются из расходов, связанных с его строительством: приобретения оборудования, работ по монтажу оборудования, прочих капитальных затрат.

Затраты застройщика по принятым к оплате или оплаченным подрядным работам, выполненным подрядчиками на законченных строительством объектам, учитываются в составе незавершенного строительства до ввода в эксплуатацию или сдачи инвестору.

По завершении объекта застройщик определяет инвентарную стоимость каждого вводимого в эксплуатацию в составе строительства элемента, который в процессе эксплуатации становится отдельной единицей основных средств.

Затраты подрядчика складываются из всех фактически произведенных расходов, связанных с производством подрядных работ, выполняемых им согласно договору на строительство, т. е. с использованием в строительстве объекта материальных и трудовых ресурсов, основных средств, нематериальных активов, а также других ресурсов.

Завершенные строительством объекты принимаются комиссией в эксплуатацию, о чем составляется соответствующий документ. Организация также может выдавать аванс пред началом строительства, а окончательный расчет производить с подрядчиком по мере окончания работ и представления Акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссии законченного строительством объекта.

Аналитические счета в производственном отчете (ф. № 18-И) открываются на каждый строящийся объект с выделением одной статьи Оплата работ подрядной организации.

На выполненные работы подрядчиком и по расчетам с ним могут быть составлены следующие бухгалтерские записи:

№

П/п

Корреспонденция счетов

Содержание хозяйственных операций

Дебет

Кредит

На суммы перечисленных авансов:

1

60

51

С расчетного счета

2

52

С валютного счета

3

55

За счет средств целевого финансирования, зачисленных на счет организации

4

86

За счет средств целевого финансирования, без зачисления денег на счет организации

5

67, 66

За счет кредитов и займов

6

08-3

60

На сметную стоимость выполненных работ, принятых организацией от подрядчика.

7

18

60

На суммы НДС, приходящиеся на принятые работы

На суммы, перечисленные подрядчику в счет расчетов:

8

60

51

С расчетного счета

9

52

С валютного счета

10

55

За счет средств целевого финансирования зачисленных на счет организации

11

86

За счет средств целевого финансирования, без зачисления денег на счет организации

12

67, 66

За счет кредитов и займов

13

68

18

На сумму НДС перечисленную подрядчикам, подлежащую зачету по расчетам по налогам и сборам

14

01

08-3

На сметную стоимость оприходованных в состав, выстроенных основных средств

15

010

На суммы введенных в состав основных средств, выстроенных за счет собственных средств(амортизационного фонда).

16

84

83

На суммы введенных в состав основных средств, выстроенных за счет собственных средств: за счет прибыли или фонда накопления.

Расчеты с подрядчиками ведут в журнале-ордере 6-АПК.

Похожие статьи




Учет строительства, осуществляемого подрядным способом - Учет вложений во внеоборотные активы

Предыдущая | Следующая