Учет аренды основных средств. - Шпаргалки по предмету "Бухгалтерский учет"

Существует аренда текущая (краткосроч-ная) и финансовая, или долгосрочная, аренда. Текущая аренда означает передачу в аренду отдельных объектов основных средств, жилых и производственных помеще-ний чаще всего без права выкупа имущества. Долгос-ая, финансовая, аренда пред-ий, цехов, обо-рудования, транспортных ср-тв предполагает передачу имущ-ва арендодателем во владение арендатору с последующим вы-купом по остаточной (выкупной) стоимости ОС или передачу ОС без выкупа для создания арендных пред-ий на базе госуд-ых пред-ий.

Аренда допускается во всех отраслях народного хозяйства и в отношении движимого и недвижимого имущества.

Передача имущества во временное владение и пользование оформляется договором аренды (имущественного займа), в кото-ром указываются необходимые данные об имуществе, передавае-мом в аренду (наименование, состав, себест-ть), срок арен-ды, сумма арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей сторон (начис-ие аморт-ии ОС, проведение ремонтов, уплата земельного налога, уплата коммунальных услуг по зданиям и др.).

Имущ-во, предостав-ое в аренду или полученное, должно в БУ отраж-ся отдельно. Передача объекта в аренду оформ-ся актом (накладной) приемки-передачи ОС.

ОС у арендодателя как его собст-ть продолжают числиться на сч. 01 "ОС". Бухгал-терия арендодателя делает отметку в инвент-ой карточке объ-екта о передаче его в аренду и копия инв-ой карточки пере-дается арен-ру, к-ый зачисляет объект аренды на забалан-ый сч.001 "Аренд-ые ОС" без использ-ия двойной записи по счетам, т.е. получение отраж-ся по де-бету сч.001,а при возврате их арендодателю -- по кредиту это-го счета.

Амортизацию по переданному в аренду объекту при текущей аренде начисляет арендодатель, но относит ее не на затраты сво-его произ-ва, а в уменьшение дохода от аренды, т.е. в дебет сч. 91 "Операционные доходы и расходы" и в кредит счета 02 "Амортизация ОС",если аренда не явл-ся основ-ной деят-ью предприятия.

Если же передача ОС, немате-ых акти-вов явл-ся осн-ым видом деят-ти, то амор-ия по переданным в аренду об-там отраж-ся в составе рас-ов по обычным видам деят-ти: дебет 20, 23, 25, 26, 44, кредит 02.

Если сдача имущ-ва в аренду не яв-ся основным ви-дом экон-ой деят-ти, то арен-дная плата у арендода-теля должна учит-ся как операц-ые доходы на сч.91 "Операц-ые доходы и расходы":дебет 76 "Расчеты с разными деб-ми и кред-ми", кредит 91 "Операц-ые доходы и расходы". Арендная плата рассчитывается за месяц, исходя из арен-дуемой площади зданий, сооружений, помещений, установленной базовой ставки арендной платы за 1 м2 арендуемой площади и ко-эффициентов, характеризующих удобства в пользовании арендуе-мыми производственными зданиями, сооружениями и помеще-ниями.

Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, теку-щему ремонту производственных зданий, сооружений и помеще-ний, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются аренда-тором отдельно по договоренности сторон на основании фактиче-ских расходов (показаний приборов, счетчиков).

Базовые ставки арендной платы за 1 м2 зависят от населен-ных пунктов республики и установлены в евро. Арендная плата включает в себя амортизационные отчисле-ния, все виды налогов и сборов, уплачиваемых в бюджет арендо-дателем в соответствии с законодательством.

Похожие статьи

• Особенности учета арендованных основных средств - Учет основных средств

  По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение. В...

• Понятие и сущность аренды основных средств - Учет аренды основных средств

  За последние годы большое распространение в хозяйственной практике стали приобретать арендные отношения. Аренда основных средств осуществляется на...

• Учет основных средств на условиях текущей аренды - Учет аренды основных средств

  Учет объектов основных средств, которые приняты в эксплуатацию на условиях же текущей аренды, на балансе предприятия не учитываются. Они принимаются на...

• Учет долгосрочно арендуемых основных средств - Учет аренды основных средств

  Учет долгосрочно арендуемых основных средств (счет 03) и арендных обязательств (счет 97). К долгосрочно арендуемым основным средствам организации относят...

• Синтетический учет наличия и движения основных средств - Бухгалтерский учет основных средств

  Синтетический учет наличия и движения основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности, осуществляется на следующих счетах:...

• Учет выбытия основных средств - Учет основных средств и анализ их использования (на примере ООО "Дилижанс")

  При выбытии основных средств организация теряет право собственности на эти объекты. Основными причинами выбытия могут быть: 1. Продажа объектов основных...

• Оценка эффективности использования объектов основных средств: Синтетический учет основных средств. Начисление амортизации основных средств - Аудит основных средств

  Для учета основных средств действующим Планом счетов предусмотрен ряд синтетических счетов: Счет -- 01 "Основные средства" предназначен для учета наличия...

• Выбытие (списание) основных средств. - Виды хозяйственного учета. Учет кассовых операций

  Основные средства выбывают из организации в случаях: Списания по причине непригодности к дальнейшему использованию; Продажи на сторону; Безвозмездной...

• Заключение - Учет аренды основных средств

  На основании изучения особенностей учета поступления, использования и выбытия арендованных основных средств следует отметить, что арендные отношения...

• Бухгалтерский учет поступления основных средств - Бухгалтерский учет

  Все расходы на приобретение, сооружение и изготовление основного средства учитываются по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". В итоге здесь...

• Сущность и содержание МСФО 17 "Аренда" - Основные средства: сходства и различия в методике учета

  Цель стандарта состоит в определении соответствующей учетной политики и раскрытии для применения арендаторами и арендодателями в отношении финансовой и...

• Бухгалтерский учет движения основных средств - Бухгалтерский учет и анализ движения основных средств

  По отраслевому признаку основные средства учреждения относятся к средствам социального обеспечения. По принадлежности основные средства относятся к...

• Задачи учета основных средств и классификация основных средств - Вопросы для подготовки к экзамену по бухгалтерскому учету

  Относятся Не относятся Здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборуд, измерит и регулирующие приборы и устройства, вычисл техника, трансп ср-ва,...

• Учет и налогообложение операций по выбытию основных средств - Учет и налогообложение основных средств

  Основные средства выбывают из организации в результате: продажи; списания или ликвидации; передачи в виде вклада в уставный капитал других организаций;...

• Учет доходных вложений в материальные ценности - Учет основных средств

  Доходные вложения в материальные ценности - это инвестиции в приобретение имущества, предназначенного для сдачи в аренду и напрокат. Имущество может...

• Синтетический и аналитический учет движения основных средств - Учет и анализ состояния и эффективности использования основных средств на предприятии

  Синтетический учет движения основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности, осуществляется на следующих счетах: - 01 "Основные...

• Синтетический учет наличия и движения основных средств - Учет основных средств

  Синтетический учет наличия и движения основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности, осуществляется на следующих счетах: * 01...

• Учет амортизации основных средств - Основные средства предприятия

  Движение основных средств связано с осуществлением хозяйственных операций по поступлению, внутреннему перемещению и выбытию основных средств. Указанные...

• Синтетический и аналитический учет - Основные средства предприятия

  Основным регистром аналитического учета основных средств являются инвентарные карточки. На лицевой стороне инвентарных карточек указывают наименование и...

• Учет основных средств - Финансовый учет

  Основная нормативная база: ПБУ 6/01 "Учет основных средств" Налоговый кодекс РФ, Часть 2, Глава 25 Методические указания по бухгалтерскому учету основных...

• Предложения по совершенствованию учета и аудита основных средств, Предложения по совершенствованию бухгалтерского учета основных средств - Учет и аудит основных средств (на примере предприятия ООО "Дорожник")

  Предложения по совершенствованию бухгалтерского учета основных средств С 1 января 2002 года порядок отражения фактов хозяйственной деятельности на счетах...

• ОС, их характеристика и классификация. - Шпаргалки по предмету "Бухгалтерский учет"

  Для осущ-ия своей деят-ти орг-ия должна иметь необходимые сред-ва произ-ва. В БУ ср-ва произ-ва принимают форму осн-ых произ-ых и оборотных средств. ОС -...

• Переоценка основных средств - Бухгалтерский учет

  Проведение переоценки -- это право организации. Другими словами, компания может от переоценки отказаться. Если же соответствующее решение принято, то...

• Бухгалтерский учет поступления основных средств - Общие правила учета основных средств

  Все расходы на приобретение, сооружение и изготовление основного средства учитываются по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". В итоге здесь...

• Бухгалтерский учет на предприятии на примере ООО "КамАЗ Энергоремонт", Особенности организации бухгалтерского учета на примере ООО "КамАЗ Энергоремонт" - Основные средства предприятия

  Особенности организации бухгалтерского учета на примере ООО "КамАЗ Энергоремонт" ООО "КамАЗ Энергоремонт" создано в 1985 г. для выполнения капитального и...

• Бухгалтерский учет платежей арендатором - Бухгалтерский баланс предприятия по производству продукции

  Арендный платеж - это плата за предоставленное право временного владения и (или) пользования объектом аренды (зданиями, строениями, сооружениями,...

• Учет поступления основных средств. Документальное оформление движения основных средств, Учет поступления основных средств - Учет основных средств

  Учет поступления основных средств Предприятие может получать основные средства безвозмездно от юридических и физических лиц, приобретать их за плату, в...

• Учет затрат, производимых при ремонте объекта основных средств - Основные средства предприятия

  Затраты, производимые при ремонте объекта основных средств, отражаются на основании соответствующих первичных учетных документов по учету операций...

• Система счетов и порядок отражения на них хозяйственных операций - Бухгалтерский учет, предмет, метод, общая характеристика

  1. Счета бух. учета и их строение 2. Сущность двойной записи 3. Счета синтетического и аналитического учета 4. Оборотные ведомости и их значение 5....

• Оценка и переоценка основных средств - Бухгалтерский учет основных средств

  Различают первоначальную, остаточную и восстановительную стоимость основных средств. В бухгалтерском учете основные средства отражаются, как правило, по...

• Теоретические аспекты бухгалтерского учета кредитов и займов, Учет процентов по кредитам и займам, привлеченным для приобретения основных средств - Учет кредитов и займов

  Учет процентов по кредитам и займам, привлеченным для приобретения основных средств В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона "О бухгалтерском учете": "оценка...

• Объекты, предмет и метод бухгалтерского учета - Основные цели бухгалтерского учета

  Бухгалтерский управленческий налоговый учет Объектами бухгалтерского учета Являются: - имущество организации (основные средства,...

• Анализ организации бухгалтерского учета основных средств в ТСЖ "6/19" - Бухгалтерский учет основных средств (на примере ТСЖ "6/19")

  Для учета основных Средств , которые используются при осуществлении уставной деятельности ТСЖ "6/19", согласно Плану счетов предусмотрен счет 01...

• Учет основных средств и анализ их использования в СХА (колхоз) "Ленинский путь", Бухгалтерский учет основных средств, Первичный учет движения основных средств, их оценка - Учет основных средств

  Бухгалтерский учет основных средств Первичный учет движения основных средств, их оценка Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по...

• БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ АСПЕКТ В УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ - Сравнительная характеристика бухгалтерского и налогового учета (на примере учета основных средств организации)

  Рассмотрим подробно особенности и взаимодействие бухгалтерского и налогового учета на примере учета основных средств (ОС) организации. В соответствии с...

• Списание основных средств - Бухгалтерский учет

  Объект следует списать, если он перестал приносить прибыль, либо в случае его выбытия (например, продажи). Компания должна создать специальную комиссию,...

• ОТРАЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ - Инвентаризация как метод бухгалтерского учета

  Выявленные при инвентаризации расхождения фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета отражаются следующим образом (см. таблицу 1)....

• Основы учета износа (амортизации) основных средств - Организация бухгалтерского учета на предприятии

  Амортизация начисляется по объектам основных средств, к которым относятся материально вещественные ценности, используемые при производстве продукции,...

• Практические аспекты инвентаризации основных средств и порядок ее отражения в бухгалтерском учете, Порядок проведения инвентаризации основных средств - Инвентаризация основных средств

  Порядок проведения инвентаризации основных средств Порядок проведения инвентаризации определяется ее методами и процедурами. К методам и процедурам...

• Учет, анализ и аудит основных средств и нематериальных активов - Основы построения бухгалтерского и управленческого учета, экономического анализа и аудита на ТОО "Технопласт"

  Основные средства Основные средства - это материальные активы, действующие в течение длительного времени (более года), как в сфере материального...

Учет аренды основных средств. - Шпаргалки по предмету "Бухгалтерский учет"

Предыдущая | Следующая