Учет основных средств на условиях текущей аренды - Учет аренды основных средств
Учет объектов основных средств, которые приняты в эксплуатацию на условиях же текущей аренды, на балансе предприятия не учитываются. Они принимаются на забалансовый учет по счету 001 "Арендованные основные средства". Основанием для осуществления данной операции служит договор текущей аренды, а также акт, который составляется по форме № ОС-1 и копия инвентарной карточки арендодателя формы № ОС - 6. Данный объект числится в эксплуатации под инвентарным номером арендодателя.
Износ по такому объекту организация арендатор не начисляет. Сумму арендной платы оно включает в издержки процесса производства ( дебет счетов 20, 23, 25, 26, 29, 43, кредит субсчета 76-З, кредит счета 51). Кроме того на нарушение сроков арендатор уплачивает пеню в размерах, которые предусмотрены договором, которую он относит на внереализационные потери (дебет субсчета 80-З, кредит субсчета).
Финансовые итоги от сдач имущества в аренду арендодатель отражает на прибыли или же доходах будущих периодов. Далее начисление сумм амортизации по имуществу, сданному в текущую аренду, арендодатель относит на уменьшение прибыли и оформляет проводкой: Дебет счета 80 "Прибыли и убытки" Кредит счета 02 " Износ основных средств", субсчет 1 "Износ собственных основных средств".
Начисление арендной платы за отчетный период отражают по дебету счета 76 "Расчеты с разными дебиторами кредиторами" и кредиту счета 80 "Прибыли и убытки". Арендная плата, которая начисляется авансом за будущее периоды, находит отражение по дебету счета 76 и кредиту счета 83 "Доходы будущих периодов". Арендные платеж, которые поступили, записываются на дебет счета 51 "Расчетный счет" или 52 "Валютный счет" с кредита счета 76. При отражении арендной платы, которая получена авансом, дебетируется счет 83 и кредитуется счет 80.
На сумму стоимости произведенных арендатором за свой счет капитальных вложений в арендованные основные средства производителя их дооценка у арендодателя при возврате средств арендатором. У арендатора приходование дооценки фиксируется записью по дебету счета 01 и кредиту счета 87 "Добавочный капитал", субсчет 3 "Безвозмездно полученные ценности".
У арендатора данные вложения увеличивают стоимость основных средств, то есть соответственно делается запись: Дебет счета 01 Кредит счета 08.
В случае возврата имущества используется счет 47 " Реализация и прочее выбытие основных средств". Происходит формирование следующих проводок:
- 1. Дебет счета 47 на сумму полных затрат Кредит счета 01 на сумму полных затрат; 2. Дебет счета 02 на сумму износа Кредит счета 47 на сумму износа; 3. Дебет счета 80 на остаточную стоимость капитальных вложений в Кредит счета 47 арендованные основные средства.
Первоначальную стоимость возвращенного арендованного имущества арендатор отражает записью по кредиту забалансового счета 001 "Арендованные основные средства" без дебетования какого-либо другого счета. А арендодатель полученное имущество отражает в записи по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 01, субсчет "Основные средства, переданные в аренду".
Арендатор фиксирует арендованные основные средства на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" по их первоначальной стоимости, которая обозначается в договоре аренды.
Далее на сумму арендной платы, которая начисляется арендодателю, арендатор дебетует счета издержек производства и обращения (на сумму амортизационных отчислений и расходов на ремонт основных средств), счет 81 "Использование прибыли" - на часть прибыли, которая включена в арендную плату, и осуществляет кредитование счета 76 " Расчет с разными дебиторами и кредиторами" - на всю сумму начисленной арендной платы.
Процесс перечисления суммы арендной платы отражается по дебету счета 76 кредиту счета 51 "Расчетный счет" или 52 "Валютный счет".
Начисление арендной платы за будущие периоды находит отражение по дебету счета 31 "Расходы будущих периодов" и кредиту счета 76. Текущие перечисления суммы арендной платы списывается с кредита счета 31 в дебет счетов издержек обращения и производства.
Кроме того, если согласно условиям договора аренды капитальный ремонт основных средств осуществляется арендатором за свой счет, то соответственно затраты на его проведение списываются с кредита специально предназначенных для этого материальных и расчетных счетов в дебет счетов издержек производства или счета 31 " Расходы; будущих периодов". Со счета 81 все затраты списываются частями на счета издержек процесса производства. Однако в ситуации, когда капитальный ремонт осуществляется арендатором за счет денежных средств арендодателя, то затраты по проведению такого ремонта относятся в дебет счета 76 "Расчет с разными дебиторами и кредиторами" с кредита счета 31 или соответствующих материальных и расчетных счетов.
Для примера рассмотрим корреспонденцию счетов текущей аренды основных средств. Данные представлены в таблице № 2:
Так организация на условиях текущей аренды ежемесячно осуществляет оплату арендной платы в размере 500 000 руб. ( с учетом НДС и СЕ - 607 500 руб.). Данная операция будет отражаться следующими записями:
1. дебет счета 20 - 500 000 руб.;
Дебет счета 19,5, 10 - 107 500 руб.;
Кредит субсчета 76-З - 607 500 руб.;
Включение в издержки производства арендной платы.
2. дебет субсчета 76-З - 607 500 руб.
Кредит счета 51
Перечисление арендной платы.
Объект аренды числится в составе основных средств арендодателя
Операции |
Арендодатель (организация) открыв. субсчет |
Арендатор |
1. Договор аренды; Объект основных средств сдан в аренду |
Д01/ сданные К01 в аренду |
Д001 (за балансовый счет) |
2. Начислен износ по основным средствам которые сданы в аренду |
Д80, К02 |
------ |
3. Расчеты по арендной плате | ||
I а) начислена арендная плата по условиям договора за месяц |
Д 76, аренда К 80 |
Д 20, 26 К 76 |
Б) Перечислено в оплату |
Д 51, К 76 |
Д 76, К 51 |
II а) Поступила арендная плата за отчетный месяц |
Д 51, К 83 |
Д 31, К 51 |
Б) списывается арендная плата за отчетный месяц |
Д83, К 80 |
Д26, 20, К31 |
4. Затраты на ремонт | ||
А) за счет арендодателя |
Д 80, К 76, 10 |
------ |
Б) за счет уменьшения арендной платы средствами арендатора |
Д 76, К 23 или Д 76/ ар. пл. К 76/сч. за рем. |
Д 76, К 23 (согласно протоколу) |
Аренда основных средств производственного назначения у юридического лица относится на затраты, а у физического лица или за счет чистой прибыли или по статье оплаты труда.
Похожие статьи
-
Особенности учета арендованных основных средств - Учет основных средств
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение. В...
-
Учет долгосрочно арендуемых основных средств - Учет аренды основных средств
Учет долгосрочно арендуемых основных средств (счет 03) и арендных обязательств (счет 97). К долгосрочно арендуемым основным средствам организации относят...
-
Понятие и сущность аренды основных средств - Учет аренды основных средств
За последние годы большое распространение в хозяйственной практике стали приобретать арендные отношения. Аренда основных средств осуществляется на...
-
В системе счетов бухгалтерский учет основных средств ведут применительно к действующей классификации на счетах подраздела 12 "Основные средства" в...
-
Синтетический и аналитический учет - Основные средства предприятия
Основным регистром аналитического учета основных средств являются инвентарные карточки. На лицевой стороне инвентарных карточек указывают наименование и...
-
Оценка и переоценка основных средств - Бухгалтерский учет основных средств
Различают первоначальную, остаточную и восстановительную стоимость основных средств. В бухгалтерском учете основные средства отражаются, как правило, по...
-
Учет лизинговых операций - Учет основных средств
Организация бухгалтерского учета лизинговых операций (финансовой аренды) осуществляется в соответствии с указаниями об отражении в бухгалтерском учете...
-
Учет затрат, производимых при ремонте объекта основных средств - Основные средства предприятия
Затраты, производимые при ремонте объекта основных средств, отражаются на основании соответствующих первичных учетных документов по учету операций...
-
Синтетический учет наличия и движения основных средств - Учет основных средств
Синтетический учет наличия и движения основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности, осуществляется на следующих счетах: * 01...
-
Учет основных средств - Финансовый учет
Основная нормативная база: ПБУ 6/01 "Учет основных средств" Налоговый кодекс РФ, Часть 2, Глава 25 Методические указания по бухгалтерскому учету основных...
-
Поступление от поставщика объектов строительства отражается документом "Поступление товаров и услуг" с видом операции "Объекты строительства". В...
-
Для учета основных средств действующим Планом счетов предусмотрен ряд синтетических счетов: Счет -- 01 "Основные средства" предназначен для учета наличия...
-
При выбытии основных средств организация теряет право собственности на эти объекты. Основными причинами выбытия могут быть: 1. Продажа объектов основных...
-
Переоценка основных средств - Общие правила учета основных средств
Проведение переоценки -- это право организации. Другими словами, компания может от переоценки отказаться. Если же соответствующее решение принято, то...
-
Аналитический и синтетический учет наличия и движения основных средств - Учет основных средств
Синтетический и аналитический учет основных средств в СХА (колхоз) "Ленинский путь" организуется в соответствии с требованиями Положения по...
-
Списание основных средств - Бухгалтерский учет
Объект следует списать, если он перестал приносить прибыль, либо в случае его выбытия (например, продажи). Компания должна создать специальную комиссию,...
-
Бухгалтерский учет движения основных средств - Бухгалтерский учет и анализ движения основных средств
По отраслевому признаку основные средства учреждения относятся к средствам социального обеспечения. По принадлежности основные средства относятся к...
-
РЕВИЗИЯ УЧЕТА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ - Ревизия и контроль основных средств и нематериальных активов
Одним из путей повышения эффективности производства предприятий, фирм, объединений и др. является свободное использование и сохранение на всех участках...
-
Предложения по совершенствованию бухгалтерского учета основных средств С 1 января 2002 года порядок отражения фактов хозяйственной деятельности на счетах...
-
Заключение - Учет аренды основных средств
На основании изучения особенностей учета поступления, использования и выбытия арендованных основных средств следует отметить, что арендные отношения...
-
Учет амортизации основных средств - Основные средства предприятия
Движение основных средств связано с осуществлением хозяйственных операций по поступлению, внутреннему перемещению и выбытию основных средств. Указанные...
-
Синтетический учет движения основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности, осуществляется на следующих счетах: - 01 "Основные...
-
Документ предназначен для включения стоимости оборудования и комплектующих, требующих монтажа, в расходы, формирующие первоначальную стоимость объектов...
-
Синтетический учет наличия и движения основных средств - Бухгалтерский учет основных средств
Синтетический учет наличия и движения основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности, осуществляется на следующих счетах:...
-
Целью стандарта является определение порядка учета основных средств. Главными вопросами стандарта являются: признание объектов основных средств (ОС) в...
-
Основные средства - это средства труда, которые участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму. В ООО "Вудвилль" они...
-
Все бухгалтерские записи оформляются на основании Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятия ООО...
-
Учет основных средств - Особенности системы бухгалтерского учета ООО "Трейд-Мастер"
Основные средства - это часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо для...
-
Организация учета основных средств - Бухгалтерский учет на предприятии
Понятие объекта основных средств и порядок оценки и принятия к учету, документация в зависимости от способа поступления объекта Основным нормативным...
-
Задание: записать корреспонденции счетов по учету основных средств - Учет основных средств
№ п/п Операции Корреспондирующие счета Дебет Кредит Поступление основных средств 1 Оприходованы основные средства, внесенные учредителями в счет вклада в...
-
Учет доходных вложений в материальные ценности - Учет основных средств
Доходные вложения в материальные ценности - это инвестиции в приобретение имущества, предназначенного для сдачи в аренду и напрокат. Имущество может...
-
Учет движения основных средств Движение основных средств связано с осуществлением хозяйственных операций по поступлению, внутреннему перемещению и...
-
Сущность основных средств как экономической категории и их роль в процессе производства От отношения к ресурсам и их потреблению в процессе труда зависит...
-
Сущность и методологические основы учета и использования основных средств Преобладающую часть материальных ресурсов в сельском хозяйстве составляют...
-
Основные средства - это материальные активы, действующие в течение длительного времени (более одного года), как в сфере материального производства, так и...
-
Заключение - Особенности бухгалтерского учета основных средств в Республике Казахстан
Амортизация стоимостный инвентаризационный оприходование Основные средства - это материальные активы, которые используются организацией для производства...
-
Основные средства, участвуя в течение длительного периода времени в процессе производства, постепенно изнашиваются. Износ - это процесс потери физических...
-
Заключение - Общие правила учета основных средств
В условиях перехода предприятия к рынку значительно возрастает роль бухгалтерского учета как важнейшего средства получения полной и достоверной...
-
Объект следует списать, если он перестал приносить прибыль, либо в случае его выбытия (например, продажи). Компания должна создать специальную комиссию,...
-
Учет расходов на содержание и ремонт основных средств - Общие правила учета основных средств
Суммы, потраченные компанией на текущий или капитальный ремонт основных средств, списываются на расходы и учитываются по дебету "затратных" счетов. То же...
Учет основных средств на условиях текущей аренды - Учет аренды основных средств