Реконструкция жилых домов - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Реконструкция жилого дома включает:
- 1) Изменение планировки помещений (встройка, надстройка, пристройка); 2) Повышение уровня инженерного оборудования (внутриплощадочные сети); 3) Замена изношенных или морально устаревших конструкций или инженерного оборудования на более современные, которые улучшают эксплуатационные характеристики жилого дома; 4) Улучшение архитектурной выразительности зданий и благоустройство территории.
Пожарный проезд - высота 3,5 м; ширина - 3м.
При реконструкции жилых домов допускается:
- 1) Комнаты глубиной более 6м при условии вытяжной вентиляции из наиболее удаленной от окна зоны; 2) Ширина общей комнаты не менее 2,8м, спальни - 2,2м, передней - 1,2м; 3) Сохранение кухни площадью не менее 6м2 для однокомнатных квартир площадью не менее 33м2 и 2х комнатных квартир площадью не менее 48м2; 4) Крепление санитарно-гигиенических приборов и подводящих трубопроводов к межкомнатным или межквартирным стенам и перегородкам, выполненных из естественного камня или кирпича толщиной не менее 380мм; 5) Сохранение кухонь, не имеющих естественного освещения, если они оборудованы эл. плитами, вытяжной вентиляцией, люминесцентным освещением, они примыкают к помещениям с естественным освещением и 30% перегородки между этим помещением имеет светопрозрачное остекление; 6) Устройство внутреннего водостока через подсобные помещения квартир при обеспечении требуемой изоляции.
Не допускается размещение газифицированных кухонь над и под жилыми помещениями.
"Реконструкция общественных зданий"
Приемы реконструкции общественных зданий:
- 1) Максимально возможное сохранение объемно-планировочных и конструктивных решений реконструируемого объекта недвижимости (памятники архитектуры), где необходимо сохранить внешний облик здания и допускается только перенос перегородок; 2) Развитие назначения здания (увеличение функций общественного здания) за счет дополнительных пристроек, надстроек, устройства переходных зон, при этом должно сохраняться стилевое единство и соразмерность застройки; 3) Создание и развитие новых функций здания, ранее не свойственные объекту недвижимости.
"Реконструкция лечебно-профилактических заведений"
Реконструкция сложившихся лечебных комплексов сопровождается расширением и строительством дополнительных корпусов, пристроек и надстроек, а также присоединение соседних зданий.
В процессе реконструкции лечебно-профилактических учреждений применяется способ объединения различных зданий в единую систему при помощи подземных переходов и галерей.
"Реконструкция детских дошкольных учреждений"
Размещаются в малоэтажных зданиях на открытых хорошо инсолируемых территориях. Размещение детских дошкольных учреждений на 1 этаже допускается при условии организации достаточных участков для прогулок или в зданиях, расположенных рядом со скверами, бульварами. Нельзя размещать детские учреждения выше 2 этажа.
"Реконструкция предприятий торговли"
- 2 приема: 1) Перепланировка основных групп помещений с заменой технологического и инженерного оборудования; 2) Расширение торговых помещений за счет использования смежных помещений путем устройства антресолей в пределах избыточной высоты или дополнительных пристроек.
Ситизация - размещение офисов, баров, магазинов и т. д. в многоэтажном жилом фонде или на 1-х этажах в многоэтажном здании в центральных районах.
Похожие статьи
-
В мире накоплен большой опыт реконструкции самых различных типов общественных зданий и приспособления их под новые общественные функции. Как правило, эти...
-
Архитектурное наследие прошлых времен, когда-то успешно выполнявшее собственные функции, в условиях современного мегаполиса во многих случаях сегодня...
-
Важнейшей задачей реконструкции города является очищение его воздушного бассейна от разных групп загрязнений. В результате загрязнения атмосферы воздуха...
-
Архитектурные решения - Организация строительства и реконструкции жилого дома
Проектируемое здание - 14-16-ти этажное жилое, с нежилой пристройкой, нормального уровня ответственности, II степени огнестойкости, класса конструктивной...
-
Общее количество квартир в здании - 144. В здании предусмотрено 12 повторяющихся блок-секций. В один повторяющийся блок входит 3 квартиры (1-2-5)....
-
Существует несколько подходов и к реконструкции общественных зданий. Первый подход состоит в максимально возможном сохранении объемно-планировочных и...
-
Введение - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Прогрессирующее развитие строительства в мире оставляет после себя большое количество зданий и сооружений, требующих своевременного восстановления. В...
-
Застройка жилых территорий - Планировка и строительство магистральных улиц и жилых территорий
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории: Микрорайон (квартал) -...
-
Определение площади временных зданий и сооружений В курсовом проекте для размещения рабочих и инженерно-технического персонала предусматриваются...
-
Многоэтажный жилой дом с пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: Московская область Сергиево-Посадский муниципальный район,...
-
I степень - дома с огнестойкими каменными наружными и внутренними стенами, внутренними опорами, перекрытиями и перегородками и с повышенным пределом их...
-
Уравнение теплового баланса Расчетная тепловая нагрузка системы отопления в Вт определяется по формуле: А) для комнат жилых зданий При При ; Б) для...
-
Затраты теплоты на нагрев инфильтрирующегося воздуха определяются по формуле =2847 Вт; (2.2) Где: с - удельная теплоемкость воздуха, равная 1; L - расход...
-
Для временного хранения материалов на строительной площадке организуются складские помещения, площадь которых ограничена, в связи небольшой площадью...
-
Технико-экономические показатели для жилых зданий, Список литературы - Типология жилых зданий
Этажность Количество квартир в доме, в том числе однокомнатных Жилая площадь квартир в доме Площадь квартир в доме Площадь летних помещений (согласно...
-
Индивидуальный жилой дом - Типология жилых зданий
Одно-, двухквартирные жилые дома с приусадебными индивидуальными участками и вспомогательными хозяйственными постройками принято называть усадебными....
-
Численность рабочих рассчитывается по формуле: Nобщ = Nраб+Nитр+Nслуж+Nмоп Где Nраб - численность рабочих, принимается по графику движения рабочих...
-
Заключение, Список использованной литературы - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
В ходе профессионального анализа типологии сооружений и архитектурно-планировочных действий находится лучший вариант реконструкции и модернизации,...
-
Объемно-планировочные решения блокированных домов - Типология жилых зданий
Одноэтажные блок-квартиры. Блоки, составляющие такие дома, обычно бывают одно-, двух-, и трехкомнатными, реже четырехкомнатными. Однокомнатные...
-
Единая технология работы в аэропорту (Глава 3. Статья 30. ФЗ об аэродромах, аэропортах и аэропортовой деятельности в ГА РФ.) 1. В целях обеспечения...
-
Площадь прилегающих к микрорайону частей окаймляющих улиц. Изучение баланса территории микрорайона является одним из методов анализа застройки,...
-
Описание площадки строительства и назначения проектируемого здания ООО "Экспресс-Проект" Реконструкция отдельно стоящего нежилого здания расположена в...
-
Введение, Архитектурно-планировочное решение - Проектирование жилого 10-и этажного здания
Развитие конструктивных решений происходит весьма динамично, сопровождается некритичным использованием заимствованных решений, но и быстрым отказом от...
-
Определение числа производственных зданий и сооружений Потребность в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного...
-
Размещение и композиционная роль общественных зданий. Градостроительная организация общественного обслуживания строится по принципу "ступенчатой"...
-
ВВЕДЕНИЕ, СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ - Система вентиляции многоэтажных жилых зданий
В современных многоэтажных жилых зданиях и многофункциональных высотных комплексах "элитного" класса, как правило, помимо жилой части, предусматривается...
-
Составление обмерного плана, Список литературы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный...
-
Определяется расчетное количество рабочих, ИТР и служащих: Где С - общесписочное число рабочих и служащих для подбора временных зданий и сооружений; О -...
-
Для климатизации всех общественных помещений (таких как магазины, рестораны, аквапарки, физкультурно-оздоровительные комплексы) используются только...
-
Территория города Костанай характеризуется одной из самых больших величин снегопереноса в стране 600-1500 м3/п. м. Активный ветровой режим, характер...
-
Сравнение местных и центральных систем Как отмечалось выше, для климатизации квартир могут быть использованы либо местные, либо центральные системы...
-
Конструктивные решения многоэтажных жилых зданий - Типология жилых зданий
Многоэтажные дома - наиболее массовый вид строительства. Они должны отвечать многим требованиям: функциональным, конструктивным, художественным. Наиболее...
-
Определение тепловых нагрузок жилыми зданиями На отопление Аналогично расчету для квартала, определяем тепловые нагрузки для района. Плотность заселение...
-
Понятие жилые здания - Классификация жилых зданий
Для жилищного права важнейшее значение имеет категория "жилое помещение" ("жилое строение"). Раскрытие ее содержания важно для правильного применения...
-
Размещение зданий и сооружений обслуживания пассажирских перевозок должно обеспечивать: Минимальную протяженность путей движения пассажиров и багажа в...
-
Затраты теплоты на нагревание инфильтрирующего воздуха в помещениях в жилых и общественных зданиях при естественной вытяжной вентиляции, не...
-
Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с...
-
Мною запроектирована жилая девятиэтажная кирпичная блок - секция. В плане здания имеет сложную форму с размерами: - длина здания - 23200м - ширина -...
-
Примыкание новых частей зданий к существующим - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Наиболее часто условия для производства СМР и безостановочной производственной деятельности создаются путем устройства пролетов-вставок шириной от 3 до 6...
-
1) Градостроительные проблемы - от решения которых зависит территориальное развитие промышленного предприятия и архитектурно-строительные параметры,...
Реконструкция жилых домов - Реконструкция зданий, сооружений и застройки