Архитектурные решения - Организация строительства и реконструкции жилого дома
Проектируемое здание - 14-16-ти этажное жилое, с нежилой пристройкой, нормального уровня ответственности, II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0. По функциональной пожарной опасности класса Ф1.3 и включает Ф3.1, Ф3.2, Ф3.4, Ф4.3 и Ф5.2. Здание состоит из жилой части и нежилой пристроенной. Общие габариты в плане 108,5x76,0 метра.
Жилое здание
Жилое здание, Г-образной формы, состоит из 6 секций. 5 секций 16-тиэтажные,
1 секция - 14-тиэтажная. Общие габариты здания в плане 95,0x76,0метра.
Максимальная высота здания (от отметки поверхности проезда для пожарных машин до нижней границы открывающегося окна в наружной стене) 47,8 м.
Абсолютная отметка нуля 228,30м. Высота этажей жилого дома 3,0 м, (2,7 м "в чистоте"). В 14-тиэтажной секции запроектировано верхнее полупроходное коммуникационное пространство, на крыше которого располагается крышная котельная.
Под жилым зданием запроектирован подвал, высотой 3,0 м(в чистоте) для разводки инженерных коммуникаций. Также в подвале запроектированы кладовые для личного пользования жильцов дома. В секции 6 в подвале находятся ИТП и насосная. Электрощитовые запроектированы в секциях 1, 3, 5, 6.
Каждая секция обслуживается двумя лифтами ОТИС, грузоподъемностью 400 и 1000кг и одной лестницей типа Н1. В секции 6 запроектирован лифт (1000 кг) с режимом "перевозка пожарных подразделений", в одной шахте с лифтом (400 кг), выполненном в противопожарном исполнении.
Всего в жилом доме 510 квартир, общей площадью от 30,1 м2 до 95,5 м2.
Все квартиры запроектированы со свободной планировкой, с выделенными санузлами.
Во всех квартирах начиная с 3-го этажа,(отм. 6.000) есть лоджии с глухим простенком не менее 1,2м.
В секции 6 на первом этаже запроектировано два офисных помещения.
Нежилая пристройка.
Пристроенная часть 1-2 этажная, прямоугольной в плане формы. Общие габариты пристройки в плане 71,0x13,5 метра.
Высота 1-ого этажа пристроенной части от 3,65 до 4,0 м. Высота 2-ого этажа 3,85 м.
Все входы в общественные помещения организованы с внешней стороны с улицы Инженерная, что позволяет отделить общественную часть здания от жилой.
Общественные помещения 1-ого этажа:
Магазины: "Обувь", "Посуда", "Хозтовары", "Детские товары", "Продукты";
Медицинский центр; стоматологический центр; кафе.
Медицинский центр, стоматологический центр и кафе, имеют второй этаж с выходом на кровлю и на эвакуационные пожарные лестницы. Здание оборудовано двумя подъемниками на 2 этаж, доступными МГН.
Общественные помещения оборудованы санузлами, доступными МГН и всем необходимым по технологии оборудованием.
Наружная отделка.
В отделке здания применяются современные и традиционные материалы.
При решении фасадов применена навесная вентилируемая фасадная система из фиброцементных фасадных панелей окрашенных в массе, группы горючести НГ.
Цоколь облицовывается фасадной керамогранитной плиткой.
Заполнение проемов: оконные блоки - однокамерный ПВХ стеклопакет.
Крепление блоков производится в соответствии с ГОСТ 30971-2002.
Витражные ограждающие конструкции общественной части - алюминиевые, однокамерный стеклопакет. Витражные ограждающие конструкции лоджий квартир - алюминиевые, с одинарным остеклением.
Кровля - плоская с внутренним водостоком. (См. приложение - Фасад )
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка здания предусмотрена в помещениях общего пользования. Стены - краска акриловая дисперсионная по грунту, полы - керамическая плитка на клею, потолки - подвесные типа "армстронг". Квартиры сдаются без отделки. Перегородки в "мокрых" помещениях - гидрофобиризованные пазогребневые плиты толщиной 80мм.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь участка - 14 337 кв. м;
Площадь застройки - 3 449 кв. м;
Количество этажей - 14-16
Общая площадь здания - 34 306 кв. м
Общая площадь жилого дома - 32 306,1 кв. м
В т. ч.: подземная: - 1 933,3 кв. м
Надземная: - 30 372,8 кв. м
Общая площадь пристройки - 1 999,9 кв. м
В т. ч.: подземная: - 817,3 кв. м ; надземная: - 1 182,6 кв. м
Общая площадь помещений общественного назначения - 1 226,4 кв. м
В т. ч. : Офисы - 96,3 кв. м
Магазины - 318,2 кв. м
Магазин "Продукты" - 138,9 кв. м
Медицинский центр - 214 кв. м
Стоматологический центр - 131,4 кв. м
Кафе - 327,6 кв. м
Общая площадь квартир - 25 464,2 кв. м
Количество квартир - 510
Строительный объем комплекса - 134 600 куб. м
Строительный объем жилого дома - 125 385 куб. м
В т. ч.: подземный - 9 860 куб. м
Надземный - 115 525 куб. м
Строительный объем пристройки - 9 215 куб. м
В т. ч.: подземный - 3 195 куб. м
Надземный - 6 020 куб. м
Похожие статьи
-
Жилое здание имеет длину 12,3 м и ширину 8,7 м. Несущими являются поперечные стены. Здание двухэтажое с подвалом. Высота этажа 2,8 м. Пространственная...
-
Многоэтажный жилой дом с пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: Московская область Сергиево-Посадский муниципальный район,...
-
Технологические решения проекта на строительство типового 10-ти этажного двухсекционного жилого дома в г. Находка, Приморского края по адресу ул....
-
Основной корпус Здание цеха построено ориентировочно в 1972 году. В плане здание имеет размеры в осях 30 х 132 м и выполнено в смешанном каркасе. Здание...
-
Таблица 1 Номера домов 1 2 3 4 5 Общая площадь, м2 1400 2400 1600 3200 2000 Определение трудоемкости работ по технологическим этапам и объектам Состав...
-
Реконструкция жилых домов - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Реконструкция жилого дома включает: 1) Изменение планировки помещений (встройка, надстройка, пристройка); 2) Повышение уровня инженерного оборудования...
-
Главный вход предусмотрен с фасада в осях 9-11и 19-21. Для организации входной группы предусмотрены помещения: Входной вестибюль - 5 м. кв. Помещения...
-
Введение, Архитектурно-планировочное решение - Проектирование жилого 10-и этажного здания
Развитие конструктивных решений происходит весьма динамично, сопровождается некритичным использованием заимствованных решений, но и быстрым отказом от...
-
Описание площадки строительства и назначения проектируемого здания ООО "Экспресс-Проект" Реконструкция отдельно стоящего нежилого здания расположена в...
-
Для временного хранения материалов на строительной площадке организуются складские помещения, площадь которых ограничена, в связи небольшой площадью...
-
Конструктивная система здания - стеновая, с поперечными и продольными несущими стенами. Наружные стены - несущие, из железобетонных блоков. Внутренние...
-
Объемно-планировочные решения блокированных домов - Типология жилых зданий
Одноэтажные блок-квартиры. Блоки, составляющие такие дома, обычно бывают одно-, двух-, и трехкомнатными, реже четырехкомнатными. Однокомнатные...
-
Архитектурно - планировочное решение - Реконструкция как часть строительного процесса
Архитектурно-планировочное решение здания -- решение поэтажных планов, где взаимосвязаны габариты и форма помещений в плане и в общем объеме здания....
-
Объемно-планировочное решение - Многоэтажный жилой дом
Проектируемое жилое 9-этажное здание имеет простую форму в плане с габаритные размеры по внешним поверхностям стен 20,71м х 14,41 м. Это здание является...
-
Процесс строительства можно разделить на несколько основных этапов. 1. Подготовитльный период. Подготовительный период включает в себя : строительство...
-
Циклограмма потока строится по данным рассчитанной матрицы (табл. 4). Форма этой циклограммы приведена на рис. 2. Проектирование календарного плана...
-
Жилые здания классифицируются в зависимости от назначения, объемно-планировочных и конструктивных решений, долговечности и огнестойкости. В зависимости...
-
Двухэтажный жилой дом с площадью 359 кв. м. В здании есть цокольный этаж и чердак, один парадный вход и запасной выход с противоположной стороны. Размеры...
-
В соответствии с заданием и паспортом запроектирован пятиэтажный секционный жилой дом с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами на 40...
-
По капитальности жилые дома делятся на 4 класса: I класс - дома любой этажности с I степенью огнестойкости и долговечности и по эксплуатационным...
-
Проекты новых и реконструируемых предприятий общественного питания должны соответствовать прогрессивным направлениям развития отрасли,...
-
Мною запроектирована жилая девятиэтажная кирпичная блок - секция. В плане здания имеет сложную форму с размерами: Длина здания - 23200м Ширина - 13040м...
-
Объемно-планировочные решения - Организация работы строительной организации
Здание складского комплекса представляет собой 1-этажный четырехпролетный объем прямоугольной конфигурации в плане. Габаритные размеры здания в осях:...
-
Жилой дом - четырехэтажное кирпичное здание на 16 квартир с продольными несущими стенами, с высотой этажа Н=3,00 м, с подвалом высотой помещения Н=1,80...
-
Капитальное строительство - совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса, от предпроектной стадии до ввода...
-
Продолжительность выполнения технологических этапов определяется на основе рассчитанной трудоемкости (табл. 2) в количествах рабочих, занятых на...
-
До начала работ по устройству покрытия пола из резинового линолеума должны быть выполнены следующие работы: - смонтированы панели перекрытия; -...
-
Конструктивные решения - Организация строительства и реконструкции жилого дома
Конструктивный раздел проекта разработан на основании: -Технического задания Заказчика; - Архитектурного раздела проекта; - Технического отчета по...
-
Фасады комплекса решены с современном стиле на сочетании крупномасштабных элементов, соответствующих как характеру окружающей застройки, так и внутренней...
-
Конструктивная и строительная системы здания В данном проекте применяется бескаркасная конструктивная система. В соответствии с выбранной бескаркасной...
-
I степень - дома с огнестойкими каменными наружными и внутренними стенами, внутренними опорами, перекрытиями и перегородками и с повышенным пределом их...
-
Наружная и внутренняя отделка - Проект строительства индивидуального жилого дома
Снаружи и изнутри стены штукатурятся цементно-песчаным раствором. Толщина внутреннего слоя штукатурки составляет 15 мм. Внутренние несущие стены толщиной...
-
Застройка жилых территорий - Планировка и строительство магистральных улиц и жилых территорий
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории: Микрорайон (квартал) -...
-
Климатические характеристики района строительства - Жилое строительство
Энергоснабжение отопление вентиляция водоснабжение Район строительства город Ловозеро, Мурманская область Расчетные параметры наружного воздуха Таблица...
-
Технико-экономические показатели объемно-планировочных решений зданий - Строительство и архитектура
Объемно-планировочные решения зданий характеризуются технико-экономическими показателями, для вычисления которых определяются следующие параметры: Пз -...
-
Конструктивные решения многоэтажных жилых зданий - Типология жилых зданий
Многоэтажные дома - наиболее массовый вид строительства. Они должны отвечать многим требованиям: функциональным, конструктивным, художественным. Наиболее...
-
Объемно-планировочные решения - это расположения или компоновка помещений заданных размеров и формы в одном комплексе подчиненная функциональным...
-
Бизнес план - Проект организации строительства
Для реализации программы ветхое жилье администрация г. Перми выделяет 60% средств, остальные 40% планирует возместить за счет инвесторов. ОАО "СПК"...
-
Секционные жилые дома - Строительство и архитектура
Секция в жилом доме включает узел вертикального транспорта (лестницу и лифты) и поэтажно примыкающие к нему квартиры. Поэтажно секции могут быть двух-,...
-
С учетом полученной общей расчетной численности работающих на стройплощадке определяем потребность в необходимых площадях и составляем ведомость расчета...
Архитектурные решения - Организация строительства и реконструкции жилого дома