Введение - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

Прогрессирующее развитие строительства в мире оставляет после себя большое количество зданий и сооружений, требующих своевременного восстановления.

В сфере строительства реконструкция зданий и сооружений занимает особое место. Реконструкция здания бывает необходима во многих случаях -- например, когда заказчик хочет сменить функциональное назначение здания (реконструкция заводов в офисные центры), или когда здание пришло в негодность или морально устарело, а также во многих других ситуациях, когда требуется изменение конфигурации и размеров здания, перепланировка здания, перестройка здания, надстройка этажей, дополнительная пристройка и т. п.

Очевидно, реконструкция зданий - это комплекс организационно-строительных мероприятий и строительно-монтажных работ, связанных с изменением функционального назначения здания, изменением количества и качества внутренних помещений, необходимостью увеличения общей площади здания и его вместимости, и т. п.

Общие работы при реконструкции общественных зданий:

    - восстановление ветхих конструкций здания; - новые инженерные коммуникации - электросеть, водопровод, канализация, отопление; - усиление или замена перекрытий; - перепланировка помещений; - отделочные работы.

К основным видам работ при реконструкции относятся:

    - укрепление фундамента; - наращивание цоколя; - ремонт отмостки; - реконструкция "коробки" здания; - изменение архитектурного облика; - изменение этажности здания; - производство ремонтных работ внутри здания (полы, потолки, перегородки, лестничные марши, двери, окна и т. д.); - производство дополнительного утепления полов, кровли, облицовка здания различными материалами (лицевой кирпич, вагонка, сайдинг, природный камень и др.); - изготовление каминов, печей, установка и ремонт инженерного оборудования.

Так же часто необходима модернизация здания. Под модернизацией понимают такой капитальный ремонт или реконструкцию, которые сопровождаются превращением здания в отвечающее современным требованиям технической и функциональной эксплуатации сооружение.

Модернизируя здание, планировку максимально приближают к требованиям функциональной комфортности. Инженерное оборудование совершенствуют, оснащают современными системами и установками.

Принципы модернизации зданий зависят от их особенностей, заложенных при возведении, и подчинены выбранной стратегии.

Похожие статьи




Введение - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

Предыдущая | Следующая