Аспекты реконструкции промышленных предприятий. Архитектурно-строительные проблемы реконструкции объектов недвижимости - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

    1) Градостроительные проблемы - от решения которых зависит территориальное развитие промышленного предприятия и архитектурно-строительные параметры, вновь возводимы пристроек, надстроек и отдельно возводимых зданий; 2) Экологические проблемы - решения которых во многом определяют пути реконструкции производственного объекта; 3) Социальные проблемы - связаны с ускорением научно-технического прогресса, в следствии чего, с одной стороны, трудящимся предъявляются требования непрерывного повышения профессионального уровня, с другой стороны, трудящиеся предъявляют требования по повышению культурного уровня обслуживания и гуманизации производственной среды; 4) Архитектурно строительные проблемы - в основном сводятся к не сопряженности архитектурно-строительных параметров старых зданий и сооружений с традиционными, индустриальными, типовыми конструкциями, и к проблеме использования и реставрации зданий, отнесенных к памятникам истории и культуры

Градостроительные аспекты связаны с выявлением территориальных резервов. Данные резервы могут находиться внутри самого предприятия. При рассмотрении внешних ресурсов особое внимание уделяется рассмотрению санитарно-защитных зон.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются в зависимости от характера загрязнения воздуха и других вредных факторов таких, как шум, вибрация, электромагнитные волны и т. д.

Основные Экологические аспекты связаны с необходимостью охраны воздушного и водного бассейна и земляных ресурсов. Основное направление охраны воздуха - внедрение новых технологических процессов, уменьшающих или полностью исключающих выбросы вредных веществ в атмосферу, рассеивание выбросов в воздушную среду. Чаще всего предприятия с вредными выбросами располагаются за городом.

Наиболее перспективным направлением в охране Водного бассейна является создание замкнутых систем водоснабжения. В этом случае, почти полностью исключается сброс сточных вод, экономятся водные ресурсы.

Экономия земли осуществляется по 2 направлениям:

    1) Создание промышленных узлов или группы предприятий с общими объектами вспомогательных групп; 2) Расширение области применения многоэтажных производственных зданий и блокирование "под одной крышей" различных производств.

Благоприятное воздействие на окружающую среду оказывает рекультивация плодородного слоя и последующее благоустройство.

Социальные аспекты реконструкции решаются путем гармонизации взаимодействия человека с машиной, которая достигается следующими средствами:

    1) Режиссура движения человека к рабочему месту и обратно; 2) Организация кратковременного отдыха с проведением сеансов психологической разгрузки; 3) Внедрение функциональной музыки; 4) Цветовое решение производственных помещений; 5) Внедрение элементов визуальной информации; 6) Благоустройство территории.

Архитектурно-строительные аспекты. Эффективность конструкций зависит от технического уровня капитального строительства.

Особенности современной реконструкции:

    1) Ускорение темпов строительства; 2) Уменьшение сроков ввода в действие реконструируемых предприятий; 3) Уменьшение трудоемкости СМР с одновременным увеличением производительности труда; 4) Уместная индустриализация в области изготовления строительных конструкций и расширение области применения монолитных и легких МК.

Похожие статьи




Аспекты реконструкции промышленных предприятий. Архитектурно-строительные проблемы реконструкции объектов недвижимости - Реконструкция зданий, сооружений и застройки

Предыдущая | Следующая