Реконструкция городской застройки - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Современное понятие город предполагает организм, который постоянно реконструируется и расширяется. Промышленное строительство - основной фактор развития города. Строительство жилых и общественных зданий в городах сопровождается обновлением существующей застройки, постепенным усовершенствованием сложившейся архитектурно-планировочной структуры города, комплексным благоустройством территории и улучшением городской транспортной системы.
Главное противоречие современного крупного города:
- 1) Неблагоприятный уровень санитарно-гигиенических условий проживания; 2) Бессистемное промышленное и гражданское строительство; 3) Несоответствие транспортной системы города потребностям современных транспортных потоков; 4) Несопряженность пешеходных и транспортных потоков; 5) Отсутствие условий для проживания маломобильных групп населения.
Комплексное обследование городской застройки состоит в тщательном изучении исходной архитектурно-планировочной структуры города, заложенных в нее материальных ценностей, зданий, городского благоустройства и состояния городского транспорта.
Изучение городской застройки проводится путем общего и детального обследования города.
Обследование существующего города представляет собой следующие процедуры:
- 1) Сбор исходных материалов по размещению и характеристике производственных и складских помещений с указанием занятых ими территорий и интенсивностью их производства (выявление внутренних и внешних территориальных ресурсов); 2) Изучение сведений по внешнему ж/д, водному, воздушному и автомобильному транспорту, данные о пассажиро - и грузообороте; 3) Получение сведений по санитарно-техническому оборудованию города (место расположения и мощность источников водоснабжения, водоохранные зоны, основные сооружения водоснабжения, главные водоотводы, место расположение основных сооружений канализации, принятые методы очистки сточных вод, главные коллекторы, трассы высоковольтных передач, магистральные тепловые сети); 4) Выявление главнейших магистралей города, сведения по внутригородскому транспорту и устройстве улиц, расположению пунктов транспортного тяготения населения и грузов, существующие виды транспорта и главные транспортные артерии; 5) Обследование по жилой застройке: характеристика сложившегося жилого фонда с составлением карты жилого фонда с указанием этажности, материалов несущих стен, степени амортизации и заселенности (по результатам этих данных составляются картограммы плотности жилого фонда); 6) Обследование по объектам общественного назначения: составляется карта обеспеченности населения объектами культурно-бытового обслуживания (трехступенчатая система обслуживания: микрорайон, район, город); 7) Обследование ландшафта, рельефа и растительности для выявления путей улучшения ландшафтной архитектуры города.
По результатам обследования составляется опорный план, на котором показывают:
- 1) Границы затопленных территорий, болот, залегания полезных ископаемых, карстовые и обрабатываемые территории, оползневые участки и т. д.; 2) Границы земель ж/д, водного и воздушного транспорта, основные транспортные сооружения (ж/д пути, ж/д станции, портовые сооружения, автостанции и т. д.); 3) Границы земельных участков, занятых промышленными предприятиями и сооружениями, объектами и энергетики, трассами высоковольтных линий эл. передач, магистралями теплофикации и газификации; 4) Зеленые насаждения, наиболее крупные и ценные внутриквартальные насаждения; 5) Опорная жилая и общественная застройка, ее характеристики по материалам стен и этажности, исторические и архитектурные памятники и сооружения; 6) Все городские площади, улицы и проезды с выделением тех из них, которые имеют покрытие, а также мосты, путепроводы, трамвайные и троллейбусные линии; 7) Коммунальные сооружения, устройства и основные сети (водозаборные сооружения, водонапорные башни, уличные водоводы, очистные сооружения канализационных стоков, станции перекачки, уличные коллекторы, трамвайные парки, крупные гаражи).
На опорном плане прилегающих к городу территорий показывают:
- 1) Границы земель, используемых ж/д, воздушным, водным и автомобильным транспортом, границы существующей городской застройки и городская черта; 2) Основные элементы планировки города; 3) Границы участков, занятых существующими предприятиями, энергетическими установками, высоковольтными линиями; 4) Границы существующих населенных пунктов и с/х землепользований; 5) Контуры лесов, зеленых насаждений с указанием их принадлежности; 6) Границы земельных участков, используемые под коммунальные сооружения и устройство города; 7) Контуры болот и неудобных территорий с указанием существующей осушительной сети; 8) Границы залегания полезных ископаемых и границы особо охранных территорий, ареалы распространения животных и птиц.
Похожие статьи
-
Важнейшей задачей реконструкции города является очищение его воздушного бассейна от разных групп загрязнений. В результате загрязнения атмосферы воздуха...
-
Существует несколько подходов и к реконструкции общественных зданий. Первый подход состоит в максимально возможном сохранении объемно-планировочных и...
-
Заключение, Список использованной литературы - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
В ходе профессионального анализа типологии сооружений и архитектурно-планировочных действий находится лучший вариант реконструкции и модернизации,...
-
Примыкание новых частей зданий к существующим - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Наиболее часто условия для производства СМР и безостановочной производственной деятельности создаются путем устройства пролетов-вставок шириной от 3 до 6...
-
В мире накоплен большой опыт реконструкции самых различных типов общественных зданий и приспособления их под новые общественные функции. Как правило, эти...
-
Размещение и композиционная роль общественных зданий. Градостроительная организация общественного обслуживания строится по принципу "ступенчатой"...
-
1) провисание газопровода; 2) некачественная изоляция или ее повреждение; 3) коррозионное разрушение газопроводов; 4) повреждение наземных газопроводов...
-
Введение - Здания и сооружения
Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно утверждать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства...
-
Архитектурное наследие прошлых времен, когда-то успешно выполнявшее собственные функции, в условиях современного мегаполиса во многих случаях сегодня...
-
Аэропорт - комплекс сооружений, включающий в себя аэродром, аэровокзал, другие сооружения, предназначенный для приема, технического обслуживания и...
-
Обследование деревянных конструкций - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
При обследовании деревянных конструкций необходимо уделять внимание на следующие мероприятия: 1) Защита от непосредственного увлажнения атмосферными...
-
Внедрение рыночных отношений в сферу жилищного строительства привело к изменению структуры жилищного фонда городов. Предпочтение отдается новым типам...
-
Характеристика существующего положения и перспективы жилищного строительства города Костанай На формирование типологии массового индустриального жилища...
-
Введение - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Прогрессирующее развитие строительства в мире оставляет после себя большое количество зданий и сооружений, требующих своевременного восстановления. В...
-
Приемы освоения свободных территорий могут быть различные. Прежде всего, следует застраивать свободные или недостаточно интенсивно использованные участки...
-
Составление обмерного плана, Список литературы - Оценка технического состояния зданий и сооружений
Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный...
-
Реконструкция сооружений социального назначения - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Развитие новой инженерной мысли привело к массовому внедрению современных разработок научно-технического прогресса. В немалой степени это касается...
-
Реконструкция жилых домов - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Реконструкция жилого дома включает: 1) Изменение планировки помещений (встройка, надстройка, пристройка); 2) Повышение уровня инженерного оборудования...
-
Определение числа производственных зданий и сооружений Потребность в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного...
-
1) Градостроительные проблемы - от решения которых зависит территориальное развитие промышленного предприятия и архитектурно-строительные параметры,...
-
Оценка технического состояния - это установление степени повреждения и категорий технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в...
-
Городские пути сообщения - Городское строительство и хозяйство
Все составные элементы города должны быть объединены развитой системой взаимных сообщений. Зонирование территории города предопределяет развитие сети...
-
Понятие о современном городе - Городское строительство и хозяйство
Население земного шара в настоящее время составляет более 6 млрд человек, при этом, огромное количество людей проживает в городах. Так, в США в городах...
-
Описание площадки строительства и назначения проектируемого здания ООО "Экспресс-Проект" Реконструкция отдельно стоящего нежилого здания расположена в...
-
Территория города Костанай характеризуется одной из самых больших величин снегопереноса в стране 600-1500 м3/п. м. Активный ветровой режим, характер...
-
Состав ремонтных работ конструкций и инженерного оборудования определяется в соответствии с ВСН [3] по столбцу таблиц 1-71 "Примерный состав работ"....
-
Физические свойства лессовых просадочных грунтов Изучению физических свойств лессовых просадочных грунтов посвящено много научных исследований (2, 4, 9,...
-
Существующее положение Площадка проектируемого строительства располагается в с. Ворсино Боровского района Калужской области. Площадь отведенного участка...
-
Рис. 5. Временные крепления поврежденных конструкций А - в виде стоек; б - пространственной опоры; в, г - подкосов для стен; 1 - конструкция; 2 -...
-
Потребность в инвентарных зданиях и временных сооружениях - Проект организации строительства
Потребность в административных и санитарно-бытовых зданиях определяем на основе числа работающих в наиболее многочисленной смене (табл.1.11), а в...
-
Строительный генеральный план на строительство завода разработан с учетом возведения основного производственного комплекса и ряда вспомогательных зданий...
-
Введение - Задачи главных операторов аэропортов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений
В настоящее время воздушный транспорт превратился в крупную производственную отрасль. Для того чтобы обеспечить регулярность и безопасность такого...
-
Введение - Мембранные конструкции зданий и сооружений
Технический прогресс выдвигает перед строителями требования, Без выполнения которых немыслим дальнейший рост капитального строительства. Основные на них...
-
Испытание на растяжение стали - Стали для стальных конструкций зданий и сооружений
Испытания на растяжение являются основным и наиболее распространенным методом лабораторного исследования и контроля механических свойств материалов. Эти...
-
Исследованиям на гидролотке подвергались различные планировочные решения жилой застройки г. Костанай. Для сравнения различных вариантов застройки и их...
-
Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов: Общая пояснительная записка;...
-
Проектирование геодезического контроля геометрических параметров, характеризующих техническое состояние объектов промышленного предприятия, целесообразно...
-
Двери деревянные, Отделочные покрытия - Оценка технического состояния зданий и сооружений
При обследовании Дверей деревянных Обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - дверные заполнения полностью или частично...
-
При обследовании бетонных и железобетонных конструкций реконструируемых зданий и сооружении следует учитывать требования СНиП 2.03.01--84 "Бетонные и...
-
Единая технология работы в аэропорту (Глава 3. Статья 30. ФЗ об аэродромах, аэропортах и аэропортовой деятельности в ГА РФ.) 1. В целях обеспечения...
Реконструкция городской застройки - Реконструкция зданий, сооружений и застройки