Оформление результатов торгов, Цена арендной платы, установленная на аукционе - Строительство жилого дома
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе указываются:
- А) регистрационный номер предмета торгов; Б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок; Е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа); Ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли - продажи или аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.
Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
- А) в торгах участвовало менее 2 участников; Б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет; В) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем; Г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном пунктом "г" вышеизложенных пунктов, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
В случае если организатором торгов выступает специализированная организация, условия конкурса, начальная цена или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона" могут быть изменены в порядке, установленном для их утверждения.
Цена арендной платы, установленная на аукционе
Для определения начальной цены на торгах привлекалась оценочная компания ООО "Спектр", которая определила цену на уровне 240 руб. м2 в год.
За земельный участок площадью 0,7 га арендная плата составляет 1680000 руб. в год.
Аукцион проводился следующем образом: начальная цена принимается 1680000 руб., шаг повышения цены равен 5%. Цена повышалась до тех пор, пока один из учасников согласится на данную цену, а другие откажутся о т нее. Итоговая цена составила 19000000 руб. в год.
Похожие статьи
-
Условия участия в торгах - Строительство жилого дома
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов...
-
Заключению строительного контракта часто предшествуют торги (тендеры), где происходит выбор одного из нескольких подрядчиков, изъявивших желание...
-
Подрядные торги в строительстве - Механизм рыночной экономики в строительстве
Целью подрядных торгов является выбор лучшего исполнителя строительной деятельности. Подрядные торги могут объявляться на все виды строительной...
-
Аукционы в строительстве - Механизм рыночной экономики в строительстве
С 1 января 2008 года размещение заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства для...
-
Налог за расположение вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения...
-
Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от 29.11.2004 г. №141 - ФЗ "О внесении изменений в часть вторую...
-
Подрядные торги (тендер) - Организационные формы управления строительством
В международной практике капитального строительства выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков технологического оборудования обычно осуществляется...
-
Выбор земельных участков для строительств - Строительство жилого дома
На участках, отведенных под застройку, запрещается строительство временных зданий и сооружений без разрешения соответствующих органов местного...
-
Расчет количества семей Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет...
-
Инженерно-геологические Земельный участок под строительство жилого дома расположен в Заволжском районе города Ярославля по проспекту Авиаторов на...
-
Жизненный цикл проекта - Разработка инвестиционного проекта строительства жилого комплекса
Общепринятого подхода к определению жизненного цикла проекта, его фаз, стадий и этапов не существует и, вероятно, не может существовать. Так как все эти...
-
При проектировании производства работ проектный срок строительства не должен превышать нормативного срока, определенного по СНиП 1.04.03-85* [1 ]....
-
Участники и окружение проекта - Разработка инвестиционного проекта строительства жилого комплекса
Проект имеет ряд свойств, о которых необходимо помнить для того, чтобы методически правильно организовать работу по его реализации: Сферу деятельности, в...
-
Исходные данные Жилой дом планируется расположить в западном районе городского округа Электросталь Московской области. Участок площадью 0,7 га,...
-
ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ - Организация строительства дорог
В условиях развития новых экономических отношений особенно актуальной становится проблема развития и активации рыночных механизмов управления капитальным...
-
Крыша - Проект строительства жилого дома
В проекте принята стропильная четырехскатная крыша, несущими элементами которой являются наслонные стропила. Сопряжения отдельных элементов между собой...
-
Первые жилые дома Хабаровки. Деревянная архитектура города - Строительство Хабаровска
История основания и развития Хабаровска напрямую связаны с именем Г. И. Невельского. Именно он первым определил это место как наилучшее и непременное для...
-
СТРОИТЕЛЬСТВО - Финансирование жилищного строительства
Статья 29 Закона об архитектуре и градостроительстве устанавливает, что возведение (строительство) объектов и комплексов (в том числе временных), а равно...
-
Курсовой проект выполнен по теме: "Разработка проекта производства работ для строительства 10-ти этажного 2-х секционного жилого дома из объемных...
-
Временное теплоснабжение на строительных площадках осуществляется в целях обеспечения теплом технологических процессов (подогрев воды и заполнителей на...
-
Функциональное зонирование, Жилая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Для установления режимов использования на территории с. Степной Дворец выделены территориальные зоны различного функционального назначения и зоны...
-
Таблица 2 - расчет накладных расходов и сметной прибыли Наименование затрат Ед. изм. Стоимость всего В том числе Основ. з/плата Экспл. машин В том числе...
-
Типы, виды и классы проектов В отечественной практике это понятие до недавнего времени использовалось преимущественно в технической сфере. Под "проектом"...
-
ВВЕДЕНИЕ - Разработка инвестиционного проекта строительства жилого комплекса
Каждый проект несет в себе признаки открытой социально-экономической системы и поэтому нужно рассматривать, а также управлять им, учитывая окружение, в...
-
Условия осуществления расчетов по твердой договорной (контрактной) цене за выполненные работы рекомендуется устанавливать договаривающимися сторонами при...
-
Правовое регулирование архитектурной деятельности и проектирования в строительстве
Введение Архитектурный проект - это согласно ст. 2 Закона "Об архитектурной деятельности в РФ" архитектурная часть документации для строительства и...
-
Таблица №12. Технико-экономические показатели ПОС Наименование показателей Ед. изм. Итого Общая сметная стоимость Тыс. руб. 3520 Стоимость СМР Тыс. руб....
-
Блокированные дома - Типология жилых зданий
Блокированные дома - малоэтажные жилые дома, состоящие из расположенных в ряд жилых ячеек, каждая из которых имеет самостоятельный вход и отдельный...
-
При отсутствии проектных данных расчет тепловой мощности источника энергоснабжения и потребляемое количество теплоты от него за рассматриваемый период...
-
Планировочную структуру жилых зон следует формировать в увязке с зонированием и планировочной структурой населенного пункта в целом с учетом...
-
Малоэтажное строительство в России: проблемы и перспективы
Тюменский государственный университет Малоэтажное строительство в России: проблемы и перспективы Иванов Павел Кириллович Аспирант кафедры экономической...
-
Двери наружные по ГОСТ 24698-81, двери внутренние по ГОСТ 6629-88 . Спецификация Марка Размер Кол-во Фундаментные блоки ФБС-1 2400*600 16 ФБС-2 2400*1000...
-
При зависимости абсолютной погрешности от значений измеряемой величины различают погрешности: - аддитивные ? а, не зависящие от измеряемой величины;...
-
История развития наноотрасли - Нанотехнологии в строительстве
Примечательно, что приставка "нано" использовалась в научной литературе довольно давно, но для обозначения далеко не нанообъектов. В частности для...
-
Охрана труда - Дизайн оформление лаундж-бара
Лаундж-бар является предприятием, которое предусматривает наличие работников (обслуживающий персонал, уборщиков и охрану). Согласно трудовому кодексу РК...
-
Экономический эффект для жилого дома определяется по формуле Э т = 0,5 *Ен * ( К б * Тб - К i * Тi ); (3.12) Где: Ксб, Ксi - средний размер капитальных...
-
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое...
-
Подрядные торги - Договор подряда и подрядные торги
В международной практике капитального строительства выбор подрядчиков осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов. По сравнению с прямыми...
-
ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Разработка инвестиционного проекта строительства жилого комплекса
В профессиональном управлении проектами с понятием проекта связывается процесс осуществления комплекса целенаправленных мероприятий по созданию нового...
-
Эффективность и качество проекта - Разработка инвестиционного проекта строительства жилого комплекса
Анализируя проблему эффективности и качества проекта, следует подчеркнуть, что данные понятия взаимосвязаны и могут нести в себе несколько различные...
Оформление результатов торгов, Цена арендной платы, установленная на аукционе - Строительство жилого дома