Оформление результатов торгов, Цена арендной платы, установленная на аукционе - Строительство жилого дома

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе указываются:

    А) регистрационный номер предмета торгов; Б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок; Е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа); Ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли - продажи или аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

    А) в торгах участвовало менее 2 участников; Б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет; В) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем; Г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном пунктом "г" вышеизложенных пунктов, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

В случае если организатором торгов выступает специализированная организация, условия конкурса, начальная цена или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона" могут быть изменены в порядке, установленном для их утверждения.

Цена арендной платы, установленная на аукционе

Для определения начальной цены на торгах привлекалась оценочная компания ООО "Спектр", которая определила цену на уровне 240 руб. м2 в год.

За земельный участок площадью 0,7 га арендная плата составляет 1680000 руб. в год.

Аукцион проводился следующем образом: начальная цена принимается 1680000 руб., шаг повышения цены равен 5%. Цена повышалась до тех пор, пока один из учасников согласится на данную цену, а другие откажутся о т нее. Итоговая цена составила 19000000 руб. в год.

Похожие статьи




Оформление результатов торгов, Цена арендной платы, установленная на аукционе - Строительство жилого дома

Предыдущая | Следующая