Выбор земельных участков для строительств - Строительство жилого дома

На участках, отведенных под застройку, запрещается строительство временных зданий и сооружений без разрешения соответствующих органов местного самоуправления. Временные здания и сооружения, а также железнодорожные подъездные пути, возведенные на период строительства, после его окончания должны быть разобраны организацией, осуществлявшей строительство, а занимаемая ими территория приведена в порядок.

На застройщика возлагается обязательное проведение работ по озеленению и благоустройству участков, устройству тротуаров в пределах занимаемых ими участков, а также постоянный уход и содержание в надлежащем порядке как самих участков, так и прилегающих к ним тротуаров и проездов. Запрещается строительство на территории скверов, бульваров и парков зданий, не имеющих отношения к организации отдыха населения.

Для получения разрешения на проведение строительных работ государственные, кооперативные и другие общественные предприятия, учреждения и организации обязаны представить заявление застройщика о выдаче:

    1. разрешения на производство строительных работ; 2. решение о предоставлении земельного участка под застройку; 3. план земельного участка и документ, удостоверяющий право на земельный участок; 4. регистрационную карту объекта; 5. титульный список на строительство объекта; 6. проектно - сметную документацию на строительство, утвержденную в установленном порядке; 7. стройгенплан (на крупные объекты и комплексы зданий); 8. карточку учета работников, осуществляющих руководство строительством; 9. договор с проектной организацией на ведение авторского надзора за строительством объектов; 10. выписки из приказов застройщика и строительной организации о назначении ответственного лица по технадзору и производителя работ; 11. журнал производства работ.

Застройщики, допустившие отступления от проектов, обязаны за свой счет устранить допущенные нарушения. Застройщики, допустившие самовольное строительство, привлекаются к ответственности в установленном порядке. Организации и граждане, допустившие нарушение красных линий или линий регулирования застройки, обязаны своими силами и за свой счет устранить указанные нарушения.

Похожие статьи




Выбор земельных участков для строительств - Строительство жилого дома

Предыдущая | Следующая