Функциональное зонирование, Жилая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Для установления режимов использования на территории с. Степной Дворец выделены территориальные зоны различного функционального назначения и зоны ограничений.
Территориальные зоны:
- 1. Жилая зона; 2. Общественно - деловая зона; 3. Рекреационная зона; 4. Производственная зона; 5. Зона сельскохозяйственного использования.
Жилая зона
Основное назначение - создание условий для комфортного проживания постоянного населения с учетом перспективного роста населения.
Предусмотрено размещение жилой усадебной застройки на 200 человек, площадь одного земельного участка 1000м2.
При среднем составе семьи на одном участке 3,3 человек и усадебном застройке с площадью одного земельного участка 1000м2 плотность населения составит 26 чел./га (СНиП 2.07.01-89).
Из этого следует: 200 чел. : 26 чел./га =7,7 га
Итого: для размещения жилой усадебной застройки на 200 человек потребуется 7,7 га земельного участка.
Регламенты: Жилая зона представлена домами усадебного типа с печным отоплением, в т. ч. с местами для ведения личного подсобного хозяйства с содержанием скота и птицы, товарного сельскохозяйственного производства, огородничества, садоводства и т. д.
Жилые дома должны выходить главными фасадами на жилые улицы в пределах красных линий с учетом линии застройки, противопожарных и санитарных разрывов от построек и леса, с раскрытием на Байкал. В глубине усадеб размещаются огороды и хозяйственные дворы. Основной строительный материал застройки - дерево, естественный камень.
В жилой зоне разрешается также отдельно-стоящие объекты обслуживания, культовые сооружения, автостоянки.
Запрещается самовольное строительство и вырубка крупномерных зеленых насаждений.
Похожие статьи
-
Таблица 5 № п/п Показатели Ед. измер. Современное состояние на 2002 г. Расчетный Срок 2025 1 2 3 4 5 1 ТЕРРИТОРИЯ 1.1. Общая площадь земель поселения в...
-
Генеральным планом предлагаются варианты развития резервных территорий для дальнейшего развития поселка при условии перевода лесных земель в нелесные или...
-
Наличие природных рекреационных ресурсов предполагает развитие и обустройство рекреационных территорий для оздоровительного отдыха и спорта населения....
-
Общественно-деловая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Зона обслуживания населения выделена для удовлетворения повседневных потребностей населения. Из учреждений обслуживания в с. Степной Дворец предусмотрены...
-
Сложившаяся жилая застройка представлена жилыми домами усадебного типа с участками от 6 до 20 соток вдоль жилых улиц. Из учреждений и предприятий...
-
Санитарно-защитные зоны - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Санитарно-защитная зона - обязательный элемент любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека....
-
Архитектурно-планировочная организация с. Степной Дворец учитывает сложившуюся структуру застройки, природные и ландшафтные условия,...
-
Территория Ед. измерения Современное состояние на 2014г. Территория Га Общая площадь земель поселения в установленных границах в том числе территории:...
-
Административно-территориальное деление С. Степной Дворец входит в административный центр села МО СП "Ранжуровское" Кабанского района Республики Бурятия....
-
Село Сокирин Козелецкого района находится в Украине. Расположено на территории Восточно-Европейской равнины. Ж/Д сообщение в районе отсутствует. Через...
-
Планировочные ограничения Зоны регламентированного градостроительного использования территорий. Инженерно-строительные ограничения Территории с...
-
Проектируемое здание расположено на участке в увязке с другими зданиями. Посадка здания пятиэтажного жилого дома выполнена на участке прямоугольной формы...
-
Введение - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Корректировка генерального плана и Проект черты с. Степной Дворец выполнена в 2015г. согласно заданию на проектирование, утвержденному Администрацией....
-
ПРОЕКТ ГОРОДСКОГО РАЙОНА - Проектирование полносборного жилого дома
Исходные данные: Количество рабочих мест на предприятии: 10 тыс. чел., класс вредности III, этажность жилой застройки 9-16. Проектный баланс населения:...
-
Монтажная зона крана Определяется исходя из высотности здания составляет 7 м от контура здания так как высота здания превышает 20 м [ 7, табл. 2.3 ]....
-
Село Истомино географически входит в центральную экологическую зону Байкальской природной территории в водоохранную зону (ВЗ) оз. Байкал, но не является...
-
Исходный рельеф поверхности осложнен эоловыми формами. Высота периодически блуждающих барханов достигает 3-5м. Абсолютные отметки устьев выработок...
-
Село дорожный геологический инженерный Природно-климатические, инженерно-геологические, гидрогеологические условия Природно-климатические условия Климат...
-
Градостроительное зонирование - Проект планировки малоэтажной жилой застройки
Схема функционального зонирования устанавливает границы территориальных зон. Границы территориальных зон отвечают требованию принадлежности каждого...
-
Абсолютные натуральные технико-экономические показатели Для технико-экономической характеристики и оценки составленного проекта планировки и застройки...
-
Инженерно-геологическое районирование - Генеральный план с. Истомино
По результатам проведенных работ территория села Истомино подразделена на 4 участка: Участок А - расположен в северной части села Истомино....
-
На практике принята определенная система организации жилой зоны путем разделения ее территории на отдельные жилые районы. Размеры жилых районов и...
-
Планировочную структуру села определяет функциональная организация его территории, т. е. взаимосвязанное расположение функциональных зон. Функциональная...
-
Жилой дом - четырехэтажное кирпичное здание на 16 квартир с продольными несущими стенами, с высотой этажа Н=3,00 м, с подвалом высотой помещения Н=1,80...
-
Планировочная структура села, Комплексная оценка территории - Генеральный план с. Истомино
Предпроектные расчеты к планировке сельских населенных мест состоят из определения перспективной численности населения и его демографического состава,...
-
Роль улуса в системе расселения Генеральный план улус Улус Ранжурово находится в системе населенных пунктов территории МО ?Степной дворец?- МО...
-
Планировка жилой зоны - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Планировочное решение жилой зоны начинают с выбора главной улицы и одновременно намечают направление жилых улиц. При этом учитывают следующее. 1....
-
Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание - Генеральный план с. Истомино
Транспортная сеть села представлена поселковой дорогой, главной улицей села и улицами в жилой застройке. Поселковая дорога является одновременно и...
-
Исходные данные для проектирования Географический пункт строительства - г. Харьков, Украина. Архитектурно-строительный климатический район строительства...
-
Тогульский район. Местоположение - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Тогульский район расположен на территории Алтайского края, на Присалаирской равнине, на северо-востоке края. Площадь земель в границах муниципального...
-
Определение площади временных зданий и сооружений В курсовом проекте для размещения рабочих и инженерно-технического персонала предусматриваются...
-
Районирование - это распределение территории парка на районы, где должны размещаться места массового и тихого отдыха, детские, спортивные зоны, основные...
-
Калькуляция трудовых затрат - Проектирование строительного генерального плана жилого дома
Таблица 3. - Калькуляция трудовых затрат Шифр норм Наименование Работ Объем работ Норма Времени Чел-ч Затраты Труда Чел-ч Ед изм Кол-во Полы 11-01-011-1...
-
Курсовой проект выполнен по теме: "Разработка проекта производства работ для строительства 10-ти этажного 2-х секционного жилого дома из объемных...
-
Проектирование строительство калькуляция Характеристика объекта и района строительства Характеристика объекта строительства Объект строительства - жилой...
-
Планировочную структуру жилых зон следует формировать в увязке с зонированием и планировочной структурой населенного пункта в целом с учетом...
-
Введение - Генеральный план с. Истомино
Тема курсовой работы: генеральный план. Получено задание на проектирование выполнить, схему функционального зонирования с. Истомино, выполнить расчеты...
-
Заключение - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Благоустройство водоснабжение канализация теплофикация В ходе курсового проекта изучены исходные данные, место нахождения участка проектирования,...
-
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН - Инвестиционный проект строительства "Аквапарка"
Участок площадью 4.0 Га расположен на проспекте Победителей, недалеко от МКАД. Участок свободен от капитальной застройки, имеются высокоствольные зеленые...
-
Функциональное зонирование Размещение графической части проекта начинают с размещения зон, при котором учитывают хозяйственные, санитарно-гигиенические и...
Функциональное зонирование, Жилая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района