Формирование цены контракта на выполненные строительно-монтажные работ с учетом инфляционных процессов - Ценообразование в строительстве
Условия осуществления расчетов по твердой договорной (контрактной) цене за выполненные работы рекомендуется устанавливать договаривающимися сторонами при заключении договоров подряда по следующим схемам:
- - "за объект в целом" (при сроке строительства до 6 месяцев); - "за выполненные этапы и комплексы работ"; - "ежеквартально (ежемесячно) по проценту технической готовности". Формой учета инфляционного ожидания является коэффициент инфляции, устанавливаемый соглашением сторон в процентах от величины базовой стоимости. При контрактах с твердой договорной ценой он может быть как единым на весь период действия договора, так и переменным во времени, по этапам строительства и ремонта, увязанным с графиком строительства и финансирования.
Цена контракта на строительство (реконструкцию, ремонт) при схеме расчета "за объект в целом" (при сроке строительства до 6 месяцев) определяется по формуле:
- средний прогнозный коэффициент инфляции на период строительства.
Цена контракта на строительство (реконструкцию, ремонт) при схеме расчета "за выполненные этапы и комплексы работ" определяется:
Объемы работ на принятую единицу измерения;
Прогнозный коэффициент инфляции n-го периода выполнения работ.
количество периодов выполнения работ предложенных Подрядчиком в ходе проведения конкурса;
М - количество видов работ предложенных подрядчиком в ходе проведения конкурса.
Цена контракта на строительство (реконструкцию, ремонт) при схеме расчета "ежеквартально (ежемесячно) по проценту технической готовности" определяется:
Оплата за выполненные работы в срок в соответствии с календарным графиком определяется:
Где фактическая стоимость работ, подлежащих оплате в i-том периоде;
- договорная цена на планируемый период на единицу мощности или объема k-того вида работ в i-том периоде;
Мощность или объем k - того вида работ в i - том периоде;
Индекс изменения цен за период с момента заключения контракта до даты выполнения вида работ в соответствии с календарным графиком в /-том периоде.
При нарушении сроков выполнения работ по вине одной из сторон либо обеих, фактическую стоимость работ предлагается корректировать на величину убытков, причиненных Подрядчиком и/или Заказчиком, в пользу пострадавшей стороны.
Похожие статьи
-
Порядок определения и применения договорных цен - Организация работы строительной организации
Подрядчик на строительство объекта, как правило, определяется на конкурсной основе путем проведения торгов. Структура сметы формируется заказчиком с...
-
Особенности ценообразования в строительстве - Ценообразование в строительстве
Ценообразование в строительстве - это механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика Ценообразования в строительстве...
-
Ниже, в табл. 2 приведен перечень форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ [32]....
-
Состав и содержание сметной документации - Ценообразование в строительстве
Сметная стоимость является важнейшим показателем для строительных организаций, так как расчет ее величины является основой для определения размера...
-
Сметная стоимость строительства (ремонта) в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности...
-
Особенности ценообразования в строительстве
Ценообразование в строительстве - это механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строительстве...
-
Методические основы определения сметной стоимости строительства - Ценообразование в строительстве
Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений представляет собой...
-
Особенности ценообразования в строительстве - Строительство как отрасль материального производства
Специфические особенности ценообразования: - в формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядная...
-
Строительный генеральный план на строительство завода разработан с учетом возведения основного производственного комплекса и ряда вспомогательных зданий...
-
Генпроектировщик - он обязуется разработать полный комплект технической документации, но при разработке проектов сложных зданий и сооружений, он...
-
Последовательность строительства устанавливается исходя из деления всех дорожно-строительных работ на три периода: подготовительный, основной и...
-
Строительство сметный планировочный здание При строительстве здания подбор строительных материалов имеет очень большое значение. На стадии разработки...
-
Составление смет в строительстве требует разработанной и согласованной методической и сметно-нормативной базы. В условиях развития рыночных отношений,...
-
Сводный календарный план строительства. Сводный календарный план строительства устанавливает общие календарные сроки строительства, в нем выделяются...
-
Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: - в базисном уровне,...
-
Сдача законченных работ заказчику - Организация работы строительной организации
Порядок сдачи законченных работ ООО "Экспресс проект" регулируется следующими законами и нормами: 1. СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного...
-
Содержание договора строительного подряда Трудовые отношения всех наемных работников регулируются Кодексом законов о труде РФ (КЗоТ). Основным...
-
В начале составляется матрица (табл. 4). В середине каждой клетки матрицы проставляется продолжительность работ в неделях соответствующего...
-
Методы определения сметной стоимости строительства - Ценообразование в строительстве
При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика могут применяться различные методы и, в частности: ресурсный, ресурсно-индексный,...
-
Таблица №12. Технико-экономические показатели ПОС Наименование показателей Ед. изм. Итого Общая сметная стоимость Тыс. руб. 3520 Стоимость СМР Тыс. руб....
-
Ведомость сметной стоимости объектов и работ - Определение стоимости строительной продукции
Одновременно со сметной документацией в составе проекта (рабочего проекта) и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов,...
-
Электрическая энергия является основным видом энергии на строительных площадках. При этом обеспечение строительной площадки электроэнергией является...
-
Главнейшей задачей строительства на современном этапе является выполнение строительных работ качественно и в нормативные сроки. Оба эти требования...
-
Техника безопасности во время произведения строительно-монтажных работ - Архитектура и строительство
Основными причинами возникновения производственного травматизма является неисправное состояние или отсутствие подмостей, лестниц, ограждающих устройств,...
-
Возведение подземной и надземной части жилого дома выполняется последовательно в два этапа, начиная с первого. Разработка грунта в котлованах для...
-
Методика проектирования поточного строительства - Проект производства строительных работ
Поточным строительством называется разновидность организации строительства, при котором достигается оптимальное сочетание последовательного и...
-
При проектировании производства работ проектный срок строительства не должен превышать нормативного срока, определенного по СНиП 1.04.03-85* [1 ]....
-
Учет работы строительных машин и транспортных средств - Организация работы строительной организации
Ремонтно-строительное управление организации осуществляет руководство работами, устанавливает задания в объемах и сроках, контролирует их выполнение,...
-
Учет выполнения плана строительно-монтажных, ремонтных работ График выполнения строительно-монтажных и ремонтных разрабатывается зам. директора ООО...
-
Калькуляция трудозатрат №п/п Наименование этапов и работ Объем работ Обосн. (Енир) Норма времени на ед. изм. Затраты труда на весь объем работ Расценка...
-
Строительство ведется по технически и экономически обоснованным проектам, и сметам здания и сооружения. От качества проекта, тщательности его разработки,...
-
Правила учета и приемки земляных работ и готового земляного полотна - Дорожное строительство
Без приемки земляного полотна (с участием представителей технического надзора заказчика и авторского надзора проектной организации) с оформлением...
-
Подбор крана для выполнения монтажных работ, его привязка к объекту строительства и определение зон действия кран Определение требуемых параметров и...
-
В технико-экономическом отношении строительство как отрасль материального производство имеет существенные отличия от других отраслей материального...
-
Размер сметной прибыли определяется от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе: - общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей...
-
Аукционы в строительстве - Механизм рыночной экономики в строительстве
С 1 января 2008 года размещение заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства для...
-
Строительство как отрасль материального производства подразумевает производство строительной продукции (готовой и незавершенной) путем выполнения СМР, в...
-
Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы....
-
При производстве строительно-монтажных, ремонтных работ производственная документация ведется для четкого контроля за технологией производства работ, за...
-
Должностные обязанности инженера ПТО: - Организация работы строительной организации
1. общие положения 1.1 На должность Инженера по строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в...
Формирование цены контракта на выполненные строительно-монтажные работ с учетом инфляционных процессов - Ценообразование в строительстве