Обоснование эффективности ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости - Постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства

    1) Государственный кадастровый учет объектов недвижимости следует понимать как науку, как совокупность правовых, экономических и технологических действий. При его ведении должны соблюдаться следующие принципы: обязательности; единства системы и технологии; полноты охвата учетом всех объектов недвижимости страны; своевременности и непрерывности; сопоставимости и совместимости сведений ЕГРЗ, ЕГРП и других государственных и ведомственных кадастров, реестров; унифицированности; комплексности; открытости и гласности сведений; платности информации. 2) Распределение поступлений денежных средств от предоставления сведений ГЗК должно осуществляться: в федеральный бюджет (земельно-кадастровой, отраженной в ЕГРЗ); в бюджет субъекта РФ или местный бюджет (информации, сформированной за счет субъекта РФ или местного бюджета); в филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата" (плата за копирование и документирование ЗКИ); в ФГУ "Земельная кадастровая палата" субъекта РФ (плата за страхование информации и гражданскую ответственность). 3) Для повышения эффективности ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости необходимо: создать полноценную информационную базу для ведения государственного кадастра недвижимости; разработать систему нормативных документов и методику периодического уточнения данных государственного кадастра недвижимости; завершить инвентаризацию ранее учтенных сведений об объекте недвижимости и внести в Единый государственный реестр земель информацию обо всех объектах недвижимости без пропусков и наложений информации; создать систему взаимодействия органов; 4)Эффект государственного кадастрового учета объектов недвижимости подразделен на экологический, экономический, технологический, информационный и социальный. Экономический эффект может быть фактическим, расчетным и прогнозным. Система показателей оценки экономической эффективности государственного кадастрового учета объектов недвижимости может быть разбита на три взаимосвязанные группы: конечные результаты деятельности; рациональность процесса автоматизации; показатели, характеризующие технологию государственного кадастрового учета объектов недвижимости. 5) На эффективность государственного кадастрового учета оказывают влияния факторы внешней среды и организационно-технологические факторы. К внешним факторам относятся: состояние нормативно-правовой базы объекта анализ и ее соответствие федеральному законодательству; структура земельного фонда; региональных условия государственного кадастрового учета; потребности в земельно-кадастровой информации; условия финансирования государственного кадастрового учета объектов недвижимости. К основным организационно-технологическим факторам, которые могут оказывать влияние на эффективность государственного кадастрового учета объектов недвижимости, относятся: применяемые технологии; затраты на производство; кадровое обеспечение; риски земельно-кадастрового производства. 6) При определении эффекта государственного кадастрового учета объектов недвижимости должны соблюдаться следующие принципы проведения расчетов: многовариантность и комплексность анализа; многоуровневость анализа; учет фактора времени; многоэтапность анализа; сопоставимость объектов анализа. 7) Основу экономической эффективности создания и внедрения автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости на уровне кадастрового района (города), составляет экономия, получаемая внутри системы за счет автоматизации процессов получения, хранения, обработки и преобразования и выдачи кадастровой информации.

Похожие статьи




Обоснование эффективности ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости - Постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства

Предыдущая | Следующая