Состав и порядок разработки проектной документации - Экономическая эффективность строительства

В зависимости от сложности объекта строительства устанавливаются следующие стадии проектирования.

Предпроектная стадия (согласовываемая). На предпроектной стадии осуществляется разработка Обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.

На предпроектной стадии осуществляется выбор вариантов по принципиальным градостроительным объемно-планировочным и композиционным вопросам для принятия решений о целесообразности последующих этапов проектирования.

При одобрении Обоснований инвестиций Инженерно-Градостроительным Советом заказчик намечаемого строительства по согласованию с Комитетом по архитектуре и градостроительству может выбрать в зависимости от сложности объекта одно из следующих сочетаний стадий проектирования.

    1. ТЭО, проект, рабочая документация. 2. Рабочий проект (с утверждаемой частью). 3. ТЭО и рабочая документация.

Состав проектной документации

Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СниП 11-01-95.

Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов.

Общая пояснительная записка.

Генеральный план и транспорт.

Технологические решения.

Организация и условия труда работников.

Управление производством и предприятием.

Архитектурно-строительные решения.

Инженерное оборудование, сети и системы.

Организация строительства.

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Сметная документация.

Эффективность инвестиций.

Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов.

Общая пояснительная записка.

Архитектурно-строительные решения.

Технологические решения.

Решения по инженерному оборудованию.

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Организация строительства (при необходимости).

Сметная документация.

Эффективность инвестиций (при необходимости).

ГОСТ Р 21. 1101-92. Настоящий стандарт устанавливает основные требования и рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

В состав рабочей документации на строительство здания и сооружения в общем виде входят:

    1) рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ; 2) рабочая документация на строительные изделия по ГОСТ Р 21.150; 3) спецификации оборудования по ГОСТ 21.110; 4) ведомости и сводные потребности в материалах по ГОСТ 21.109*; 5) ведомости и сборники ведомостей объемов строительных и монтажных работ по ГОСТ 21.111*; 6) другая документация, предусмотренная соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС); 7) сметная документация по установленным формам.

Согласование проектной документации

Проектная документация по строительству подлежит согласованию с городскими службами, отвечающими за безопасное функционирование городских систем и сооружений. Проектную документацию для строительства в обязательном порядке согласовывают.

    1. Управление Государственной противопожарной службы. 2. Городской комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов. 3. Городской Центр санэпиднадзора. 4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. 5. Инспекция охраны и использования памятников истории и культуры (при необходимости) 6. Управление по делам ГО и ЧС г. Ростова-на-Дону (при необходимости). 7. Управление госавтоинспекции г. Ростова-на-Дону (при необходимости). 8. Землепользователи (организации и предприятия - владельцы, арендаторы в пределах проектируемой территории), при проетируемом изменении их современного состояния.

Организация экспертизы проектов строительства

Экспертизе подлежат проекты на строительство объектов, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности. Проведение экспертизы осуществляет Ростовский Филиал государственной вневедомственной экспертизы.

При экспертизе проектов проверяется:

    *соответствие принятых решений обоснованию инвестиций в строительство объетов, а также исходным данным, техническим условиям; *наличие необходимых согласований проекта с соответствующими органами госнадзора; *достаточность и эффективность технических решений и мероприятий по охране окружающей природной среды, предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации их последствий; *обеспечение безопасности эксплуатации объекта и соблюдение норм и правил взрыво-пожарной безопасности по охране труда, технике безопасности и санитарным требованиям.

Похожие статьи




Состав и порядок разработки проектной документации - Экономическая эффективность строительства

Предыдущая | Следующая