Нормы продолжительности строительства, понятие о "заделе", расчет экономического эффекта, полученного вследствие досрочной сдачи объекта, факторы, влияющие на сокращение сроков строительства - Строительные конструкции

Продолжительность строительства регламентируется нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений (СНИП1.04.03-85). Установленные нормами сроки ввода объекта в эксплуатацию, распределение объемов капитальных вложений и СМР является обязательным при разработке КП (Календарного плана) в составе ПОС. Обеспечение строительства объектов капитальными вложениями проектно-сметной документации. Материально - техническими трудовыми ресурсами должно осуществляться в объемах и в сроки, обеспечивающие постоянных норм. Срок строительства включает время начального подготовительного периода до ввода действия мощностей предприятия или до сдачи в эксплуатацию объектов непроизводственного назначения. В срок строительства промышленных предприятий включено время необходимое для комплексного оборудования с учетов времени на пусконаладочные работы выдачей продукции. Нормы предусматривают коррективы для строительства на островах, в районах с более сложными климатическими условиями; в сейсмических пустынях и полупустынях, в горных труднодоступных районах с высотой над уровнем моря 1500м. Продолжительность строительства объектов, возводимых в сложных гидрологических условиях в соответствии с правилами.

Задел в строительстве - объем работ, который должен быть выполнен на переходящих объектах к концу планируемого периода. Для строительства предприятий и пусковых комплексов установлены нормативы поквартального прироста готовности строящегося предприятия в процентах к сметной стоимости строительства. Задел обеспечивает планомерный ввод в действие основных фондов, ритмичность строительства и рациональное использование мощности строительных организаций. Основной показатель, определяющий размер задела, - нормативная продолжительность строительства объектов. Структура задела, то есть степень технической готовности различных объектов, зависит от сроков ввода, конструктивных особенностей зданий и сооружений, технологии производства работ.

Расчет экономического эффекта, полученного вследствие досрочной сдачи объекта.

Эффективность - это показатель, оценивающий не только эффект, но и затраты.

Эф = Еn* Ф*(Тn-Тф)

Тn, Тф - нормативные и фактические сроки строительства.

Еn - Нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений.

Ф - основные производственные фонды, вводимые в эксплуатацию.

Решающее влияние на фактическую продолжительность строительства промышленных объектов и сокращение сроков ввода их в действие оказывает не выбор вида конструкций, а условия финансирования строительства, обеспечения его материально-техническими ресурсами, а также система ценообразования в строительстве и оценки деятельности строительно-монтажных организаций, в том числе показателей производительности труда. Можно привести немало случаев, когда продолжительность строительства зданий и сооружений в сборном железобетоне значительно превышала продолжительность возведения таких же объектов в монолитном железобетоне. В будущем сроки строительства будут существенно сокращены. В противном случае на вновь введенных объектах технология морально устареет, что приведет к снижению темпов роста национального дохода и отставанию от уровня передовых в техническом отношении стран.

Похожие статьи




Нормы продолжительности строительства, понятие о "заделе", расчет экономического эффекта, полученного вследствие досрочной сдачи объекта, факторы, влияющие на сокращение сроков строительства - Строительные конструкции

Предыдущая | Следующая