Городское пространство - Городская территория и ее зонирование
Город во все времена был центром различных видов деятельности - торговой, культурной, административной, начиная с XIX в. - промышленной. В этой связи появилось понятие "городское пространство", которое отождествляет комплекс городских земель и их использование в соответствии с целевым назначением согласно общепринятым классификациям. В настоящее время задача эффективности использования земель решается посредством развития рынка недвижимости, в том числе земельного рынка.
Наиболее общими характеристиками городского пространства являются форма города и его размеры. Типология форм города многообразна: компактные, многоядерные, вытянутые (линейные, полосовые) и расчлененные (узловые, ядерные).
В зависимости от численности населения города разделяют на:
- - малые с населением до 50 тыс. чел.; - средние - 50...100 тыс. чел.; - большие - 100...250 тыс. чел.; - крупные - 250...500 тыс. чел.; - крупнейшие - более 500 тыс. чел. и города-миллионеры - более 1 млн. чел.
В зависимости от народнохозяйственного профиля существуют промышленные, транспортные, курортные, исторические и многофункциональные (без выраженной специализации) города.
По природным условиям выделяют города средней полосы, северной и южной зон, а также расположенные в экстремальных условиях.
Используют классификацию городов по типам роста: быстрорастущие, ограниченного развития, стабилизировавшиеся или с оттоком населения.
Широко применяются исторические классификации городов по времени возникновения и истории развития, а также классификации, отражающие ценности историко-архитектурного и культурного наследия.
Экономика рассматривает город как элемент системы народного хозяйства. Промышленность вместе с учреждениями, обслуживающими тяготеющее к городу население окружающей территории, составляет экономическую базу города.
Урбанизированная территория (от лат. urban area) - это центральный город и городское окаймление, а также самоуправляющиеся городские населенные пункты, имеющие плотное центральное ядро (не менее 100 жилых единиц) или не являющиеся городом территории с плотностью более 1 тыс. чел. на км2.
Город, городок, местечко, поселок, пригородная зона - все это урбанизированные территории, в отличие от сельской местности.
Территориально город ограничивает городская черта - условная линия, которая отделяет земли, находящиеся в пользовании городских властей, от территории других землепользователей,.
Городская среда - конкретная пространственная форма городских процессов, обеспечивающих нормальное функционирование территориальной общности и позволяющих городу выполнять свою роль в системе высшего и низшего уровней. Разумно функционирующая городская среда превращает неодушевленные объекты недвижимости и землю под ними в структуру, удобную для производства и потребления жизненных благ, наполняет землю и строения потребительской и рыночной стоимостью. В качестве регуляторов рынка недвижимости (особенно на начальных этапах) выступают социально-градостроительные и экологические программы, учитывающие культурно-исторические особенности городов.
Городское планирование. При переходе России к рыночной экономике перед городским планированием встали две основные проблемы:
- 1. Новая система планирования должна была не только ограничивать, контролировать и направлять спрос и использование городского пространства, но также стимулировать развитие объектов недвижимости. 2. Необходимо было защитить социальные права населения городов при изменении форм собственности на землю и механизма расчета за коммунальные услуги и пользование элементами городской инфраструктуры.
Похожие статьи
-
Виды и состав территориальных зон - Городская территория и ее зонирование
1. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной...
-
Распределение городской территории по видам использования - Городское строительство и хозяйство
Территория города по видам использования делится на следующие основные зоны: промышленные, жилые, парковые, специальные, административные, учебного или...
-
Городской водоем набережная благоустройство Города часто располагаются на берегах рек, водохранилищ, морей. Территория города включает и другие водоемы:...
-
Генеральным планом предлагаются варианты развития резервных территорий для дальнейшего развития поселка при условии перевода лесных земель в нелесные или...
-
Планировочные ограничения Зоны регламентированного градостроительного использования территорий. Инженерно-строительные ограничения Территории с...
-
Предмет правового регулирования определяется ст. 4 ГСК РФ 2004 г. 1. Градостроительные отношения -- отношения, связанные с градостроительной...
-
Обеспечение граждан доступным жильем является одной из самых актуальных задач на сегодняшний день. В 2013 году введено в эксплуатацию 6801 м2 жилья....
-
Городские площади, Микрорайонные территории - Инженерная подготовка территорий поселений
Городские площади можно подразделить на общественные и транспортные. Общественные площади являются центром общественной жизни населения города, где...
-
Малое и среднее предпринимательство Влияние органов местного самоуправления на уровень и темпы экономического развития городского округа заключается, в...
-
Проектные предложения по функциональному зонированию территории АмГУ В результате оценки ситуационного плана я предлагаю проектные предложения по...
-
Эстетическая визуализация городского пространства
Город должен состоять из разнообразных масс, если хотим, чтобы он доставлял удовольствие взорам. Пусть в нем совокупится более различных вкусов. Пусть в...
-
Понятие о современном городе - Городское строительство и хозяйство
Население земного шара в настоящее время составляет более 6 млрд человек, при этом, огромное количество людей проживает в городах. Так, в США в городах...
-
Теория градостроительства изучает планировочную организацию систем расселения и населенных мест. особенности их формирования, функционирования и развития...
-
В результате реализации Муниципальной программы будут достигнуты следующие результаты: 1. Количество аварийных многоквартирных домов, расселенных в...
-
Введение - Решение проблем градостроительства на территории городского округа города Шахунья
Актуальность темы исследования. В современной России формируется новая модель регулирования градостроительной деятельности, основы которой заложены в...
-
Основная идея и композиция Начало образованию так называемой Петрозаводской слободы положил оружейный завод, заложенный в 1703 году по указу Петра I...
-
Парк - озелененный участок площадью 2,55 га, расположенный недалеко от Онежского озера в устье реки Лососинка. В плане объект имеет вытянутую форму. Всю...
-
Основы ландшафтной организации коммуникативных пространств - Озеленение придомовых территорий
Любой ландшафт представляет собой объемно-пространственную структуру, которая состоит из следующих элементов: - планировочных (аллеи, тропинки, площадки...
-
Районирование - это распределение территории парка на районы, где должны размещаться места массового и тихого отдыха, детские, спортивные зоны, основные...
-
Основные светотехнические понятия Невозможно представить себе жизнь современного города без искусственного освещения. Многие процессы городской жизни...
-
Улично-дорожную сеть населенных пунктов следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности...
-
Планировочную структуру села определяет функциональная организация его территории, т. е. взаимосвязанное расположение функциональных зон. Функциональная...
-
Искусственные водоемы и бассейны - Естественные и искусственные водоемы на городской территории
На территории городов при отсутствии естественных водных поверхностей нередко устраивают искусственные пруды и водоемы, размещаемые в основном в садах и...
-
Благоустройство естественных водоемов - Естественные и искусственные водоемы на городской территории
К наиболее распространенным естественным водоемам в городах относятся реки, берега которых в пределах городской территории укрепляют. Берегоукрепительные...
-
С развитием наукоемкого и инновационного производства город постепенно превращается в административно-деловой центр, и, соответственно, смысловыми...
-
Ландшафтный дизайн городских площадей
Рассмотрены исторические этапы развития стилей на городских площадях и современные архитектурно-ландшафтные характеристики открытых городских...
-
Подземная урбанистика - Внешние благоустройства территории
Подземная урбанистика, т. е. использование подземного пространства, неотъемлемый элемент архитектурно-пространственной организации современного большого...
-
Введение - Благоустройство и озеленение территории при детском саде
Благоустройство озеленение проектирование растительность Благоустройство городов - одна из актуальных проблем современного градостроительства. Оно решает...
-
В зависимости от санитарной классификации производства и величины грузооборота промышленных предприятий делятся на три категории: 1. Районы, удаленные от...
-
Отходы жизнедеятельности - Городское строительство и хозяйство
Твердые бытовые отходы (ТБО) - это твердые отбросы и другие вещества, не утилизируемые в бытовой деятельности человека, образующиеся в результате...
-
Экологические требования. Основу экологических требований градостроительному развитию составляет ориентация на устойчивое развитие города и региона за...
-
На сегодняшний день сама идея размещения производства в пределах города неактуальна. И тут важную роль играют скорее экономические факторы. В...
-
Введение - Рабочий проект городского сада
Сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого...
-
Климатический анализ На разрабатываемой территории АмГУ можно выделить неблагоприятные зоны для отдыха, например, зона усиленных ветров находится на...
-
Городской транспорт - Городское строительство и хозяйство
Город должен иметь рационально организованное транспортное хозяйство для перевозки людей и грузов. Внутригородское и пригородное движение не имеет...
-
Экология водоотведения - Городское строительство и хозяйство
Экология водоотведения является составной частью экологии водного хозяйства, в ней рассматривается воздействие на окружающую среду и взаимосвязь жидких...
-
Реконструкция городской застройки - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Современное понятие город предполагает организм, который постоянно реконструируется и расширяется. Промышленное строительство - основной фактор развития...
-
Обзор литературы - Благоустройство и озеленение территории при детском саде
Благоустройство - комплекс мероприятий по планировке и озеленению новых и существующих населенных мест. Современное благоустройство охватывает широкий...
-
Понятие "улично-дорожная сеть" В категории (термине) "улично-дорожная сеть (УДС)" ключевым словом является "сеть", подразумевающая связное...
-
Городские пути сообщения - Городское строительство и хозяйство
Все составные элементы города должны быть объединены развитой системой взаимных сообщений. Зонирование территории города предопределяет развитие сети...
Городское пространство - Городская территория и ее зонирование