Гигиенические требования к организации селитебной территории - Функциональные зоны города и принципы застройки
Главные структурные элементы, которые формируются в пределах селитебной территории:
- * жилой квартал (жилой комплекс) -- первичный структурный элемент жилой застройки, площадью до 50 га, с полным комплексом учреждений и предприятий для обслуживания населения местного значения (увеличенный квартал, микрорайон), и до 20 га с неполным комплексом. Границами жилого квартала являются магистральные или жилые улицы, проезды, естественные границы и пр.; * жилой район -- структурный элемент селитебной территории площадью 80--400 га, в пределах которого формируют жилые кварталы, размещают учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также объекты городского значения. Границами жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, естественные и искусственные границы. Жилые районы (разделенные) могут формироваться как самостоятельные структурные единицы; * селитебный район (жилой массив) -- структурный элемент селитебной территории площадью свыше 400 га, в пределах которого формируются жилые районы. Границы его те же самые, что и для жилых районов. Эта структурная единица характерна для крупнейших и крупных городов, ее формируют как целостный структурный организм с размещением учреждений обслуживания районного и городского подчинения.
Жилые районы, входящие в состав селитебной зоны (составные части), должны формироваться во взаимосвязи с их планировкой и застройкой.
В процессе застройки свободных территорий их функционально-планировочную и архитектурно-пространственную организацию, этажность жилых домов определяют в соответствии с архитектурно-планировочными особенностями и требованиями застройки города, с учетом санитарно-гигиенических, противопожарных, демографических, архитектурно-композиционных и других требований, уровня инженерного оборудования, местных условий строительства.
Жилую застройку, особенно в крупнейших и крупных городах, следует размешать в зонах пешеходной доступности остановок городского транспорта (с радиусом доступности не более 500 м). Вне этой зоны допускается строительство детских дошкольных учреждений, школ, физкультурных площадок, автостоянок, гаражей.
Расчетную плотность населения на территории жилого района рекомендуют принимать от 110--170 человек на 1 га (малые города) до 190--220 человек (наиболее крупные города) в соответствии с зонами города разной градостроительной ценности (периферической и центральной).
Плотность населения жилого квартала с полным комплексом учреждений и предприятий местного значения необходимо определять в соответствии с плотностью крупных структурных элементов в пределах 180--450 человек на 1 га.
Похожие статьи
-
Одной из задач, решаемых при функциональном зонировании территории, является изучение техногенного воздействия, оказываемого объектами городской...
-
Введение, Функциональные зоны города - Функциональные зоны города и принципы застройки
Одним из основных принципов рациональной территориальной организации города является его функциональное зонирование. Это означает дифференциацию...
-
Перед проектированием города следует определить величину каждой функциональной зоны. Площади этих зон рассчитывают исходя из действующих нормативов....
-
Проектирование планировки, застройки и ландшафтной организации групп промышленных предприятий с учетом обеспечения оптимальных санитарно-гигиенических...
-
Вначале рассмотрим проектирование зон промышленных предприятий в составе промышленных объектов. Промышленные предприятия, как правило, следует размещать...
-
Планировочные ограничения Зоны регламентированного градостроительного использования территорий. Инженерно-строительные ограничения Территории с...
-
В обширном комплексе задач по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов в условиях быстрого развития промышленности,...
-
Экологические требования. Основу экологических требований градостроительному развитию составляет ориентация на устойчивое развитие города и региона за...
-
Внедрение в практику проектирования прогрессивных приемов архитектурно-ландшафтной организации промузлов с учетом обеспечения оптимальных...
-
Территория города Костанай характеризуется одной из самых больших величин снегопереноса в стране 600-1500 м3/п. м. Активный ветровой режим, характер...
-
Лечебные учреждения располагают на территории жилой застройки, зеленой или пригородной зонах на расстоянии от общественных, промышленных, коммунальных,...
-
Для обеспечения художественной выразительности застройки, учитывающей взаимосвязь промышленной и ландшафтной архитектуры, рекомендуется использовать...
-
Село Сокирин Козелецкого района находится в Украине. Расположено на территории Восточно-Европейской равнины. Ж/Д сообщение в районе отсутствует. Через...
-
Основные требования к организации жилого района - Жилой район
Проектирование микрорайон ландшафтный - общие требования Функциональная организация города, как уже отмечалось, предполагает дифференциацию и взаимосвязь...
-
Планировка в городских условиях промышленных зон Промышленная зона города состоит из промышленных предприятий и промышленных узлов. Промышленные объекты...
-
Настоящие рекомендации развивают положения СНиП II-89-80 и могут быть учтены при разработке схем генеральных планов и ПДП промышленных узлов, а также...
-
Распределение городской территории по видам использования - Городское строительство и хозяйство
Территория города по видам использования делится на следующие основные зоны: промышленные, жилые, парковые, специальные, административные, учебного или...
-
Важнейшей задачей реконструкции города является очищение его воздушного бассейна от разных групп загрязнений. В результате загрязнения атмосферы воздуха...
-
Территория Петрозаводска составляет 135 кв. км, в том числе непосредственно городских земель -- 113 кв. км, остальное -- городские леса. Город...
-
Для активного использования в границах промузла свободной от застройки территории путем ее ландшафтной организации рекомендуется ввести в общий процесс...
-
Существующее положение Площадка проектируемого строительства располагается в с. Ворсино Боровского района Калужской области. Боровский район -...
-
Оценить совершенство застройки, рассчитать необходимое количество учреждений обслуживания, детских яслей-садов, школ, внутримикрорайонных территорий...
-
При проектировании промышленных предприятий и промузлов наряду с планировочными и технологическими мерами по сокращению выбросов и очистке их от вредных...
-
Система уличной сети. Планировочная структура поселения До 20% общей площади населенного пункта занимают городские улицы, которые связывают между собой...
-
Территория Петрозаводска составляет 135 кв. км, в том числе непосредственно городских земель -- 113 кв. км, остальное -- городские леса. Город...
-
Таблица 2 Определение размера жилого фонда микрорайона (форма) Э1 Длина домов Lд М Ширина домов Lд М Площадь под домами ЩI М2 Плоск, коэф. Кi (Кж(Ко))...
-
Площадь прилегающих к микрорайону частей окаймляющих улиц. Изучение баланса территории микрорайона является одним из методов анализа застройки,...
-
Виды и состав территориальных зон - Городская территория и ее зонирование
1. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной...
-
Архитектурный благоустройство зона жилой Территорию для строительства новых и реконструкции существующих городов выбирают с учетом возможности...
-
Понятие о современном городе - Городское строительство и хозяйство
Население земного шара в настоящее время составляет более 6 млрд человек, при этом, огромное количество людей проживает в городах. Так, в США в городах...
-
Планировочную структуру села определяет функциональная организация его территории, т. е. взаимосвязанное расположение функциональных зон. Функциональная...
-
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой функциональной зоны: селитебной и...
-
Функционально пространственная и объемно-планировочная организация пространства Анализируя застройку каждого района города, человек должен с первого...
-
Дифференциация современного жилья и жилой среды крупного города
Пространственная стратификация городской территории, характерная для современного города, связана не только с неоднородностью освоения, с делением города...
-
Планировка жилой зоны - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Планировочное решение жилой зоны начинают с выбора главной улицы и одновременно намечают направление жилых улиц. При этом учитывают следующее. 1....
-
Город Шебекино - административный центр Шебекинского района, расположенного на самом юге Белгородской области и граничащего с Харьковской областью...
-
Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места проводят специальный расчет зданий сооружений, подбирают типовые проекты и...
-
Организация транспортного и пешеходного движения в городе Транспортная сеть города должна обеспечивать скорость, комфорт и безопасность передвижения...
-
Исследование территории застройки По определению СНиП 2.07.01-89 Жилой микрорайон - "структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10--60...
-
История организации паркостроения В последнее время широкое распространение получил раздел архитектуры, посвященный организации садов, парков и других...
Гигиенические требования к организации селитебной территории - Функциональные зоны города и принципы застройки