Технико-экономические показатели по проекту - Планировка и застройка города с разработкой детальной планировки микрорайона

Оценить совершенство застройки, рассчитать необходимое количество учреждений обслуживания, детских яслей-садов, школ, внутримикрорайонных территорий помогают технико-экономические показатели жилой застройки.

Баланс территории - соотношение планировочных элементов участка придомовой жилой территории (двора), выражаемое в га или м, включает площадь подошвы застройки (жилых домов), участков зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха, гостевые автостоянки, проезды к дому, спортивные площадки и др.

Плотность жилой застройки (процент жилой застройки) "брутто" (%) - отношение площади территории, непосредственно занятой застройкой, ко всей площади территории квартала или микрорайона.

Необходимые расчетные значения представим в виде таблиц.

Таблица 6.1 - ТЭП по функциональным зонам

№

Название зоны

Ед. изм.

Площадь

1

Селитебная

Га

770

2

Промышленная

Га

193

3

Ландшафтно-рекреационная

Га

77

4

Санитарно-защитная

Га

100

5

Итого

Га

1140

Таблица 6.2 - ТЭП по планировочному решению микрорайона

Общая площадь микрорайона, га

26

Площадь застройки, га

9,8

Коэффициент застройки

0,38

Площадь замощения, га

10

Коэффициент замощения

0,39

Площадь озеленения, га

6,2

Коэффициент озеленения

0,23

Похожие статьи




Технико-экономические показатели по проекту - Планировка и застройка города с разработкой детальной планировки микрорайона

Предыдущая | Следующая