Расчет территории, потребной для строительства - Проект планировки с. Полтавка Октябрьского муниципального района Приморского края

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой функциональной зоны: селитебной и производственной. Потребная территория для населенного пункта равна: ,

Т=42,15+27045=88,97 га

Где ТС - потребная территория селитебной (жилой) зоны, га;

ТПР - потребная территория производственной зоны, га.

Для предварительного определения потребной селитебной территории могут быть использованы следующие показатели: на один дом или квартиру, га и формы расчета.

Таблица 2.6

Расчет потребной территории для селитебной зоны сельского населенного пункта

Тип принятых к проектированию домов

Размер участка при квартире (доме), м2

Норма площади на одну квартиру, га

Число квартир

Требуемая площадь территории, га

Дома усадебного типа и блокированные с участками
    2000 1500 1200 1000 800 600 400
    0,25-0,27 0,21-0,23 0,17-0,20 0,15-0,17 0,13-0,15 0,11-0,13 0,08-0,11
    140 64
    23,8 8,3

Секционные дома без участков
    2 этажа 3 этажа 4 этажа
    0,04 0,03 0,02

52

2,08

Итого:

-

-

256

34,18

Потребная территория для селитебной зоны равна:

,

Где ТЖ - площадь жилой застройки, га;

ТО - площадь, занятая общественными учреждениями, га;

ТЗ - площадь под зелеными насаждениями общего пользования, га;

К1 - коэффициент, учитывающий площадь под улицами и проездами, равен 1,2.

га

Площадь каждого производственного комплекса равна: , где ПЗI - площадь застройки i-го комплекса

РI - нормативная плотность застройки комплекса (принимается согласно СНиП и таблицы 2.6, там же производится расчет)

Таблица 2.6

Плотность застройки производственных комплексов

№ п/п

Наименование комплексов

Плотность застройки, %

Расчетная площадь, га

1

Ферма крупного рогатого скота

51

15,6

2

Машиностроительный комплекс

25

8,4

3

Складской комплекс

25

1,2

4

Свиноферма

15

4

5

Строительный двор

25

2,5

При расчете нормативной плотности производственной зоны необходимо запроектировать комплексы общей площадью 31,7 га.

Похожие статьи




Расчет территории, потребной для строительства - Проект планировки с. Полтавка Октябрьского муниципального района Приморского края

Предыдущая | Следующая