Основные этапы градостроительного развития - Особенности функционально-планировочной структуры города Шебекино в Белгородской области
Город Шебекино - административный центр Шебекинского района, расположенного на самом юге Белгородской области и граничащего с Харьковской областью Украины - находится к юго-востоку от Белгорода, при впадении р. Нежеголь в р. Корень (бассейн Дона).
В 1654 году на реке Нежеголь был построен город-крепость Нежегольск, который стал одной из крепостей Белгородской черты и центром Нежегольского уезда. В конце XVIII века, потеряв военно-стратегическое значение, город превратился в село Нежеголь на месте пригорода современного Шебекино.
В начале XIX века слобода Шебекина стала центром Шебекинской волости Белгородского уезда Курской губернии.
В XXI век Шебекинский район вступил, имея положительные тенденции социально-экономического развития. Они создают прекрасную перспективу для реализации устойчивого развития края в будущем. Современный Шебекино - центр химической промышленности и машиностроения. На территории города зарегистрировано 1868 организаций всех форм собственности и хозяйствования, а также 1136 индивидуальных предпринимателя.
Структура промышленного производства определяется тремя основными видами: производство машин и оборудования (ОАО "Шебекинский машиностроительный завод", ЗАО "Белогорье"); химическое производство (ООО "Завод моющих средств", группа компаний "Экохим"); производство стройматериалов (Шебекинский филиал ОАО "Комбинат железобетонных изделий", ЗАО "Шебекинский меловой завод"). Развито также производство пищевых продуктов (ОАО "Макаронно-кондитерское производство", ОАО "Шебекинский маслодельный завод").
К городу Шебекино, как административному центру района, тяготеют все населенные пункты района. Площадь земель города - 4055 га. В городе к 2009 году численность населения составила 45,5 тыс. человек. Территория города имеет сложную конфигурацию плана, вытянутую вдоль реки Нежеголь, которая разделяет его на левобережный и правобережный районы.
В 2008 году общая площадь жилого фонда по данным Белгородстата составляет 924,6 тыс. кв. м., из них муниципального жилищного фонда - 129,1 тыс. кв. м., государственного -10,0 тыс. кв. м. Общая площадь жилых помещений в ветхих и аварийных домах - 8,3 тыс. кв. м.
С целью определения основных направлений развития территории на 20-25 лет с выделением первой очереди строительства, проектным институтом "Воронежгражданпроект" в 1970 году был разработан генеральный план г. Шебекино. Проектом предусматривалось увеличение численности населения с 26 тыс. чел до 70 тыс. чел до 1990 года, в том числе на первую очередь до 35 тыс. чел. Планировалось строительство новых промышленных предприятий и расширение существующих.
Развитие промышленности шло в соответствии с генеральным планом, но более замедленными темпами, отставало развитие сферы обслуживания, в результате чего запланированная численность населения оказалась нереальной. Фактически население г. Шебекино на 01.01.1990 года составило 45,0 тыс. чел. Численность градообразующих кадров вместо намечаемых 24,3 тыс. чел - всего 16,3 тыс. чел. Вместо планируемых 1260,0 тыс. м2 общей площади квартир-769,9 тыс. м2. Приблизительно в два раза меньше намеченного было построено объектов культурно-бытового и социального обслуживания. В заложенном зонировании города нарушений не было. По генеральному плану осуществилась застройка III, IV и V микрорайонов. Территориальное развитие города в южном направлении не осуществилось из-за:
- - невозможности реконструкции значительной части жилого фонда, - построения городских магистралей без учета существующей сети улиц, - ухудшения экологической обстановки в районе полей фильтрации, - нереальности выноса подъездной железнодорожной ветки за границу жилой застройки.
Анализируя генеральный план г. Шебекино, выполненный институтом проектирования городов "Гипрогор" г. Москва в 1990 г., на последующий двадцатилетний период можно констатировать, что мероприятия по территориальному планированию осуществлены частично. Прогнозируемая численность населения вместо планируемых 58,0 тыс. чел. в 1990 г, фактически составила 45,6 тыс. чел. По основному варианту генерального плана (5 вариант) предполагалось строительство нового района с многоквартирной жилой застройкой в 4 км к северо-западу от существующего города на правом берегу р. Нежеголь в районе "Макарово поле". Фактически застройка велась преимущественно индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками по предполагаемому, но не взятому за основу 3 варианту территориального развития, к северу от существующей застройки на землях Белгородской ипотечной корпорации.
По сравнению с проектом генерального плана в структуре градообразующих кадров произошли значительные изменения. Более медленными темпами происходил рост численности промышленных кадров, так как намеченного расширения большинства существующих предприятий не произошло.
Предыдущий генеральный план города утратил актуальность, в связи с изменениями норм проектирования, повышением требований к составу документации по территориальному планированию городских поселений, изменением социально-демографической и экономической ситуации в Шебекинском районе.
С позиции сегодняшнего дня задачи, поставленные этим генеральным планом, можно охарактеризовать как оторванные от реальных возможностей города и его строительной базы, а также не учитывающие социальные проблемы общества в целом.
Похожие статьи
-
Прогноз численности населения На основании "Схемы территориального планирования Белгородской области", разработанной ЦНИИП градостроительства РААСН...
-
Сельское хозяйство. Одной из наиболее развитых отраслей в МО "Шебекинский район и город Шебекино" является сельское хозяйство. Таблица 15. Основные...
-
Генеральный план Генеральный план городского поселения "Город Шебекино" муниципального района "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области...
-
Для проведения интегральной оценки социально-экономического положения муниципального образования использован SWOT - анализ (анализ сильных и слабых...
-
Анализ качества жизни населения Демографическая ситуация. Численность населения МО "Шебекинский район и город Шебекино" в 2005 году в среднегодовом...
-
Историческая справка, географическое положение и общая характеристика МО "Шебекинский район и город Шебекино". В начале XIX века слобода Шебекина стала...
-
Актуальность социально-экономического прогноза населения определяется не только выявлением перспективной численности населения, но и формированием...
-
Основные цели территориального планирования - разработка генерального плана городского поселения "Город Шебекино" и его развитие в границах Шебекинского...
-
Социальные объекты района представлены жилищным фондом, коммунальной инфраструктурой, учреждениями образования, здравоохранения, культуры и социальной...
-
План города Выборг, разработанный Б. О. Нумальмом, обеспечил его развитие до начала ХХ века и послужил основой для разработки последующего проекта...
-
Село Сокирин Козелецкого района находится в Украине. Расположено на территории Восточно-Европейской равнины. Ж/Д сообщение в районе отсутствует. Через...
-
Заключение - Основные особенности градостроительной экологии как науки
Создание экологически благоприятных условий в городах очень не простой процесс. Он требует тщательного анализа исходного состояния для того, чтобы...
-
Экологическая инфраструктура города - Основные особенности градостроительной экологии как науки
Большое значение в экологизации города отводится формированию экологической инфраструктуры. Утверждается, что альтернативы развитию этой системы в...
-
Понятие о современном городе - Городское строительство и хозяйство
Население земного шара в настоящее время составляет более 6 млрд человек, при этом, огромное количество людей проживает в городах. Так, в США в городах...
-
Введение - Основные особенности градостроительной экологии как науки
Градостроительный экология инфраструктура Наша цивилизация породила такое явление как современный город с его мощной инженерно-технической...
-
Планировка и застройка города - Архитектура и градостроительство Донбасса 1940х
После освобождения от фашистских захватчиков Донецк представлял собой сплошные развалины. Развернувшееся в больших объемах строительство требовало...
-
Санитарно-защитные зоны - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Санитарно-защитная зона - обязательный элемент любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека....
-
В данном проекте разрабатывается двухступенчатая схема газоснабжения среднего города, расположенного в Витебской области, природным газом с газопроводом...
-
В мире накоплен большой опыт реконструкции самых различных типов общественных зданий и приспособления их под новые общественные функции. Как правило, эти...
-
Функциональное зонирование, Жилая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Для установления режимов использования на территории с. Степной Дворец выделены территориальные зоны различного функционального назначения и зоны...
-
Решающим фактором, обеспечивающим устойчивость демографической системы, является способность предоставлять более комфортные условия для каждого человека....
-
Введение - Развитие генерального плана города Выборга в ХХ века
Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки, города, села, пространственно организует ландшафт обширных систем...
-
Отличие модели централизованного планирования и рыночной модели планирования объясняется различием двух основополагающих допущений, лежащих в основе...
-
1.ФГУП ГПИ и НИИ ГА "Аэропроект "- является головной проектной организацией Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта...
-
Размещение гостиниц в структуре города - Проектирование гостиницы
Здания гостиниц предназначены для кратковременного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности. Это могут быть деловые контакты...
-
Градостроительный аспект Развитие инфраструктуры спорта является основополагающей задачей становления любого прогрессивного государства. Основной целью...
-
На экологическое состояние района города влияют промышленные предприятия и городской транспорт. Они выделят вредные вещества, которые загрязняют...
-
.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА До настоящего времени в соответствии с Правилами об отводе земельных участков ля физических и...
-
Размещение и композиционная роль общественных зданий. Градостроительная организация общественного обслуживания строится по принципу "ступенчатой"...
-
Среди характерных подходов, развиваемых в данном направлении, ряд авторов называют конструирование среды проживания "по образу и подобию" природных...
-
Объектом исследования градостроительной экологии является городская среда - динамически развивающаяся система, включающая природные,...
-
Характеристика существующего положения и перспективы жилищного строительства города Костанай На формирование типологии массового индустриального жилища...
-
Тогульский район. Местоположение - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Тогульский район расположен на территории Алтайского края, на Присалаирской равнине, на северо-востоке края. Площадь земель в границах муниципального...
-
Роль села в системе расселения Село Истомино находится в системе населенных пунктов территории Кабанского района. Село соединено автомобильной дорогой...
-
Территория Петрозаводска составляет 135 кв. км, в том числе непосредственно городских земель -- 113 кв. км, остальное -- городские леса. Город...
-
Определение тепловых нагрузок жилыми зданиями На отопление Аналогично расчету для квартала, определяем тепловые нагрузки для района. Плотность заселение...
-
Таблица 5 № п/п Показатели Ед. измер. Современное состояние на 2002 г. Расчетный Срок 2025 1 2 3 4 5 1 ТЕРРИТОРИЯ 1.1. Общая площадь земель поселения в...
-
Заключение - Развитие генерального плана города Выборга в ХХ века
Город Выборг развивался как и вся страна по одним и тем же законам и правилам и результат деятельности специалистов, занятых в проектно-строительном...
-
Технологическая карта на отделку фасада Область применения карты Технологическая карта разработана на отделку фасада в индивидуальном жилом доме, имеющим...
-
Малое и среднее предпринимательство Влияние органов местного самоуправления на уровень и темпы экономического развития городского округа заключается, в...
Основные этапы градостроительного развития - Особенности функционально-планировочной структуры города Шебекино в Белгородской области