Формирование жилого микрорайона - Жилой район

С середины 50-х годов микрорайон является важнейшим структурным элементом селитебной территории городов. В микрорайонах размещаются центры или учреждения первичного и повседневного обслуживания, что и определяет их разделение на жилую территорию и территорию общественную. Население микрорайона может колебаться от 4 до 15 тыс. чел.

Это зависит от плотности, принятой в данном месте, характера застройки и конфигурации ее границ, размеров жилого района, в котором данный микрорайон находится, и т. д.

Основные общественные учреждения микрорайона - школа, а также культурно-бытовые, торговые и детские учреждения.

Особая роль в микрорайонном структурировании жилой среды принадлежит школьным зданиям. Во многих случаях определение размеров территории и численности населения микрорайонов при той или иной этажности застройки устанавливается в зависимости от возможной вместимости школ и детских учреждений. Это объясняется в первую очередь тем, что в пределах микрорайона ребенок должен передвигаться, не пересекая автомобильных магистралей. Принимая для размещения в микрорайоне типовую школу на 960 учащихся и тем самым предопределяя численность обслуживаемого школой населения в 6000 чел. (при норме 160 школьных мест на 1000 жителей), можно установить, что территория микрорайона 4 - 5-этажной застройки (при плотности жилого фонда брутто 2800 м2 на 1 га) должна быть примерно 20 га.

Увеличение площади микрорайона иногда приводит к размещению в нем не одной, а двух школ с числом мест, соответствующим численности обслуживаемого населения. Изменение этажности застройки и плотности жилого фонда вносит изменения в численность населения и влияет на выбор типовой школы и размеры территории микрорайона. При таком подсчете численность населения отдельных микрорайонов может колебаться в следующих пределах: в зоне многоэтажной застройки - 6 - 10 тыс. человек, в зоне малоэтажной застройки - 4 - 6 тыс. человек, в пределах усадебной застройки - 2 - 4 тыс. человек.

В застройке микрорайона, формировании внутренних пространств жилых комплексов могут употребляться различные формы построек. Прямолинейные формы делают постоянные, геометрически упорядоченные системы застройки, криволинейные в плане строения, при их свободном размещении, сформировывают живописные системы.

Контрастная композиция микрорайона, центр которого акцентирован зданиями завышенной этажности

Схема застройки микрорайона Шешкинес в Вильнюсе (основная композиционная ось -- пешеходная улица, ведущая к публичному центру)

Композиция микрорайона, подчиненная задачкам застройки прилегающих городских магистралей и рассчитанная на преимущественное восприятие из наружного места (проект микрорайона на Васильевском полуострове в Ленинграде): 1 -- пункт первичного обслуживания; 2 -- детский сад-ясли; 3 -- хозяйственный блок; 4 -- публичный центр; 5, 6 -- школы на 1104 и 2208 мест; 7 -- АТС; 8-- гараж; 9 -- торговый центр; 10 -- стадион

Но композиция может быть и оживленной, фокусированной, направленной на подчеркивание, акцентирование отдельных частей микрорайона, к примеру публичного центра, городской магистрали, набережной. В критериях соответствующего рельефа динамичность проявляется в повышении плотности, этажности, силуэте застройки, размещении градостроительных доминант

Архитектурно - пространственная композиция жилого района. Жилой район, как 3-ий уровень социально и и пространственной организации жилой застройки, обладает более сложной функционально-планировочной структурой и соответственно более сложной архитектурно-про-

Композиция застройки микрорайонов на базе различных первичных компонент (по мере их роста): В-застройка в виде 2-ух больших объемно-пространственных комплексов с замкнутым внутренним местом (микрорайон Лужины, Прага); г -- то же, с полуоткрытыми дворовыми местами (проект экспериментального микрорайона Румлево в Гродно)|

Композиция застройки микрорайонов на базе различных первичных компонент (по мере их роста):

Д -- застройка в виде одного объемно-пространственного комплекса (микрорайон Мальме, Швеция) странственной композицией, в какой элементы нижних уровней первичные жилые группы и микрорайоны -- соединяются публичным центром, системой улиц и магистралей, рекреационных территорий обще районного значения в строительный ансамбль либо систему ансамблей района.

Похожие статьи




Формирование жилого микрорайона - Жилой район

Предыдущая | Следующая