Расчет количества семей на перспективу, Расчет количества жилых домов и квартир - Проект планировки с. Полтавка Октябрьского муниципального района Приморского края

Расчет количества семей производится для определения потребного количества квартир или домов, которые необходимо построить.

При расчете используются статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого поселения.

Для расчетов используем следующую формулу:

?х = Н*100/?(Сi*Рi)

Где: ?х - общее количество семей на перспективу;

Н - расчетная численность населения;

С - численный состав одной семьи;

Р - доля семей i-го типа в общем количестве семей.

?х = 854*100/300 = 670;

Выполненные расчеты приводим в таблице 2.1

Таблица 2.1

Расчет количества семей

№

П/п

Численный состав семей (С)

Струк-

Тура се-

Мей,% (Р)

Численность семей каждой группы (С*Р)

Кол-во семей, ед. (Х)

Расчетная числен-

Ность на-

Селения
    1 2 3 4 5

Одиночки

Семьи из:

    2-х человек 3-х человек 4-х человек 5-ти человек
    15 20 25 30 10
    15 40 75 120 50
    43 57 71 86 29
    128 171 214 256 85

100

300

285

854
Расчет количества жилых домов и квартир

Данный расчет проводится при условии, что каждой семье необходимо иметь собственное отдельное жилище (дом или квартиру). При расчете требуемого жилого фонда исходят из того, что для создания нормальных жилищных условий необходимо иметь собственное отдельное жилище, поэтому число требуемых и проектируемых квартир принимают равными числу семей. Для дальнейшего расчета мы используем задание на проектирование в котором указано процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов.

Данный расчет оформляем в таблице 2.2., на основании которой уточняются типы домов.

Таблица 2.2

Расчет потребности жилого фонда по типам домов

Тип жилых домов

Процентное соотношение жилых домов по типам

Потребное количество квартир, ед.

Секционные:

- 2-этажные 4-квартирные

18

51

Блокированные:

- 2-этажные 4-квартирные

22

63

Усадебные:

    - 1-этажные 2-квартирные - 1-этажные 1-квартирные - 2-этажные 1-квартирные
    15 20 15
    43 57 43

Коттеджи

10

29

Итого

100

285

На основании таблицы 2.2 производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов.

После этого нам необходимо проанализировать существующий жилой фонд и предварительно наметить характер дальнейшего использования для каждого существующего дома, в нашем случае мы сохраняем дома с последующей реконструкцией или без нее, так же в некоторых случаях предстоит разборка и перенос на новое место.

Результаты выполненного анализа необходимо сопоставить с результатами расчета жилого фонда и определить объем жилого фонда для нового строительства. Для этого заполняем таблицу 2.3.

Таблица 2.3

Расчет количества жилых домов

Тип жилых домов

Потребное количество квартир, ед.

Существ. со-

Храняемое количество квартир, ед.

Необходимо запроектировать

Квартир,

Ед.

Домов,

Шт.

Секционные:

- 2-этажные 4-квартирные

51

-

51

13(+1)

Блокированные:

- 2-этажные 4-квартирные

63

-

63

16(+1)

Усадебные:

    - 1-этажные 2-квартирные - 1-этажные 1-квартирные - 2-этажные 1-квартирные

- Коттеджи
    43 57 43

29

31
    43 26 43 29
    21(-1) 26 43(-1) 29

Итого:

285

31

255

255

Так как в блокированных домах принято отличное от потребного количества квартир (на 3 дома меньше), количество недостающих квартир корректируем за счет других типов домов, в нашем случае за счет увеличения количества секционных (на 2 дома), и усадебных 1-этажных 2-квартирных домов (на 1 дом).

Таким образом, после проделанной работы мы определили число и размещение домов (квартир) различных типов с приусадебными участком, размером, установленным местным органом управления.

Похожие статьи




Расчет количества семей на перспективу, Расчет количества жилых домов и квартир - Проект планировки с. Полтавка Октябрьского муниципального района Приморского края

Предыдущая | Следующая