Генеральный план, Технико-экономические показатели генерального плана - Проектирование 40-квартирного жилого дома в д. Звездная Барановичского района

Проектируемое здание расположено на участке в увязке с другими зданиями.

Посадка здания пятиэтажного жилого дома выполнена на участке прямоугольной формы размером 54,800х13,500м. Рельеф местности спокойный с понижением на юг.

Горизонтальная привязка проектируемого здания выполнена в позиции №1 на генплане (5-ти этажный жилой дом).

Разрывы между зданиями предусмотрены с учетом санитарных и противопожарных норм СНиП 2-89-80 "Генеральные планы жилых зданий" и составляют не менее двух высот здания, но не менее 20 метров. Ширина проездов 6 метров, тротуаров - 2,25 м., отмосток-1 м., зеленой зоны у дороги-5 м.

Планировка площадки выполнена с минимальным перемещением земляных масс. Отвод ливневых вод осуществляется без изменения природных уклонов территории по корытам проездов и дорог.

Озеленение представлено посевом газонов, посадкой деревьев и кустарников. Благоустройство представлено малыми архитектурными формами в виде скамеек, беседок. Вертикальная привязка - на генплане приведены условные горизонтали.

С учетом принятых горизонталей определяем черные отметки по углам здания:

НЧА = 125,00м

НЧB = 125,07м.

НЧC = 125,47м.

НЧD = 125,18м.

За отметку "0,000" (относительно) принята абсолютная отметка 126,24

Принимаем проектные уклоны:

Продольный уклон:

I1= (125,47-125,07)/109,6=0,004;

Поперечный уклон:

I2= (125,47-125,42)/27=0,002;

Определяем красные отметки:

HкрС=(125+125,47)/2=125,23

HкрВ=125,23-(0,004*109,6)=124,79

НкрА=124,79-(0,002*27)=124,73

НкрD=125,23-(0,002*27)=125,18

Повторяемость ветра по направлениям, %

Румбы

Время

С

СВ

В

ЮВ

Ю

ЮЗ

З

СЗ

Январь

6

9

9

12

17

18

18

11

Июль

12

9

8

7

10

10

23

21
Технико-экономические показатели генерального плана
    1. Площадь участка: Ауч=43,07*72,66=3129 (в границах участка) 2. Площадь застройки: Азастр=18,3*49,2=900,36 (по наружному габариту здания) 3. Площадь озелен.: Аозел=2150 (не 4. Площадь твердых покрытий: Апокр=75,00 5. Плотность застройки: (Азастр/Ауч)*100%=(900,36/3129)*100%= 29% (25-30 и >) 6. Процент озелен: Аозел/Ауч*100%=(2150/3129)*100%=68% (?15%) 7. Процент освоения: (Азастр+Апокр+Аозел)/Ауч=(900,36+75+2150)/ /3129=31,25 100%

Похожие статьи




Генеральный план, Технико-экономические показатели генерального плана - Проектирование 40-квартирного жилого дома в д. Звездная Барановичского района

Предыдущая | Следующая