Классификация жилых зданий:по капитальности, Этажность жилых домов и стоимость жилой и общей площади - Строительство и архитектура
По капитальности жилые дома делятся на 4 класса:
I класс - дома любой этажности с I степенью огнестойкости и долговечности и по эксплуатационным показателям, т. е. по составу помещений, их размерам, отделке и благоустройству, отвечающие повышенным требованиям;
II класс - дома высотой не более 9 этажей, со II степенью огнестойкости и долговечности и с эксплуатационными показателями, отвечающими средним требованиям;
III класс - дома высотой не более 5 этажей, с III степенью огнестойкости и III степенью долговечности и с эксплуатационными показателями, отвечающими средним пониженным требованиям;
IV класс - дома высотой не более 2 этажей с IV степенью долговечности и с эксплуатационными показателями, отвечающими минимальным требованиям.
Этажность жилых домов и стоимость жилой и общей площади
К многоэтажным относятся жилые дома средней этажности (4-5 этажей), повышенной этажности (6-9(10) этажей), многоэтажные (10(11)-16 этажей) и высотные (17 и более этажей). Основанием для такого деления жилых домов по этажности является оборудование их лифтами и мусоропроводами. В жилых домах высотой до 5 этажей лифты и мусоропроводы, как правило, не предусматриваются, в домах высотой 6-9(10) этажей устанавливается один лифт и мусоропровод на подъезд, высотой 10(11)-16 этажей - два лифта и мусоропровод, а в домах 17 и более этажей - два, три и более лифта (по расчету) и мусоропровод. Этажность жилых домов влияет на стоимость жилой и общей площади. В результате исследований выявлен характер влияния этажности зданий на стоимость жилой и общей площади.
Из приведенных показателей следует, что с увеличением этажности жилых домов от 1 до 5 этажей стоимость 1 м2 полезной площади снижается, так как стоимость фундамента и покрытия дома делится на увеличивающееся количество этажей, но с увеличением этажности от 6 этажей стоимость жилой и общей площади увеличивается за счет установки лифтов, устройства мусоропроводов, установки насосов для подачи холодной и горячей воды на верхние этажи, устройства технических этажей и переходов, усиления несущих конструкций и др.
Похожие статьи
-
I степень - дома с огнестойкими каменными наружными и внутренними стенами, внутренними опорами, перекрытиями и перегородками и с повышенным пределом их...
-
Общие данные о материалах несущих конструкций жилых зданий - Классификация жилых зданий
В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных элементов (панелей, блоков) или из мелкоразмерных изделий (кирпича, керамических,...
-
Жилые здания классифицируются в зависимости от назначения, объемно-планировочных и конструктивных решений, долговечности и огнестойкости. В зависимости...
-
Технико-экономические показатели объемно-планировочных решений зданий - Строительство и архитектура
Объемно-планировочные решения зданий характеризуются технико-экономическими показателями, для вычисления которых определяются следующие параметры: Пз -...
-
Введение - Классификация жилых зданий
Современная классификация жилых строительных объектов насчитывает в себе множество различных типов построек, как традиционных, так и новых разработок,...
-
Архитектура жилых зданий - Архитектура и градостроительство Донбасса 1940х
Оккупанты сожгли и разрушили в Донецке более 3700 жилых домов площадью свыше 1млн, м2. Необходимо было в кратчайшие сроки восполнить потерянное,...
-
Наиболее массовые - секционные дома, составляющие 80 % всего объема жилищного строительства ( в России ). В секционных домах группы квартир размещены...
-
Введение, Архитектурно-планировочное решение - Проектирование жилого 10-и этажного здания
Развитие конструктивных решений происходит весьма динамично, сопровождается некритичным использованием заимствованных решений, но и быстрым отказом от...
-
Требования технической целесообразности зданий - Строительство и архитектура
Здания в целом и его элементы в процессе строительства и эксплуатации воспринимают на себя воздействия, которые делятся на силовые и не силовые...
-
Классификация жилых зданий - Классификация жилых зданий
Жилые здания подлежат классификации. 1. По своему назначению, т. е. по контингенту заселения, для которого они предназначены, и времени проживания жилые...
-
Нормативная продолжительность строительства административно-бытовых помещений согласно СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства" составляет...
-
Технико-экономические показатели - Назначение архитектуры
Планировочный лестница дом конструктивный Экономические показатели жилых зданий определяется их объемно-планировочными и конструктивными решениями,...
-
Общее количество квартир в здании - 144. В здании предусмотрено 12 повторяющихся блок-секций. В один повторяющийся блок входит 3 квартиры (1-2-5)....
-
Архитектурные решения - Организация строительства и реконструкции жилого дома
Проектируемое здание - 14-16-ти этажное жилое, с нежилой пристройкой, нормального уровня ответственности, II степени огнестойкости, класса конструктивной...
-
Лестнично-лифтовые узлы, применяемые в многоэтажных жилых домах - Типология жилых зданий
Лестнично-лифтовой узел имеет большое значение в планировочной структуре многоэтажного жилого дома. Функционально он представляет важное звено в системе...
-
Понятие жилые здания - Классификация жилых зданий
Для жилищного права важнейшее значение имеет категория "жилое помещение" ("жилое строение"). Раскрытие ее содержания важно для правильного применения...
-
1. Лекционные записи по сметному делу; 2. Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. - СПб.: Питер, 2006. - 240 с.; 3....
-
Территория города Костанай характеризуется одной из самых больших величин снегопереноса в стране 600-1500 м3/п. м. Активный ветровой режим, характер...
-
В основу озеленения проектируемой территории положены следующие принципы: - Оздоровление окружающей жизненной среды; - Обеспечение комфортного проживания...
-
Индивидуальный жилой дом - Типология жилых зданий
Одно-, двухквартирные жилые дома с приусадебными индивидуальными участками и вспомогательными хозяйственными постройками принято называть усадебными....
-
Территория СНГ имеет множество регионов где годовые, сезонные и среднемесячные показатели скорости ветра превышают оптимальные показатели. Такие регионы...
-
Классификация зданий - Строительство и архитектура
Унификация планировочный здание Архитектура - проектирование и строительство зданий Строительство - проектирование и возведение зданий. По назначению 1)....
-
Главный вход предусмотрен с фасада в осях 9-11и 19-21. Для организации входной группы предусмотрены помещения: Входной вестибюль - 5 м. кв. Помещения...
-
Технико-экономические показатели для жилых зданий, Список литературы - Типология жилых зданий
Этажность Количество квартир в доме, в том числе однокомнатных Жилая площадь квартир в доме Площадь квартир в доме Площадь летних помещений (согласно...
-
Каркас здания: балки перекрытия и щиты настила, Полы - Проектирование двухэтажного жилого дома
Перекрытие - это внутренняя горизонтальная ограждающая конструкция здания. Различают перекрытия: междуэтажные, чердачные (разделяющие верхний этаж и...
-
Санитарно-технические кабины. Мусоропроводы, Лифты - Строительство и архитектура
Ствол мусоропровода с приемными клапанами размещают в доступных на лестничной клетке местах открыто или в стене с защитой биостойким материалом, но ствол...
-
Гостиницы и общежития - Строительство и архитектура
Гостиницы служат для кратковременного проживания людей (как правило, на срок от 1 до 30 суток). Их подразделяют на: - гостиницы общего типа - для...
-
ОГНЕСТОЙКОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - Пожарная безопасность в строительстве
Огнестойкость зданий означает его способность сохранять свои эксплуатационные функции в условиях пожара. В соответствии со СНиП 21-01-97 здания...
-
Мною запроектирована жилая девятиэтажная кирпичная блок - секция. В плане здания имеет сложную форму с размерами: - длина здания - 23200м - ширина -...
-
Введение, Исходные данные для проектирования - Проект строительства индивидуального жилого дома
Архитектура индивидуальных жилых домов -- наука и искусство проектирования и строительства зданий, сооружений и малых форм для образования комплексного...
-
Таблица 1 Номера домов 1 2 3 4 5 Общая площадь, м2 1400 2400 1600 3200 2000 Определение трудоемкости работ по технологическим этапам и объектам Состав...
-
Экономичность проектного решения определяется технико-экономическими показателями. Таблица 1 Технико-экономические показатели № п/п Наименование Ед. изм....
-
Введение - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"
Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет,...
-
1. Предложена планировочная организация жилых групп в условиях повышенного ветрового режима города Костанай, основанная на применений протяженных...
-
Определить число секций чугунного радиатора типа МС-140-108, установленного: На первом этаже 101-116 комнаты На втором этаже 201-216 комнаты На третьем...
-
Определение площади временных зданий и сооружений В курсовом проекте для размещения рабочих и инженерно-технического персонала предусматриваются...
-
Лестницы в подвалы устраивают или в пределах лестничных клеток и их ограждают глухой стеной от основной лестницы, или в специальных приямках, примыкающих...
-
Объемно-планировочные решения - это расположения или компоновка помещений заданных размеров и формы в одном комплексе подчиненная функциональным...
-
Жилые дома коридорного типа - Строительство и архитектура
В коридорных жилых домах квартиры располагаются по обе стороны коридора. Такие дома могут быть квартирными для постоянного проживания и общежитиями и...
-
Секционные жилые дома - Строительство и архитектура
Секция в жилом доме включает узел вертикального транспорта (лестницу и лифты) и поэтажно примыкающие к нему квартиры. Поэтажно секции могут быть двух-,...
Классификация жилых зданий:по капитальности, Этажность жилых домов и стоимость жилой и общей площади - Строительство и архитектура