Нормативные акты, регулирующие услуги ЖКХ - Особенности организации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ

Реформа ЖКХ, которая осуществляется с 90-ых годов прошлого века, повлекла за собой создание такой нормативно-правовой базы, которая направлена на деятельность в сфере данного хозяйства. Также это дало определение основных путей и концепций реформирования.

Тем не менее, в формирования нового правового, общество столкнулось с проблемой: борьбой развития и развития государственного строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Целесообразным является формирование единой системы всех этих организаций для более эффективного регулирования в сфере ЖКХ.

Нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ в основном закреплены в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Минстрой России участвует в разработке проектов федеральных законов, актов Президента и Правительства Российской Федерации, актов федеральных органов исполнительной власти в области государственной политики и нормативного правового регулирования в жилищно-коммунальной сфере. В полномочиях ведомства также мониторинг и анализ состояния сферы жилищно-коммунального хозяйства. В свою очередь, это министерство делится на 7 департаментов, включая департамент жилищно-коммунального хозяйства. Именно через этот департамент проводится государственное регулирование ЖКХ. Основные функции этого департамента:

Участие в разработке проектов федеральных законов, актов Президента и Правительства Российской Федерации, актов федеральных органов исполнительной власти и других нормативно-правовых актов в области государственной политики и нормативного правового регулирования в жилищно-коммунальной сфере;

Проведение мониторинга и анализа состояния сферы жилищно-коммунального хозяйства;

Осуществление государственного контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций в сфере теплоснабжения;

Проведение мониторинга и анализа реализации государственной политики и эффективности нормативно-правового регулирования (в том числе в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности) в пределах установленной сферы деятельности Министерства;

Организация и участие в разработке и реализации программ, в том числе федеральных целевых и ведомственных программ, проектов и мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в пределах установленной сферы деятельности Министерства, а также иных мероприятий, направленных на обеспечение реализации законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;

Осуществление методического обеспечения органов местного самоуправления по подготовке технических заданий на разработку инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а также по разработке программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов.

Осуществление координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор;

Проведение мониторинга утверждения и реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом недопустимости увеличения объемов аварийного жилищного фонда.

06.05.2011 года вышло постановление Правительства РФ № 354, которое вносит новые правила предоставления коммунальных услуг. Данное постановление содержит следующие основные изменения:

Отключение услуги в случае задолженности по ней более 3 месячных размеров, рассчитанных по нормативу;

Разделение каждой коммунальной услуги на две: одна предоставляемая внутри квартиры, вторая - общедомовые нужды (ОДН); сумма ОДН может быть как положительной, так и отрицательной;

Расчет общедомовых нужд (ОДН) согласно показаниям общедомовых приборов учета по новым формулам (наконец-то, исправлена ошибка в постановлении 307, из-за которой суммарный расход по всем квартирам дома не был равен расходу по общедомовому счетчику);

Распределение общего объема ОДН по всем лицевым счетам пропорционально их площади или количеству жильцов (а не только по лицевым счетам со счетчиками пропорционально их объемам, как это было в 307-м);

Новые требования к квитанциям квартплаты, в т. ч. указание начисленных сумм по ОДН в отдельных строках;

Расчет по среднемесячному расходу за последний год в случае непредоставления потребителем показаний квартирных счетчиков до 3 месяцев подряд.

Также вышли новые законы о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об энергосбережении. В домах стало больше ресурсов отпускаться по приборам учета.

Похожие статьи




Нормативные акты, регулирующие услуги ЖКХ - Особенности организации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ

Предыдущая | Следующая