Економічна ефективність оптимізації землекористування - Розробка програми використання та охорони земель Ямпільського району Сумської області

За економічними законами економічну ефективність організації території землекористувань слід розглядати з позицій:

    1. Внесення капіталовкладень на систему використання земель, її охорону та освоєння нових земель, створення оптимальних соціальних умов життя і діяльності людей, що проживають на певній території; 2. Отримання чистого додаткового прибутку, внаслідок господарської діяльності; 3. Визначення термінів окупності затрат.

Землевпорядкування є складовою частиною існуючої економічної системи і являє собою складний, багатогранний процес, що залежить від характеру виробничих відносин, форм власності на землю й інші засоби виробництва. З цього випливають наступні висновки:

    - економічна ефективність землекористування повинна оцінюватися, виходячи із системи економічних і законів природи та відповідно вимагає системи оціночних показників землевпорядкування; - при визначенні економічної ефективності різних типів землекористування необхідно враховувати, з одного боку, колективні й особисті інтереси землекористувачів і землевласників, а з іншого боку - суспільні інтереси. Це вимагає використання як госпрозрахункового (комерційного), так і народногосподарського підходів; - оскільки земля є елементом навколишнього природного середовища (біосфери), при економічній оцінці землевпорядкування, необхідно враховувати умови відтворення родючості грунтів і екологічні характеристики території; - при розрахунках показників ефективності важливо виділяти ефект землевпорядкування, зіставивши його з відповідними затратами, забезпечивши якісну однорідність і кількісну порівнянність показників; - оскільки проекти землевпорядкування пов'язані зі здійсненням поліпшення використання землі, водогосподарським, виробничим і дорожнім будівництвом і т. п., необхідно враховувати інвестиційну ефективність заходів, які здійснюються в період до повного освоєння проекту, затрат на формування (поповнення) основних і оборотних коштів, та затрат, пов'язаних з компенсацією втрат і охороною довкілля; - розриви в часі між здійсненням капітальних вкладень і одержанням ефекту від них вимагають порівняння ефекту і затрат, які не збігаються в часі, та особливого врахування часового аспекту ефективності землевпорядкування в умовах ринку.

Ефективність землекористування і ефективність землевпорядкування поділяються на екологічну, виробничо-економічну, інвестиційну і соціальну.

Екологічна ефективність пов'язана з необхідністю охорони; природи, відтворення і раціонального використання природних ресурсів; вона проявляється насамперед через вплив землевпорядних заходів на довкілля і характер використання землі. Тут першочергове значення мають екологічна стабільність території, рекультивація земель, їх захист від ерозії, здійснення природо - і землеохоронних заходів.

Виробничо-економічна (або просто економічна) ефективність обумовлена впливом організації території на організацію виробництва і навпаки. Землевпорядні рішення повинні сприяти створенню оптимальних пропорцій виробництва, поліпшенню умов господарювання, що позначається на результативних показниках діяльності підприємств.

Економічна ефективність полягає у забезпеченні раціонального поєднання праці, землі й інших засобів виробництва і вимірюється величиною прибутку підприємств.

Інвестиційна ефективність обумовлена інвестиційною привабливістю землекористування, сукупністю інвестицій в земельні поліпшення та охорону земель.

Соціальна ефективність землевпорядкування характеризується зміцненням земельних відносин, стабільністю прав землекористувачів і власників землі.

Розрізняють абсолютну і порівняльну економічну ефективність землеустрою.

Розрахунок абсолютної ефективності має на меті вибір найбільш доцільних напрямків і обсягів здійснення управлінських заходів в народногосподарському комплексі, його галузях і підприємствах. При оцінці порівняльної ефективності здійснюється вибір найкращого варіанту здійснення конкретного заходу.

На відміну від економічного обгрунтування економічна ефективність допускає не тільки вибір найкращого варіанту проектного заходу, але і його максимальний ефект стосовно базису оцінки (існуючого стану в порівнянні з нормативами і т. д.).

Вирізняють фактичну і розрахункову ефективність землеустрою. Визначення фактичної ефективності проводиться для перевірки віддачі здійснених затрат, налагодження систематичного контролю за освоєнням проекту в процесі авторського нагляду й в разі потреби коректування його. Розрахункова (проектна) ефективність визначається при складанні й обгрунтуванні землевпорядних схем і проектів, а також здійсненні окремих землевпорядних дій та за ходів.

Основним показником економічної ефективності організації території сільськогосподарських земель є збільшення виходу валової сільськогосподарської продукції, отримання додаткового чистого прибутку.

Валовий збір продукції визначається за формулою:

ВЗ = ПхУЕ, (3.1)

Де П - площа, га,

УЕ - урожайність, ц/га.

Загальна вартість продукції:

ВП = ВЗхЦ, грн.(3.2)

Де ВЗ - валовий збір продукції, Ц- ціна 1 ц продукції (приймається за даними товарних бірж станом на поточний момент, 310 грн/ц для льону і 150 грн/ц для люцерни).

Економічний ефект проекту:

ЕФ = ВППісля пр.- ВПДо пр. (3.3)

Де ВПДо пр. - вартість продукції до складання проекту,

ВППісля пр - вартість продукції після реалізації проекту [6].

Економічна ефективність проекту наведена в таблиці 4.2

За результатами проведених розрахунків можна зробити висновок, що проект є економічно-вигідним, тому що дохід після реалізації проектних рішень складає 30544437 грн.

Також, варто зазначити, що даний проект несе також екологічну ефективність, адже рекомендації щодо вжиття заходів, спрямованих на охорону природи, відтворення та раціональне використання земельних ресурсів забезпечують екологічну стабільність території Ямпільського району.

Соціальна ефективність даного проекту полягає в тому, що після прийняття управлінських рішень якість життя населення значно покращиться, адже земельні ресурси будуть використовуватися раціонально і приноситимуть дохід.

Таблиця 4.2 - Економічна ефективність проекту

Вид земельних елементів (грунт)

Площа, П, га

Використання

Культура

Урожайність, УЕ, ц/га

Валовий збір, П*УЕ, ц

Загальна вартість продукції, тис. грн.

Економічний ефект, тис. грн.

До проекту

Після проекту

До проекту

Після проекту

До проекту

Після проекту

До проекту

Після проекту

До проекту

Після проекту

До проекту

Після проекту

Дерново-підзолисті

3766,32

3695,22

Рілля

Рілля

Льон

Льон

4,52

4,52

17023

16702

5277367

5177742

-99625

71,1

71,10

Рілля

Сінокоси

Льон

Люцерна

4,52

165,88

321

11794

99625

1769110

1669484

295,87

366,97

Сінокоси

Сінокоси

Люцерна

Люцерна

165,88

165,88

49078

60872

7361837

9130947

1769110

Темно-сірі

2938,01

2102,88

Рілля

Рілля

Льон

Льон

4,52

4,52

13279

9505

4116739

2946555

-1170184

722,14

722,14

Рілля

Сінокоси

Льон

Люцерна

4,52

165,88

3264

119788

1011862

17968287

16956424

0

722,14

Сінокоси

Сінокоси

Люцерна

Люцерна

165,88

165,88

0

119788

0

17968287

17968287

Дерново-опідзолені

11157,54

10930,50

Рілля

Рілля

Льон

Льон

4,52

4,52

50432

49405

15633945

15315817

-318128

443,79

670,83

Сінокоси

Сінокоси

Люцерна

Люцерна

165,88

165,88

73615

111277

11042382

16691592

5649209

227,04

227,04

Рілля

Сінокоси

Льон

Люцерна

4,52

165,88

1026

37661

318128

5649209

5331080

Лучні

1021,55

821,68

Рілля

Рілля

Льон

Льон

4,52

4,52

4617

3713

1431395

557099

-874296

199,87

199,87

Рілля

Сінокоси

Льон

Тимофіївка-лучна

4,52

181,22

903

36220

280057

4346453

4066395

207,68

407,55

Сінокоси

Сінокоси

Тимофіївка-лучна

Тимофіївка-лучна

181,22

181,22

37635

73856

4516292

8862745

4346452

ВСЬОГО:

51089634

106383846

55294210

55294210

Для поліпшення продуктивності та покращення стану земельних ресурсів на території Ямпільського району запроектовано проведення заходів:

Ь впровадження організаційно господарського впорядкування території;

Ь запровадження контурно меліоративної організації території;

Ь проведення заходів щодо підвищення родючості грунтів шляхом внесення органічних та мінеральних добрив, сидерації;

Ь провести заліснення порушених земель та земель на ерозійно небезпечних схилах;

Ь здійснення залуження;

Ь створення зон з особливим режимом використання (прибережно-захисні смуги та санітарно-захисні зони).

Похожие статьи




Економічна ефективність оптимізації землекористування - Розробка програми використання та охорони земель Ямпільського району Сумської області

Предыдущая | Следующая