РЕЗЮМЕ - Бизнес-план турбазы "Нижнее Село"

В текущем году, учитывая сложившиеся тенденции развития рынка услуг социального-культурного характера, ООО "Рассвет" принято решение о создании базы отдыха "Нижнее Село" с целью организации досуга населения области, а также проведения культурно-массовых мероприятий на коммерческой основе.

Для обеспечения разнообразного досуга населения и гостей города на самом высоком уровне проектом предусматривается создание единого комплекса услуг, включающего:

Гостиничный комплекс VIP-класса на 30 мест,

Ресторан на 110 посадочных мест и мини-бар,

Комплекс по игре в пейнтбол,

Комплекс саун, помещение с тренажерами.

Создание базы отдыха планируется осуществить на базе реконструкции недостроенного здания, Турбаза "Нижнее Село" будет расположена в 100 км. от г. Екатеринбурга, через г. Первоуральск в направлении Шаля. и являющегося собственностью ООО "Рассвет". Стоимость указанного здания на сегодняшний день составляет 6 251 873 рубля.

Приобретение необходимого оборудования и проведение проектных и строительно-монтажных работ фирмой "AC-AC-BAU-und Handels Gesmbh" предполагает получение долгосрочного кредита в размере 5 миллионов долларов США на срок до 6 лет. При этом рассматривались следующие условия кредитования: погашение кредита - равными полугодовыми платежами в течении 4 лет, начиная со 2-го года после пуска проекта в эксплуатацию; процентная ставка - 12% годовых с полугодовым периодом начисления и выплаты процентов; отсрочка выплаты процентов (льготный период) - 1 год; оплата страховки - разовый единовременный платеж в размере 1% от суммы кредита.

Общая стоимость проекта на сегодняшний день оценивается на уровне 6,3 млн. долларов США без учета стоимости существующего здания.

Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями :

Простой срок окупаемости проекта без учета времени строительства составляет около 3,8 года;

Дисконтированный срок окупаемости проекта при реальной ставке сравнения 10% годовых составляет около 6 лет с начала реализации проекта что значительно ниже периода жизни самого проекта;

Внутренняя реальная норма доходности, без учета инфляции, составляет 22% годовых, значительно превышает используемую ставку сравнения и определяет максимальную номинальную "банковскую" ставку кредита, погашаемого в пределах срока жизни проекта (при отсутствии собственного капитала) на уровне 39% годовых (при уровне инфляции 14% годовых);

Чистая текущая стоимость проекта при горизонте планирования 11 лет и реальной ставке сравнения 10% годовых положительна, а ее величина около 110 000 тыс. руб. показывает значительную устойчивость проекта к возможному колебанию ценового фактора как стоимости инвестиций, так и реализуемой продукции.

Указанные показатели экономической эффективности определены исключительно для будущих инвестиций без учета существующих на сегодняшний день незавершенных капитальных вложений на базе которых планируется осуществление данного проекта.

При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект является эффективным и финансово состоятельным.

Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации.

3.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Похожие статьи




РЕЗЮМЕ - Бизнес-план турбазы "Нижнее Село"

Предыдущая | Следующая