Рекомендации по совершенствованию услуг ЖКХ - Особенности организации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ
В нынешнее время реформирование российского рынка жилищно-коммунальных услуг проводится в соответствии с федеральной целевой программой "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2020 годы".
Данная программа держит свой курс на достижение надежности и работоспособности коммунальной инфраструктуры при обеспечении собственников помещений многоквартирных домов всеми коммунальными услугами качества, соответсвующего всем нормам, и по доступной цене. Для реализации целей данной программы ставится на повестку решение таких задач, как:
- достижение к 2020 году 100 % уровня благоустройства многоквартирных домов путем их полной реконструкции, нацеленной на тотальное благоустройство.
Исходя и этого необходимо создание системы льготного кредитования собственников помещений на проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции, переход от бюджетного софинансирования реконструкции к возмещению расходов по уплате процентов по кредитам;
- установка работоспособности и надежности поставки коммунальных ресурсов за счет всеобщей переделки и изменения систем коммунального хохяйства.
Разрешение представленной проблемы подразумевает замещение унитарных предприятий частными, разработка и реализация программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, организация долгосрочных, обоснованных с экономической точки зрения тарифов с инвестиционной составляющей, а также введение двухставочных тарифов, регламентацию взаимоотношений ресурсоснабжающих компаний и собственников помещений в целях повышения ответственности сторон, введение необходимости расчетов за коммунальные услуги по данным приборов учета (счетчики на газ, электроэнергию, воду), создание системы государственной поддержки развития и модернизации коммунальной инфраструктуры в малых населенных пунктах.
Основными курсами достижения цели реформирования жилищно-коммунального комплекса являются:
- - выработка устойчивой конкуренции в сфере управления и обслуживания жилищного фонда; - усовершенствование системы управления имущественным комплексом коммунальной сферы с использованием концессионных соглашений и других приспособлений партнерства между государством и частным сектором; - постепенное прекращение процесса перевода льгот и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг в денежную форму; - усовершенствование и апгрейд системы ресурсо - и энергосбережения.
В ходе работы и конечной реализации федеральной целевой программы ожидается достижение 100 % оборудованности многоквартирных домов приборами учета всех коммунальных ресурсов (вода, газ, электроэнергия), снижение на 16% годового расхода энергии на отопление и горячее водоснабжение, снижение на 40 % водопотребления на одного человека в сутки, снижение на 50 % аварийности на 1 км сетей в сфере тепло - и водоснабжения, увеличение количества расходов на коммунальные услуги в доходах населения до 6,9 %.
Современные подходы к усовершенствованию жилищно-коммунальной сферы в большинстве развитых стран в последние годы набирают все большую популярность, фактическую необходимость и значимость. Это все происходит в связи:
С набирающими обороты изменениями материально-технической и информационной базы ЖКХ;
Метаморфозами в структуре инвестиционных вложений в воспроизводство существующего жилищного фонда;
Внедрением новейших технологий и особенностей, организационно-управленческих основ взаимодействия институтов и экономических агентов этих институтов в данной сфере;
Повышением разнообразия жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и ростом качественных опций обслуживания собственников жилья с учетом их запросов и предпочтений;
Увеличением доступных возможностей выбора потребителем условий для проживания и жилья.
В итоге усовершенствование в области ЖКХ неразрывно связано с процессами воспроизводства жилищного фонда и его можно рассматривать как сумма факторов, с одной стороны, предопределяющих повышение качественного характера производства ЖКУ (соответствие основных опций жилищного фонда нормам, рост энергоэффективности конструкций и технологических систем жилых зданий, обеспечивание экономии всех видов потребляемых ресурсов за счет устанавливаемого оборудования и т. п.), а с другой стороны - рост и модернизация основных составляющих рынка ЖКУ (конкурентные взаимодействия институциональных экономических агентов сферы ЖКХ, соответствие спроса и предложения, формирование ценовых тарифов).
Сегодня модернизация ЖКХ и процессы воспроизводства жилищного фонда за границей опираются на качественных изменениях внутренних и внешних отношений институциональных экономических агентов этой сферы, качественного роста системы многоуровневых вертикальных и горизонтальных связей, оснащение инфраструктурной составляющей новыми формами деятельности и технологиями, обеспечивающими аналогию качества ЖКУ всем мировым стандартам и требованиям. Для этого используются разносторонние методы перманентного мониторинга интересов потребителей, а также технологии бенчмаркинга.
Следовательно, в качестве одной из важнейших составляющих усовершенствования ЖКХ выступают изменения качественных характеристик существующего жилищного фонда на основе развития внутренних связей и многоуровневых взаимодействий институциональных экономических агентов этой сферы, внедрения асолютно новых, современных методов и технологий, организовывающих постоянное обновление, повышение качества и расширение ассортимента ЖКУ, использование новых форм и методов организации этого процесса на всех уровнях управления. Отраслевые параметры ЖКХ связывают в одно целое процессы текущего обслуживания жилищного фонда, его воспроизводства посредством проведения капитального ремонта и реконструкции, а также благоустройства придомовых территорий. Иными словами, ЖКУ принадлежат к той группе услуг для благоустройства жизни населения, социальная значимость которых не может быть заменена никакими другими услугами.
Важнейшими составляющими этого процесса должны стать: совершенствование организации и управления на всех уровнях, повышение энергоэффективности и обеспечивание экономии всех видов ресурсов; развитие рынков ЖКУ и гарантия их качества по всем мировым требованиям и нормам; непосредственный учет зарубежной и отечественной практики совершенствования инфраструктуры сферы ЖКХ.
Также Правительством РФ разработана Стратегия развития ЖКХ на период до 2020 года. В ней описаны основные задачи и цели по регулированию данной отрасли, пути улучшения качества предоставляемых коммунальных услуг, временные рамки исполнения данной Стратегии (на период 2015-2020 г.).
В Стратегии к сфере жилищно-коммунального хозяйства отнесены следующие основные направления:
1. осуществление деятельности, направленной на улучшение жилищных условий:
Управление многоквартирными домами;
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
Расселение аварийного жилищного фонда;
2. осуществление регулируемых видов деятельности в сфере поставки коммунальных ресурсов (предоставления коммунальных услуг) (вопросы электроснабжения и газоснабжения рассматриваются в иных документах стратегического планирования):
Теплоснабжение,
Горячее водоснабжение,
Холодное водоснабжение,
Водоотведение,
Обращение с твердыми коммунальными отходами;
Похожие статьи
-
Анализ рынка ЖКХ в Федерации. Основные проблемы в коммунальной сфере Жилищно-коммунальное хозяйство входит в важнейших элементов социально-экономической...
-
Распоряжением Правительства РФ от г. № 102-р новая Концепция федеральной программы "Комплексная программа и реформирования жилищно-коммунального на...
-
Основными целями государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7.05.2012 г....
-
Понятие и сущность ЖКХ Жилищно-коммунальное хозяйство - это многоотраслевой комплекс, который охватывает 30 видов деятельности, а состоящий из зданий,...
-
Реформа ЖКХ, которая осуществляется с 90-ых годов прошлого века, повлекла за собой создание такой нормативно-правовой базы, которая направлена на...
-
Введение - Особенности организации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ
Жилищный коммунальный хозяйство инвестиционный Актуальность темы исследования. Состояние и проблемы хозяйства (ЖКХ) в РФ опасения среди ученых и все чаще...
-
Торговля услугами -- важная часть мирохозяйственных связей. Рост потребностей в услугах непосредственно связан с научно-техническим прогрессом и...
-
Хозяйственная реформа 1965 года в СССР и особенности ее осуществления на Украине - Хозяйство Украины
Чем вызвана необходимость этой реформы? Одним из условий необходимости проведения хозяйственной реформы 1965 года было то, что установившаяся на тот...
-
Как было доказано во второй главе, экономически наиболее эффективная модель рейтинга "Doing Business" должна включать в себя следующие переменные: 1....
-
Экономист Джозеф Ю. Стиглиц считал, что фирмы и индивидуумы смогут намного качественнее осуществлять и планировать свою деятельность, в том случае, если...
-
Заключение - Анализ сферы услуг России
Сфера услуга экономический государство В заключении данной работы можно сделать следующие основные выводы. Сфера услуг - это совокупность отраслей...
-
На многих предприятиях с начала третьего тысячелетия начали приниматься программы снижения издержек, в которых управленческий учет понимается не только,...
-
Особенности развития сферы услуг в России С 1994 года г. Россия перешла на международную хозяйственную классификацию видов экономической деятельности, в...
-
Совершенствование управления внешнеторговой деятельностью ООО "БМТ" На сегодняшний день политика Федеральной таможенной службы ориентирована на создание...
-
Подходы к классификации услуг физкультурно-спортивных организаций
Введение Для четкого понимания основных механизмов деятельности разных видов физкультурно-спортивных организаций и разработки типологии услуг спортивных...
-
Международная торговля - это обмен товарами и услугами между разными странами, связанный со всеобщей интернационализацией хозяйственной жизни и...
-
Теоретические основы организации складского хозяйства Логистика складирования - это отрасль логистики, занимающиеся вопросами разработки методов...
-
Индустрия гостеприимства органически вписывается в рамки изменений, произошедших в экономике развитых стран, по отношению к которым все чаще...
-
Рейтинг "Doing Business" ("DB") - это рейтинг стран, составляемый специалистами Всемирного Банка при участии внешних сторон с 2002 года и отражающий...
-
Сущность и факторы конкурентоспособности организации Конкурентоспособность организации - это умение организации проектировать, производить и...
-
Инвестиционная деятельность, Заключение - Инновационная и инвестиционная деятельность организации
Инновация рентабельность потенциал предприятие Инвестиции являются своеобразной совокупностью финансовых, трудовых и материальных ресурсов, которые...
-
В первую очередь хочется определиться с самим понятием переходной экономики, в большинстве учебников это понятие определено как промежуточное состояние...
-
Развитие сферы услуг как фактор экономического роста - Анализ сферы услуг России
Развитие сферы услуг сегодня является весьма актуальным для развития всего народнохозяйственного комплекса так, как роль этого сектора в современной...
-
Роль государства в регулировании рынка медицинских услуг Представление об идеальности экономики, регулируемой лишь "невидимой рукой" рынка, не...
-
ЧТО производить КАК производить ДЛЯ КОГО производить ЧТО? Кривая производственных возможностей-максимально возможный объем производства при использовании...
-
Для правильного рассмотрения проблем обеспечения экономической безопасности, выделим несколько уровней. К первому уровню можно отнести глобальную...
-
Заключение - Интеграционная группировка в современном мировом хозяйстве
В основе природы международной экономической интеграции всегда лежали процессы международной специализации труда и производства. Но одно дело - практика...
-
Библиография - Анализ сферы услуг России
1. Аброскин А. А. Сфера услуг и экономическое развитие. Обзор рынка сферы услуг. Итоги 2010 года. // Вопросы статистики. 2008. №10. С. 237-253 2....
-
Совершенствование стратегии развития конкурентоспособности ООО "ИнжГазСтрой" Все уже привыкли к тому, что стандарты ИСО серии 9000 -- самые...
-
Воздействие информационно-сетевой среды на процессы обращения товаров и услуг в современной экономике Появление и развитие информационных сетей...
-
Введение - Совершенствование оплаты труда в организации
В рыночной экономике заработная плата выражает непосредственный интерес наемных работников, работодателей и государства, и имеет экономическое и...
-
Понятие "рейтинг" и экономическое содержание межстрановых рейтингов, оценивающих условия ведения бизнеса Прежде чем приступать к обсуждению того, какие...
-
Понятие и особенности международных кредитных организаций Мировой кредитный рынок - специфическая сфера международного движения ссудного капитала между...
-
В проводимом исследовании автором был изучен рейтинг "Doing Business". Целью исследования стало отыскание объективной модели рейтинга "DB" как инструмент...
-
Краткая характеристика деятельности компании ОАО "ЛУКОЙЛ" - одна из крупнейших международных вертикально интегрированных нефтегазовых компаний,...
-
Финансовая деятельность предприятия характеризуется размещением и использованием хозяйственных средств и источников их формирования - собственного и...
-
Показатели работы склада можно представить тремя укрупненными группами показателей, характеризующих: Показатели, характеризующие эффективность...
-
Разработка проекта по освоению новой услуги в ООО "Ключ успеха" В проекте рассматривается разработка и реализация основной бизнес-идеи по освоению...
-
Процесс формирования туристического продукта (услуг) организации - Туристическое агентство "Лентяй"
Успех любой фирмы на рынке зависит в первую очередь от привлекательности производимого продукта. Он образует основную часть маркетингового комплекса, на...
-
Для производства продукции животноводства молоко в СПК "СОЛОНЦЫ" используется следующая ситема машин: Таким образом, для производства продукции...
Рекомендации по совершенствованию услуг ЖКХ - Особенности организации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ