Учет арендованных средств - Из истории бухгалтерского учета

Чтобы не покупать собственные основные средства - предприятиям выгоднее иногда использовать арендованные основные средства.

По продолжительности арендных отношений различают три формы аренды:

Долгосрочная > 3 лет;

Средняя - 1-3 года;

Краткосрочная - до 1-го года.

По экономическим условиям:

Текущая (внаем сдается имущество) на определенный срок для удовлетворения в решаемой потребности арендатора. По окончании срока имущество возвращается арендодателю. В арендный период к арендатору переходит право только пользования имуществом.

Финансируемая аренда - состоит в сдаче движимого и недвижимого имущества на длительный срок, причем арендатор принимает на себя обязательства собственника арендуемого имущества. Финансируемая аренда возникает, если выполняются следующие требования:

Период аренды совпадает или близок к сроку полезной службы арендованного имущества.

Сумма арендной платы за весь период превышает или равна стоимости арендованного имущества в текущих ценах.

Права собственности переходят к арендатору в конце арендного периода.

В течение арендного периода предусмотрено право арендатора выкупить арендованное имущество.

Учет краткосрочной текущей аренды

Учет краткосрочной текущей аренды осуществляется по-разному, имея ввиду разную документацию. У арендодателя основные средств сданы в аренду - продолжают числиться на счете 01 "Основные средства", субсчет "Основные средства в аренде". Доход, получаемый арендодателем от аренды, состоит из 3-х частей:

Сумма износа, начисленного по нормам амортизационных отчислений по сданным в аренду основным средствам;

Сумма на ремонт основных средств, если это предусмотрено договором аренды;

Часть прибыли.

У арендатора взятые в аренду основные средства отражаются на забалансовом счете 001 "Арендуемые основные средства". Аналитический учет по счету 001 ведется во-первых:

По объектам основных средств, взятых в аренду;

По договорной стоимости, отраженной в договоре.

Во-вторых:

По арендодателям.

Арендатор всю сумму арендной платы без НДС включает в себестоимость продукции, работ и услуг, если эта сумма находится в пределах норм амортизационных отчислений и отчислений на ремонт. Сверхнормативные суммы покрывают из прибыли предприятия.

Финансируемая аренда

Финансируемая аренда является одной из форм финансирования предприятий и по бухгалтерскому оформлению близка к операциям по кредитованию. Для отражения операций по финансируемой аренде в плане счетов имеются 3 синтетических счета:

№03 "Долгосрочно арендуемые основные средства";

№09 "Арендные обязательства-поступления";

№97 "Арендные обязательства".

Арендодатель отдает в аренду основные средства с правом выкупа. Поэтому, он списывает их со своего баланса через счет №47 "Реализация основных средств" по согласованной между сторонами стоимости:

Дебет счета №09, кредит счета №47.

Выбытие:

Дебет счета №47, кредит счета №01.

В силу того, что данная хозяйственная операция носит долгосрочный характер, то есть разница между дебетом и кредитом счета №47 списывается не на счет финансовых результатов №80 "Прибыли и убытки", а на счет №83 "Доходы будущих периодов".

Суммы начисленных процентов за аренду отражаются проводкой:

Дебет №09, кредит №80

Сумма начисленных процентов соответствующая данному периоду, отражается проводкой:

Дебет №83, кредит №80

Поступившая сума арендной платы записывается:

Дебет №51, кредит №09

По истечению срока арендного договора, счет №09 закрывается. У арендатора на балансе основные средства показываются одновременно как часть его имущества и как подлежащие оплате обязательства, то есть одновременно применяются счета №03 и №97. В момент вступления в силу арендного договора записывается по согласованной стоимости:

Дебет №03, кредит №97

Износ по долгосрочно арендуемым основным средствам начисляет арендатор, то есть дебетуется счет производственных затрат и кредитуется счет №02 "Износ основных средств". Начисление арендной платы:

Дебет №97, кредит №76

Перечисление арендной платы:

Дебет №76, кредит №51

В конце срока арендного договора 97 счет закрывается а выкупленные основные средства переводятся в состав собственных средств:

Дебет №01, кредит №03

Похожие статьи




Учет арендованных средств - Из истории бухгалтерского учета

Предыдущая | Следующая