Производственный план - Инвестиционный проект крытого водного парка

Строительный процесс состоит из четырех основных стадий: подготовительные работы, основные работы, отделочные работы, установка и наладка оборудования.

При подготовительных работах готовится площадка под строительство аквапарка, вырывается котлован, согласно проекту производства работ, завозится и устанавливается необходимое для строительства оборудование и машины, возводится временное ограждение и жилье.

На основной стадии заливается фундамент, возводятся вертикальные конструкции, укладываются перекрытия, встраивается оборудование.

Заключительная стадия подразумевает наладку и запуск оборудования, окончательную проверку качества строительства, уборку территории.

В следующей таблице приведена стоимость полного строительства аквапарка:

Таблица 2 - Полная стоимость строительства аквапарка с учетом НДС, руб.

1

Сырье и основные материалы:

А) сырье и основные материалы

122 330 000

Б) вода и технологические цели

100000

2

Вспомогательные материалы

150000

3

Топливо на технологические цели

250000

4

Энергия на технологические цели

150000

5

Коммунальные услуги:

А) отопление помещений

100000

Б) освещение помещений

175000

6

Горючее для автомобиля

100000

Всего материальных затрат

123 355 000

1

Эксплуатация и обслуживание строительного оборудования

710000

2

Стоимость строительных работ

26817077

Всего затрат на субподряды

27527077

1

Заработная плата производственного персонала

973200

2

Заработная плата руководителей и других категорий работников

765600

3

Отчисления на социальные нужды

452088

Всего затрат на оплату труда

2190888

Итого полная себестоимость строительного процесса

153 072 965

В следующей таблице приведена стоимость основных фондов:

Таблица 3 - Стоимость основных фондов

№

Наименование ОФ

Стоимость, руб.

1

Воздухоочистка

80000

2

Вентиляция

30000

3

Кондиционеры

300000

4

Отопление

450000

5

Энергосбережение

150000

6

Насосы

250000

7

Мебель

600000

8

Камины

155000

9

Фонтаны

300000

10

Бассейны

7000000

11

Баня

390000

12

Сауны

420000

13

Солярии

220000

14

Водоочистка

210000

15

Водоснабжение

210000

16

Канализация

150000

17

Газоснабжение

100000

18

Горки

500000

ИТОГО:

11515000

Для строительства аквапарка будет использован участок площадью 2 Га с находящимся на нем естественным водоемом.

На отведенной территории проектируется развлекательный центр в составе:

    - здания аквапарка; - зоны для работы сезонных аттракционов с павильонами обслуживания и игровыми площадками для детей; - открытой стоянки на 100 автомашин; - торговой зоны при входе на территорию комплекса; - летнего пляжа на береговой части озера; - станции проката лодок и водных велосипедов;

Хозяйственного двора с зоной инженерных сооружений (автоматизированной газовой котельной, очистными сооружениями и резервуаром дождевых нефтесодержащих стоков, РТП, ТП, дренажной насосной станцией, контейнерно-хозяйственной площадкой).

Центральным планируется построить трехэтажное здание с цокольным этажом на 4-х метровом стилобате с доминирующим повышенным объемом зала бассейна. Внутренняя структура здания основана на принципе свободной планировки помещений. Основные функциональные блоки раскрываются в центральный зал крытого водного парка с аттракционами длиной 96 м, перекрытый шпренгельными фермами и пролетом 48 м.

Центральный зал бассейна представляет композицию из нескольких тематических и функциональных зон, расположенных в едином архитектурном объеме и ориентированных на различные возрастные группы посетителей: бассейны "мать и дитя", для прыжков в воду, зоны подводного плавания, зона отдыха.

В каждой функциональной зоне предусматривается установка соответствующих водных аттракционов: горок, каскадов, водных лежанок и джакузи, пузырьковых ванн и фонтанов для детей.

Водные аттракционы работают в нескольких управляемых режимах, установка и переключение которых производится при помощи компьютеров в зависимости от заполняемости комплекса.

Вход в зал бассейнов предусматривается через гардероб, турникеты и группу раздевальных помещений (индивидуальные кабины для переодевания, шкафчики для хранения одежды, "сенсорные" души, санузлы).

При оформлении интерьеров комплекса используется новейшие и традиционные высококачественные отделочные материалы - керамические покрытия, мощение и облицовка естественным камнем различных пород, панели с ламинированной поверхностью, металл и стекло в различных комбинациях, живые и подвергнутые специальной консервации растения.

Наружные стены здания облицованы фасадными системами из цветных металлопластиковых панелей белого и голубого цвета. Витражи и зенитные фонари - алюминиевые анодированные с двухкамерными стеклопакетами. Цоколь облицован путиловским камнем, гранитными плитами. Вертикальные участки стен стилобата облицованы гранитными плитами, с сочетании с бермами. Ступени - из массива гранита.

Период

Вид деятельности

Покупка офиса

01.12.2010 - 15.12.2010

Регистрация фирмы, получение лицензий

16.12.2010 - 09.02.2011

Разведывательные строительные работы

10.02.2011 - 28.02.2011

Основное строительство

01.03.2011 - 15.05.2012

Установка оборудования, аттракционов

16.05.2012 - 16.02.2012

Косметические отделочные работы

17.02.2012 - 17.10.2012

Пуск, настройка и тестирование оборудования

18.10.2012 - 18.12.2012

Клининговые работы

19.12.2012 - 30.12.2012

Открытие аквапарка

04.01.2013

Аквапарк проект инвестиционный

Похожие статьи




Производственный план - Инвестиционный проект крытого водного парка

Предыдущая | Следующая