Введение - Гражданско-правовой сервитут и его особенности
Актуальность состоит в том, что сейчас на почве отношений соседства возникает немало споров, связанных с определением и содержанием границ тех или иных земельных сервитутов. В связи с ведением активной градостроительной деятельности в России, особенно в крупных городах, новые собственники земельных участков, приобретенных под точечную и массовую застройку, сталкиваются со значительными обременениями своих участков. Научные исследования и практика сегодняшнего дня свидетельствуют о том, что земельные отношения в России по-прежнему находятся в стадии реформирования и неопределенности. Земля как важнейший ресурс, составляющий богатство нашего общества, используется неэффективно. Формирование института вещных прав на земельные участки и другую недвижимость позволяет гражданам и юридическим лицам - владельцам, в полной мере реализовывать имущественные и экономические интересы. Включенные в законодательство ограниченные вещные права на объекты недвижимого имущества позволяют реализовывать интересы граждан - не собственников имущества. Одним из видов таких прав являются сервитуты. Практическая реализация сервитутных отношений в области земельного права началась лишь в последнее время, что связано как с неполной проработанностью и нечеткостью решения этого вопроса в законодательстве, так и непониманием землепользователями сути этих отношений. Несмотря на то, что подспудно сервитуты всегда присутствовали в нашем законодательстве, до недавнего времени так и не было дано четкой юридической квалификации данного правового института. Видимо, по этой причине, правовая природа сервитутов недостаточно изучена в современном российском праве. Кроме того, следует отметить, что по земельным сервитутам отсутствует серьезная судебная практика, что является следствием не признания в течение длительного времени нашим законодательством права частной собственности на землю. По этой же причине нельзя сказать, что данная тема достаточно хорошо разработана и российскими учеными-цивилистами. Исходя из этого, встает вопрос углубленного исследования и анализа правоотношений, возникающих в связи с ограниченным правом пользования чужим земельным участком, тенденциях их развития, как особого правового института, а также пути совершенствования государственной политики в данной области, законодательное обеспечение реализации норм права и разработка рекомендаций по применению законодательства в этой области. Реформирование правовой системы в современной России диктует необходимость теоретического осмысления сервитутного права вообще и земельного сервитута, в особенности. Несмотря на то, что юридическая квалификация последнего, с введением нового Гражданского кодекса, дана, в юридической литературе не разработана классификация сервитутов применительно к современному российскому законодательству. Не выработано единого понятия сервитута, которое бы не противоречило нормам не только гражданского права, но и остальным отраслям законодательства, так же применяющим данный институт. Рассматривая данную проблему, особенно важной представляется разработка практической модели договорного регулирования земельных сервитутов. Исходя из сказанного, актуальность представленного исследования определена необходимостью глубокого, всестороннего изучения института земельных сервитутов в Гражданском законодательстве РФ и поиска путей решения теоретических и практических проблем, возникающих сегодня, и тех, которые могут возникнуть в будущем в процессе практической реализации законодательства, связанного с земельными сервитутами.
Целью исследования является научный анализ нормативно-правовых актов и практики их применения, связанных с земельными сервитутами.
Реализация поставленной цели предполагает решения следующих задач:
- 1. Исследовать исторический аспект сервитута в Римский, дореволюционный, и советский период; 2. Дать понятие гражданско-правовому сервитуту; 3. Провести правовой анализ частных и публичных сервитутов; 4. Изучить возникновение и прекращение земельного сервитута; 5. Выявить проблемы и предложить пути решения;
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие в сфере гражданско-правового сервитута.
Предметом исследования являются нормы права, регулирующие отношения, связанные с гражданско-правовым сервитутом.
При написании курсовой работы были использованы следующие методы: земельный сервитут гражданский публичный
- 1. Исторический; 2. Статистический; 3. Аналитический; 4. Правовой; 5. Метод синтеза; 6. Метод описания.
Похожие статьи
-
Заключение - Гражданско-правовой сервитут и его особенности
История развития сервитута в России начинается с Римских времен. Рассмотрев возникновение и становления земельного сервитута в Римском праве, мы дали...
-
Введение - Особенности различных договоров ренты
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что стать собственником квартиры, дома, земельного участка можно различными способами. Кто-то получает...
-
История возникновения и развития сервитута Институт сервитутного права имеет очень древнюю историю в цивилистической науке. Основные принципы сервитутных...
-
Сервитут может быть как платным, так и бесплатным [4;ст.23] Плата за пользование чужой недвижимостью должна быть согласована [2;ст.274] Плата за сервитут...
-
Виды сервитутов - Гражданско-правовой сервитут и его особенности
На законодательном уровне выделяют два вида сервитутов - частный и публичный. Основное отличие публичного сервитута от частного - отсутствие конкретного...
-
Понятие права ограниченного пользования - Гражданско-правовой сервитут и его особенности
Правовая природа земельного сервитута заключается в том, что он представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком и вызывается...
-
Введение - Особенности конкурсного производства при банкротстве банков в Российской Федерации
Банкрот правовой конкурсный В настоящее время в Российской Федерации происходит сокращение банковского сектора, вызванное существенным снижение в...
-
Введение - Основные особенности участия прокурора в гражданском процессе
Прокуратура была и остается на протяжении многих лет органом, ориентированным и способным на осуществление защиты прав граждан, отстаивание интересов...
-
Установления и прекращения земельного сервитута - Гражданско-правовой сервитут и его особенности
Земельный сервитут устанавливается на основе договора, котором указываются, правила порядка для установления сервитута [ПРИЛОЖЕНИЕ А] В случае отсутствия...
-
Введение - Специфические особенности юридической ответственности
С самых далеких времен прошлого, когда образовалось право, появился и неразлучный спутник правомерного поведения - правонарушение. Правонарушения, или...
-
Защита прав собственников в правоотношениях, связанных с установлением сервитутов ГК РФ не предусматривает специальный вещный иск, для зашиты права...
-
Введение - Особенности правового регулирования банковской тайны в РФ
Вопросы правового регулирования общественных отношений по поводу использования и распространения информации в целом и отдельных ее видов в частности в...
-
ВВЕДЕНИЕ - Особенности правового положения индивидуальных предпринимателей в Республике Беларусь
Предпринимательская деятельность - особый способ хозяйствования, который в результате многовековой эволюции утвердился в экономике всех развитых стран....
-
Введение - Виды юридических лиц
Проблема юридического лица является одной из важнейших в правовой науке. На протяжении многих веков ее разработкой занимались философы, экономисты,...
-
Введение - Особенности конфликтов в социально-трудовой сфере в современной России
На протяжении конца XX - начала XXI веков Россия переходит к рыночной экономике, многообразию форм собственности и хозяйствования. Происходит это в...
-
ВВЕДЕНИЕ - Особенности документирования процесса прохождения государственной гражданской службы
Административная реформа в РФ проводимая в середине 2000-х гг. значительно изменила положение таких основополагающих институтов, которыми являются...
-
Введение - Признание сделок недействительными
Проблема последствий недействительности сделок всегда остается актуальной, поскольку с развитием технологий и производственных отраслей сделки переходят...
-
Введение - Особенности начисления пособий по беременности и родам
Конституция Российской Федерации устанавливает, что в России обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства....
-
Актуальность темы исследования Обусловлена тем, что институт компенсации морального вреда является активно используемым способом защиты личных...
-
Одними из важнейших вопросов общества являются вопросы гражданства, национальной безопасности и собственности. Эти вопросы настолько актуальны во всем...
-
Введение - Основы гражданского права
За последнее 10-летие в Российской Федерации создано новое гражданское право, призванное развивать и защищать складывающиеся в стране рыночные отношения....
-
Введение - Наследование по закону
Актуальность. Переход к рыночной экономике вызывает необходимость серьезных изменений наследственного права. В целях уравнивания частной собственности с...
-
Введение - Институт правоспособности и дееспособности в гражданском праве Российской Федерации
Актуальность темы обусловлена том, что вопросы правоспособности и дееспособности граждан, а также гарантии их обеспечения в условиях становления и...
-
ВВЕДЕНИЕ - Приобретение и прекращение прав собственности
Актуальность темы. В условиях продолжающихся экономических преобразований, проводимых в России, гражданско-правовые институты приобретения и прекращения...
-
Наряду с регулятивной функцией права другим важнейшим направлением правового воздействия на общественные земельные отношения выступает охранительная...
-
Введение, Понятие и виды источников земельного права - Сущность и источники земельного права
Под источником права понимается закрепление общеобязательных правовых норм в следующих формах: нормативный правовой акт, правовой обычай, судебный...
-
Введение - Юридические лица как субъекты гражданского права
В настоящее время мнение, согласно которому юридическое лицо является одним из основных, важнейшим участником гражданского оборота, не нуждается,...
-
Понятие "социальное государство" впервые появилось в научной литературе в середине Х1Хв. в трудах немецких ученых под влиянием философии Гегеля и в...
-
Введение - Правовое обеспечение системы управления персоналом
Правовое обеспечение системы управления персоналом - одна из подсистем системы управления персоналом. Ее роль заключается в использовании средств и форм...
-
Введение - Презумпция невиновности в уголовном процессе
Права и свободы человека и гражданина, его честь и достоинство являются высшей ценностью общества и государства. Данное положение закреплено как в...
-
Категория трудового договора может пониматься в нескольких аспектах. Прежде всего, необходимо принимать во внимание разделение права (и трудовое право...
-
Служебно-правовые отношения, возникающие при поступлении граждан на государственную гражданскую службу, регулируются специальным Федеральным законом....
-
Понятие гражданского правоотношения и его особенности Гражданско-правовые нормы, содержащиеся в различного рода нормативных актах, призваны регулировать...
-
Введение - Гражданские правоотношения
Проблема правоотношения - одна из наиболее сложных и в то же время наименее разработанных проблем правовой науки. Ведь не всякое взаимное отношение...
-
ВВЕДЕНИЕ - Классификация субъектов правоотношений
Выбор данной темы является актуальной как для отдельного человека, так и для государства в целом. Объектом изучения данной курсовой работы является...
-
Понятие и содержание сервитута - Земельное право. Сервитуты
Исходя из вышесказанного, можно определить сервитут как вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении. Такое право вызывается...
-
Введение - Гарантии в трудовом праве Республики Беларусь
Статьей 41 Конституции Республики Беларусь гражданам Республики Беларусь гарантируется право на труд как наиболее достойный способ самоутверждения...
-
Введение - Содержание и элементы правового режима земель
Российская земельная реформа, обусловленная необходимостью отказа от господствующих в советскую эпоху методов голого администрирования в области...
-
Актуальность исследования. Новые экономические отношения, свобода предпринимательской деятельности повлияли на изменение методов правового регулирования...
-
Введение - Сущность и источники правового регулирования исковых сроков
Актуальность избранной темы обуславливается тем, что своевременное осуществление и защита нарушенных прав способствует достижению той цели, которую...
Введение - Гражданско-правовой сервитут и его особенности