Разработка градостроительного плана земельного участка, Роль и место ГП в ИСОГД - Обеспечение градостроительной деятельности
Роль и место ГП в ИСОГД
В соответствии со статьей 44 градостроительного кодекса РФ градостроительный план относится к документации по планировке территории.
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 градостроительного кодекса РФ:
Дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках открываются на каждый земельный участок. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются разрабатываемые и принимаемые при подготовке документации по планировке территории, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства копии следующих документов и карт (схем):
- 1) градостроительный план земельного участка; 2) результаты инженерных изысканий; 3) сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации, предусмотренные пунктами 2, 6, 10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года №210-ФЗ); 4) документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий; 5) заключение государственной экспертизы проектной документации; 6) разрешение на строительство; 7) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года №210-ФЗ); 8) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования; 9) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации; 10) акт приемки объекта капитального строительства; 11) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; 12) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка; 13) иные документы и материалы.
В соответствии с приказом Минрегионразвития №40 от 13.04.2006 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка" форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях передается в орган, уполномоченный на регистрацию градостроительного плана земельного участка.
В соответствии со ст. 51 градостроительного кодекса РФ ГП является необходимым документом, прилагаемым к заявлению о разрешении на строительство.
Похожие статьи
-
Общая структура информации, размещаемой в ИСОГД Сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности систематизируются в...
-
Разрешение на строительство оформляется в Управлении градостроительных разрешений г. Москвы (Выписка из ст.51 Градостроительного кодекса Российской...
-
.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА До настоящего времени в соответствии с Правилами об отводе земельных участков ля физических и...
-
Введение - Градостроительная деятельность
Согласно Градостроительному кодексу РФ, градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений,...
-
Место ГКН в системе регулирования недвижимости - Обеспечение градостроительной деятельности
1) Взаимосвязь ГКН с регистрацией прав на объекты недвижимости. Во-первых, единая государственная регистрация прав формируется на основе сведений ГКН....
-
Основные термины и определения - Обеспечение градостроительной деятельности
Кадастр - реестр, перечень, лист (франц.). Реестр, регистр - система, содержащая сведения о правах и налогообложениях юридических и физических лиц,...
-
Выбор земельных участков для строительств - Строительство жилого дома
На участках, отведенных под застройку, запрещается строительство временных зданий и сооружений без разрешения соответствующих органов местного...
-
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое...
-
ПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА В СИСТЕМЕ ГОРОДА Расположение наркодиспансера на данный момент: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН, БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ,...
-
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков, производится в соответствии со СНИП 2.07.01.-89. Перечень...
-
План проектный земли отвод На основании изучения условий землепользования, объекта землеустройства, размещения объекта строительства и с учетом норм...
-
Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального...
-
Правовое регулирование архитектурной деятельности и проектирования в строительстве
Введение Архитектурный проект - это согласно ст. 2 Закона "Об архитектурной деятельности в РФ" архитектурная часть документации для строительства и...
-
Ввод объекта в эксплуатацию - Строительство жилого дома
Согласно ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается теми же органами, которые выдавали разрешение на строительство. Указанные органы...
-
Технический план - пакет документов, предназначенный для предоставления в ФГУП "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной...
-
Расчет потребности в строительных материалах осуществляется на основании норм расхода материалов на единичный объем работ, представленных в сборниках...
-
Отличие модели централизованного планирования и рыночной модели планирования объясняется различием двух основополагающих допущений, лежащих в основе...
-
В соответствии с "Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий и сооружений"...
-
Исходные данные для проектирования Географический пункт строительства - г. Харьков, Украина. Архитектурно-строительный климатический район строительства...
-
Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам В соответствии с земельным законодательством России убытки,...
-
Архитектурный раздел, Генеральный план участка - Спортивно-развлекательный комплекс в г. Алматы
Генеральный план участка Участок строительства находится в г. Алматы, на пересечении проспекта Абая, уг. улицы Розыбакиева. Генеральный план разработан...
-
Кал-ный план - один из осн-х док-ов орг-ции стр-ва, в кот. указаны технол-ая посл-сть работ, их взаимная увязка во времени, сроки вып-ния различных работ...
-
На период строительства или реконструкции несельскохозяйственных объектов предоставляются земельные участки во временное пользование, которое...
-
Исходными данными для разработки плана служат сводный сметный расчет, калькуляция трудозатрат, нормативные сроки строительства отдельных объектов и...
-
Предмет правового регулирования определяется ст. 4 ГСК РФ 2004 г. 1. Градостроительные отношения -- отношения, связанные с градостроительной...
-
Ш Перечень документации удостоверяющей качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования необходимо оформить в виде таблицы из 5-и...
-
Введение - Разработка календарного плана производства работ
Календарный план производства работ по объекту составлен в виде линейного графика по трудозатратам и объемам работ, приведенным в ведомости туда затрат....
-
При защите курсовой работы студенты представляют презентацию и делают доклад, в которых обосновывают значение коэффициента градостроительной ценности...
-
В ООО "ЛМК ДМИТРОВ" используются линейно-функциональный тип управления. У директора имеются заместитель по строительству, финансовый директор, главный...
-
На экологическое состояние района города влияют промышленные предприятия и городской транспорт. Они выделят вредные вещества, которые загрязняют...
-
Для описания транспортной инфраструктуры: Ї дать определение уличной сети, назвать ее элементы и классификацию; Ї на схеме уличной сети показать...
-
Промышленная инфраструктура района Для характеристики промышленной инфраструктуры необходимо указать: Ї экономические предпосылки возникновения района; Ї...
-
Для активного использования в границах промузла свободной от застройки территории путем ее ландшафтной организации рекомендуется ввести в общий процесс...
-
Объекты строительства расположены в населенной местности на территории с. Усть-Кулом Усть-Куломского района. Размеры площадей во временное пользование,...
-
Структурная схема строительного предприятия Рисунок 2 - Организационная структура ОАО "АрхангельскГражданРеконструкция" Общий отдел Состоит из:...
-
Разработка мероприятий по противодействию террористическим актам в ходе градостроительной деятельности Предложена концепция комплексного обеспечения...
-
Формы организации кадастровой деятельности - Обеспечение градостроительной деятельности
Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности: 1) в качестве индивидуального предпринимателя; 2) в...
-
Проектная документация "Строительство ВЛ 10 кВ, КТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ в с. Усть-Кулом Усть-Куломского района (для технологического присоединения...
-
Инвестиционный проект жилой комплекс В частности на стадии разработки и согласования проекта были выполнены следующие условия: 1. проведены...
-
СТРОИТЕЛЬСТВО - Финансирование жилищного строительства
Статья 29 Закона об архитектуре и градостроительстве устанавливает, что возведение (строительство) объектов и комплексов (в том числе временных), а равно...
Разработка градостроительного плана земельного участка, Роль и место ГП в ИСОГД - Обеспечение градостроительной деятельности