Место ГКН в системе регулирования недвижимости - Обеспечение градостроительной деятельности
1) Взаимосвязь ГКН с регистрацией прав на объекты недвижимости.
Во-первых, единая государственная регистрация прав формируется на основе сведений ГКН.
Во-вторых, ответственность между органами регистрации прав и ведения кадастра недвижимости разграничены.
В-третьих, в перспективе информационные ресурсы ГКН и единой государственной регистрации прав будут интегрированы.
В-четвертых, для регистрации сделки с уже учтенным объектом недвижимости повторного учета не требуется в случае если объект недвижимости не претерпел изменения.
- 2) Взаимосвязь ГКН с налогообложением:
- - ГКН является источником сведений по налогооблагаемой базе и налоговой ставке объектов налогообложения; - Кадастр недвижимости является одним из основных источников сведений для проведения кадастровой оценки недвижимости; - Кадастровая стоимость объектов, полученная в результате оценки фиксируется в кадастровой недвижимости; - Публичность сведений кадастра недвижимости позволяет правообладателям удостоверяться в правильности начисления налогов; - На основе баз данных по кадастровой оценке создается основа для перехода к перспективе к налогообложению в соответствии с рыночной оценкой.
- - Кадастровый учет недвижимости и отраслевой учет природных ресурсов для целей управления ими осуществляется на единой пространственной основе, что позволит интегрировать сведения о территории; - Иерархическая схема кадастра недвижимости позволяет получать на любых уровнях управления детальные или обобщенные сведения по РФ, субъектам РФ, муниципальным образованиям. Кадастровым кварталам; - Информационная связь кадастра недвижимости с иными отраслевыми кадастрами будет способствовать точности их ведения; - В перспективе ставится задача информационной интеграции кадастра недвижимости и систем отраслевых кадастров.
- - Информационное обеспечение органов власти; - Оперативность доступа к кадастровым данным и их совместимость с иными государственными информационными ресурсами позволит осуществлять мониторинг состояния недвижимости и прогнозировать развитие различных процессов; - Кадастр недвижимости позволит контролировать стратегически важные элементы инфраструктуры страны, то есть энергетику, транспортные коммуникации, связь, топливный комплекс и защищать их в правовом отношении.
Похожие статьи
-
Основные термины и определения - Обеспечение градостроительной деятельности
Кадастр - реестр, перечень, лист (франц.). Реестр, регистр - система, содержащая сведения о правах и налогообложениях юридических и физических лиц,...
-
На экологическое состояние района города влияют промышленные предприятия и городской транспорт. Они выделят вредные вещества, которые загрязняют...
-
Для описания транспортной инфраструктуры: Ї дать определение уличной сети, назвать ее элементы и классификацию; Ї на схеме уличной сети показать...
-
Промышленная инфраструктура района Для характеристики промышленной инфраструктуры необходимо указать: Ї экономические предпосылки возникновения района; Ї...
-
При защите курсовой работы студенты представляют презентацию и делают доклад, в которых обосновывают значение коэффициента градостроительной ценности...
-
Планировка градостроительный экология Ї Получить задание на курсовую работу (генплан района города Липецка) Ї Используя справочную литературу, изучить...
-
Нормативно-правовая основа Федеральный закон №221 о ГКН регулирует отношения, возникающие при проведении государственного кадастрового учета объектов...
-
1) Государственный кадастровый учет объектов недвижимости следует понимать как науку, как совокупность правовых, экономических и технологических...
-
Правовое регулирование архитектурной деятельности и проектирования в строительстве
Введение Архитектурный проект - это согласно ст. 2 Закона "Об архитектурной деятельности в РФ" архитектурная часть документации для строительства и...
-
Постановка на государственный кадастровый учет ОКС Основанием для постановки объектов капитального строительства на государственный учет является...
-
Разработка мероприятий по противодействию террористическим актам в ходе градостроительной деятельности Предложена концепция комплексного обеспечения...
-
В ООО "ЛМК ДМИТРОВ" используются линейно-функциональный тип управления. У директора имеются заместитель по строительству, финансовый директор, главный...
-
Постановка на учет объекта учета, учет изменений, снятие с учета, осуществляется в течение 18 календарных дней со дня получения филиалом ФГБУ "ФКП...
-
Технический план - пакет документов, предназначенный для предоставления в ФГУП "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной...
-
Понятие и правовое регулирование долевого строительства В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто...
-
Типы населенных мест - Система расселения. Типы расселения. Типы населенных мест
Населенное место -- ограниченная часть территории, на которой концентрация постоянного населения закреплена материальными фондами (здания, сооружения,...
-
Розничная продажа товаров показывает эффективность коммерческой деятельности, оказывающей непосредственное влияние на конечный результат работы торгового...
-
Система расселения - Система расселения. Типы расселения. Типы населенных мест
Одна из важных особенностей России - это обширность территории. Огромные расстояния служат резкому удорожанию всех средств сообщения и связи, резко...
-
ПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА В СИСТЕМЕ ГОРОДА Расположение наркодиспансера на данный момент: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН, БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ,...
-
Отличие модели централизованного планирования и рыночной модели планирования объясняется различием двух основополагающих допущений, лежащих в основе...
-
Система обеспечения качества Контроль качества строительства осуществляется со стороны государственных и органов контроля и надзора, техническим надзором...
-
Предмет правового регулирования определяется ст. 4 ГСК РФ 2004 г. 1. Градостроительные отношения -- отношения, связанные с градостроительной...
-
Производственную практику я проходила в строительной организации ООО "ЛМК ДМИТРОВ" в должности инженера ПТО. В мои обязанности входило следующее:...
-
Закладочная деталь -- металлические элементы (из круглой, полосовой, уголковой стали), устанавливаемые (закладываемые) в конструкции строений для...
-
Становление модели градостроительства - Градостроительная деятельность
Несмотря на то, что история строительства городов насчитывает не одну тысячу лет, целеустремленное накопление знаний о градостроительстве начинается лишь...
-
Введение - Градостроительная деятельность
Согласно Градостроительному кодексу РФ, градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений,...
-
Заключение - Постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства
Целью данной курсовой работы являлся государственный кадастровый учет объектов капитального строительства ГО г. Уфа. В ходе написания курсового проекта...
-
На сегодняшний день необходимо совершенствование законодательной базы, касающейся долевого строительства. Это способствовало бы как развитию рынка...
-
В соответствии со СНиП 3.01.01-85 к обязательной документацией, регламентирующей организацию строительства, относятся: - проект организации строительства...
-
Системный анализ в градостроительстве - Градостроительная деятельность
Системный анализ - научный метод познания, представляющий собой последовательность действий по установлению структурных связей между переменными или...
-
К подсистеме рабочего места (РМ) относятся четырехпарные коммутационные шнуры UTP категории 5е с разъемами RJ-45 длиной 3 м и 5 м. Так же рабочее место,...
-
Заведение Количество Занимаемая территория, га Общее кол-во мест Дет. сад 3 шт. 1,05 250 Дет. ясли 3 шт. 0,6 150 Школа (11лет) 3 шт. 3,5 2500 Магазин...
-
Исследование территории застройки По определению СНиП 2.07.01-89 Жилой микрорайон - "структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10--60...
-
Для обеспечения выполнения требований Градостроительного Кодекса РФ по строительному контролю, в каждой строительной организации должна быть разработана,...
-
Типы расселения - Система расселения. Типы расселения. Типы населенных мест
Большинство поселений, как правило, служит не только пунктом жительства людей, но также местом размещения производственных объектов (заводов, ферм, и...
-
Место жилищно-коммунального хозяйства и органов местного самоуправления в системе жизнеобеспечения местного сообщества Благоустроенность для города - все...
-
Согласно [4] B водяных тепловых сетях следует применять центральное качественное регулирование отпуска теплоты путем изменения температуры теплоносителя...
-
Градостроительство как комплексная наука - Градостроительная деятельность
В самом общем виде любая наука состоит из важнейших элементов: эмпирического и теоретического знания и мировоззренческих, философских основ и выводов....
-
В данном жилом здании рассчитываем местную систему отопления - это такая система отопления при которой все три основных элемента (теплогенератор,...
-
Затраты теплоты на нагревание инфильтрирующего воздуха в помещениях в жилых и общественных зданиях при естественной вытяжной вентиляции, не...
Место ГКН в системе регулирования недвижимости - Обеспечение градостроительной деятельности