Введение - Классификация жилых зданий

Современная классификация жилых строительных объектов насчитывает в себе множество различных типов построек, как традиционных, так и новых разработок, обусловленных быстрым развитием архитектурно строительного проектирования.

Современная классификация объектов жилого строительства крайне разнообразна, т. к. данный вид строительной деятельности уходит своими корнями в глубокую древность. В типологии представлены как традиционные строительные объекты, так и уникальные современные разработки. Обусловлено это чрезвычайной динамичностью развития архитектурно строительного проектирования жилых и промышленных зданий. Процесс совершенствования и унификации проектов идет непрерывно, что позволяет по-разному трактовать термин "жилой дом" и как следствие по-разному выстраивать классификацию данных объектов строительства.

Общепринятая типология жилых зданий основывается на параметре этажности. Он выбран не случайно, т. к. позволяет с помощью классификации определять необходимое количество этажей для того или иного проектируемого жилого здания в зависимости от типа строения. Также учитываются условия проживания, степень пожарной безопасности, различные конструктивные и экономические показатели.

Например, этажность усадебного дома обычно не превышает двух, т. к. в противном случае домом будет неудобно пользоваться по функциональным соображениям, при этом конструктивно он сильно отличается от домов других видов. Когда количество этажей в доме больше пяти, то необходимо устанавливать лифт, если больше 10-ти этажей, то количество лифтов увеличивается до двух.

Границы группы также определяются нормированным видом внеквартирной лестницы - в сооружениях выше 9-ти этажей, она должна быть незадымляемой. Здания, чья этажность свыше 16-и, имеются более жесткие критерии по устойчивости и прочности конструкции.

В российской практике строительства жилых зданий в угоду экономическим характеристикам учитывается, как правило, верхний предел количества этажей в группе. Например, если рассмотреть группу домов, не оснащенных лифтом, то окажется, что в данном сегменте массово преобладают допустимые по нормам 5-и этажные дома с низким уровнем комфортабельности. В группе многоэтажных строений (от 6 до 9 этажей) массовым спросом пользовались только 9-ти этажные объекты, т. к. только в таких зданиях данной этажной группы лифт используется максимально эффективно. Похожих примеров можно найти достаточно. В Европе, Америке данные тенденции не наблюдаются, что в итоге сказывается на "разноэтажности" массовой жилой застройки.

Похожие статьи




Введение - Классификация жилых зданий

Предыдущая | Следующая