Технико-экономические показатели - Назначение архитектуры

Планировочный лестница дом конструктивный

Экономические показатели жилых зданий определяется их объемно-планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно-технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:

Строительный объем (мі; в т. ч. подземной части);

Площадь застройки (мІ);

Общая площадь (мІ);

Жилая площадь (мІ);

Площадь лестничных помещений (мІ).

К - отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей.

К - отношение строительного объема к общей площади, характеризует рациональность использования объема.

Строительный объем надземной части жилого дома с отапливаемым чердаком определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровень первого этажа выше цоколя (по внешним граням стен) на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площадки теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия (покрытия).

Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа.

Строительный объем тамбуров, лоджий, размещаемых в габаритах здания, включается в общий объем. Общий объем здания с подвалом определяется суммой объемов его подземной и наземной частей.

Площадь застройки рассчитывают как площадь горизонтального сечения здания на уровень цоколя, включая все выступающие части и имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы).

Жилую площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат плюс площадь кухни свыше 8-ми мІ. Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений, квартир, веранд, встроенных шкафов, лоджий, балконов и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициентами:

Для лоджий - 0,5;

Для балконов и террас - 0,3.

Площадь помещений измеряют между поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь всего жилого здания определяют как сумму площадей этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая балкон и лоджии. Площадь лестничных клеток и различных шахт также входит в площадь этажа. Площадь этажа и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

Технико-экономические показатели.

Жилой дом.

Наименование

Показатель

Vстр. подз., мі

7573,5

Vстр. надз., мі

57420,9

Vобщ., мі

64994,4

Sподв.,мІ

3315,7

Sжил.,мІ

2818,4

Sобщ.,мІ

3042,5

Sздан.,мІ

15504,9

К= Sжил / Sобщ

0,926

К2 = Vобщ / Sжил

23,06

Похожие статьи




Технико-экономические показатели - Назначение архитектуры

Предыдущая | Следующая