Квартира и ее состав - Строительство и архитектура
Основной планировочной единицей жилого дома для постоянного проживания является квартира. В состав квартиры входят жилые комнаты, кухня, санитарный узел (ванная или душевая и туалет), передняя и коридоры. Квартиры в типовых жилых домах по числу жилых комнат бывают однокомнатные, двухкомнатные, трех-, четырех - и пятикомнатные. Площадь жилых комнат составляет жилую площадь, а площадь кухни, санитарного узла, передней, коридоров составляет подсобную площадь. Сумма жилой и подсобной площадей составляет общую или полезную площадь. Жилые комнаты являются основной частью квартиры и они подразделяются на общие и спальные. В больших квартирах могут предусматриваться рабочие кабинеты и детские комнаты. В плане жилые комнаты имеют, как правило, прямоугольную форму с соотношением сторон от 1:1 до 1:1,5, но не менее 1:2, т. е. глубина комнаты от оконного проема до противоположной стены(перегородки) должна быть не более двойной ширины комнаты. В жилых комнатах должно быть естественное освещение, при этом площадь световых проемов должна быть не менее 1/8 площади пола. Общая комната является наибольшей по площади комнатой квартиры и ее площадь должна быть не менее 15 м2 в двухкомнатной квартире, 16 м2 - в трехкомнатной и 18 м2 - в четырех - и пятикомнатных квартирах. Площадь жилой комнаты в однокомнатных квартирах от 14 до 21 м2. В больших квартирах общая комната может быть проходной, а в небольших - должна быть обязательно непроходной. Спальные комнаты проектируются на двух или одного человека. Их площадь на двух человек - не менее 12 м2, а на одного человека - не менее 9 м2. Спальные комнаты должны быть непроходными. Кухни являются важным помещением квартиры, так как они служат не только местом приготовления пищи, но и часто местом ее приема, т. е. столовой. Площадь кухни должна составлять не менее 9 м2, глубина кухни по линии расположения кухонного оборудования - не менее 2,7 м, а ширина - не менее 2,3 м. Вход в кухню должен быть непосредственно из передней. Санитарный узел квартиры состоит из ванной комнаты с ванной или душевым поддоном и умывальником и туалета с унитазом. Площадь ванной комнаты должна быть не менее 3,2 м2, туалета - не менее 1,1 м2, совмещенного санитарного узла - не менее 4,5 м2, а размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла должны обеспечивать размещения в них ванны длиной не менее 170 см, умывальника, стиральной машины и (для совмещенного санузла) унитаза. Размеры туалета: ширины не менее 0,8 м, длина - не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании внутрь. Санитарные узлы, как правило, размещают рядом с кухней, что позволяет более компактно расположить инженерные коммуникации (водопровод, канализацию и др.). В больших квартирах возможно разделенное размещение кухни и санитарного узла. Например, рядом с кухней размещается туалет с входом из передней-коридора, а совмещенный санитарный узел с ванной и туалетом размещается смежно со спальными комнатами. Передняя (прихожая) является входом в квартиру и ее ширина должна быть не менее 1,4 м, а общая площадь не менее 3 м2. Внутриквартирные коридоры, ведущие в комнаты, должны быть шириной не менее 1,2 м, а в другие помещения - не менее 0,9 м. В квартирах должны быть хозяйственные кладовые площадью от 1 до 1,5 м2 или хозяйственные шкафы площадью от 0,6 до 1 м2. Вентиляция жилых помещений происходит через форточки или открываемые створки оконных переплетов, а кухни, ванные и туалеты должны вентилироваться через каналы, располагаемые в стенах или специальных блоках, панелях или коробах. Кухни и санитарные узлы следует располагать таким образом, чтобы они примыкали к лестничным клеткам и лифтовым шахтам, что обеспечивает защиту жилых комнат от шума из лестнично-лифтового узла. Согласно нормам общая площадь квартир в типовых городских домах составляет: однокомнатных - от 28 до 36 м2; двухкомнатных - от 41 до 53 м2; трехкомнатных - от 58 до 65 м2; четырехкомнатных - от 70 до 77 м2 и пятикомнатных - от 84 до 95 м2. При планировке квартир следует иметь в виду, что наличие проходных комнат позволяет уменьшить вспомогательные площади и соответственно несколько снизить стоимость квартир (до 1,5 - 2,0%), а раздельное местоположение кухонь и санитарных узлов повышает стоимость квартир.
Похожие статьи
-
I степень - дома с огнестойкими каменными наружными и внутренними стенами, внутренними опорами, перекрытиями и перегородками и с повышенным пределом их...
-
Общее количество квартир в здании - 144. В здании предусмотрено 12 повторяющихся блок-секций. В один повторяющийся блок входит 3 квартиры (1-2-5)....
-
Гостиницы и общежития - Строительство и архитектура
Гостиницы служат для кратковременного проживания людей (как правило, на срок от 1 до 30 суток). Их подразделяют на: - гостиницы общего типа - для...
-
Жилые дома коридорного типа - Строительство и архитектура
В коридорных жилых домах квартиры располагаются по обе стороны коридора. Такие дома могут быть квартирными для постоянного проживания и общежитиями и...
-
Кровли из листовой стали, металлочерепицы и мягких рулонных материалов - Строительство и архитектура
Кровля из листовой стали имеет небольшую массу и ее можно применять с относительно малым уклоном крыши. Применяемые для устройства кровли оцинкованные...
-
Санитарно-технические кабины. Мусоропроводы, Лифты - Строительство и архитектура
Ствол мусоропровода с приемными клапанами размещают в доступных на лестничной клетке местах открыто или в стене с защитой биостойким материалом, но ствол...
-
Лестницы в подвалы устраивают или в пределах лестничных клеток и их ограждают глухой стеной от основной лестницы, или в специальных приямках, примыкающих...
-
По капитальности жилые дома делятся на 4 класса: I класс - дома любой этажности с I степенью огнестойкости и долговечности и по эксплуатационным...
-
Инженерно-геологические Земельный участок под строительство жилого дома расположен в Заволжском районе города Ярославля по проспекту Авиаторов на...
-
Технологическая карта на монтаж навесного вентилируемого фасада - Архитектура и строительство
Мировой строительный рынок основывается на следующих технологических требованиях: - применение энергосберегающих конструкций; - индустриальное...
-
Предварительное назначение размеров сечения марша - Архитектура и строительство
Применительно к типовым заводским формам назначаем толщину плиты (по сечению между ступенями), высоту ребер косоуров h=170 мм, толщину ребер (рис. 2.2б)...
-
Конструктивные решения сборных элементов лестниц Лестницы разделяются на главные и вспомогательные, а по количеству маршей в пределах одного этажа...
-
Секционные жилые дома - Строительство и архитектура
Секция в жилом доме включает узел вертикального транспорта (лестницу и лифты) и поэтажно примыкающие к нему квартиры. Поэтажно секции могут быть двух-,...
-
Нормативная продолжительность строительства административно-бытовых помещений согласно СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства" составляет...
-
Утилизация отходов - Архитектура и строительство
Исходя из возможных источников образования отходов, их агрегатного состояния, условий образования и сбора, выделяют основные группы: - твердые бытовые...
-
Технико-экономические показатели объемно-планировочных решений зданий - Строительство и архитектура
Объемно-планировочные решения зданий характеризуются технико-экономическими показателями, для вычисления которых определяются следующие параметры: Пз -...
-
Штукатурные работы - Архитектура и строительство
Перед пуском растворонасосов в работу должны быть проверены клапаны и манометры. Место установки растворонасосов и места работы штукатуров должны быть...
-
Окна. Заполнение оконных проемов - Строительство и архитектура
Окна относят к светопрозрачным ограждениям, и они служат для естественного освещения помещений и их проветривания. Светопрозрачные ограждения...
-
Для выхода на чердак или совмещенное покрытие в жилых домах, высотой до 5 этажей устраивают откидные или стационарные лестницы-стремянки, примыкающие к...
-
Техника безопасности при ведении кровельных работ - Архитектура и строительство
Выполнение кровельных работ на высоте связано с возможностью падения людей, инструмента, материалов. Транспортировка и нанесение битумных мастик может...
-
Лестницы. Общие сведения о лестницах - Строительство и архитектура
Лестницы служат для сообщения между помещениями, находящимися на разных уровнях. В зависимости от назначения лестницы подразделяют на главные (основные),...
-
Удаление воды с коыши. Детали крыш - Строительство и архитектура
Отвод воды с покрытий бывает наружным и внутренним, при этом со скатных крыш устраивают наружный водоотвод, а в покрытиях с небольшим уклоном водоотвод...
-
Техника безопасности при ведении земляных работ. - Архитектура и строительство
Земляные работы следует выполнять только по утвержденному проекту производства работ. При наличии в районе земляных работ подземных коммуникаций любые...
-
Кровли скатных крыш. Минеральные кровли - Строительство и архитектура
Кровли скатных крыш устраивают из минеральных материалов (асбестоцементных волнистых листов, асбестоцементных или шиферных плоских плиток, черепицы), а...
-
Сборные ж/б перекрытия в виде многопустотных и ребристых настилов - Строительство и архитектура
Настилы, применяемые в перекрытиях, бывают многопустотными и ребристыми. Многопустотные настилы имеют круглые, овальные, кругло-вертикальные...
-
Детали и элементы стен - Строительство и архитектура
Нижняя часть стены, примыкающая непосредственно к фундаменту, называется цоколем. Цоколь находится в неблагоприятных условиях эксплуатации и его...
-
Бревенчатые и брусчатые стены - Строительство и архитектура
Деревянные дома строят высотой не более 2 этажей. Стены деревянных домов бывают рубленными из бревен и брусьев и заводского изготовления - каркасными,...
-
Ленточные фундаменты и столбчатые фундаменты - Строительство и архитектура
Ленточные фундаменты представляют собой непрерывную стену-ленту под несущими и самонесущими стенами или стойками каркасов. В поперечном сечении ленточные...
-
Фундаментом называется подземная часть здания, воспринимающая всю нагрузку от здания и передающая эту нагрузку на основание. Фундаменты работают в...
-
Временные дороги - Архитектура и строительство
До начала работ на строительной площадке должны быть осуществлены подъездные пути и внутриплощадочные дороги, обеспечивающие свободный и безопасный...
-
Состав и содержание сметной документации - Ценообразование в строительстве
Сметная стоимость является важнейшим показателем для строительных организаций, так как расчет ее величины является основой для определения размера...
-
Состав и порядок разработки проектной документации - Экономическая эффективность строительства
В зависимости от сложности объекта строительства устанавливаются следующие стадии проектирования. Предпроектная стадия (согласовываемая). На...
-
Общие положения по разработке проекта производства работ Проект производства работ (ППР) разрабатывают для определения эффективных методов выполнения...
-
Строительные конструкции, Выбор фундаментов - Архитектура и строительство
Выбор фундаментов Проектирование оснований и фундаментов заключается в выборе основания, типа, конструкции и основных размеров фундамента в совместном...
-
Техника безопасности во время произведения строительно-монтажных работ - Архитектура и строительство
Основными причинами возникновения производственного травматизма является неисправное состояние или отсутствие подмостей, лестниц, ограждающих устройств,...
-
Классификация зданий - Строительство и архитектура
Унификация планировочный здание Архитектура - проектирование и строительство зданий Строительство - проектирование и возведение зданий. По назначению 1)....
-
Общее положения На предварительном этапе выбора способа производства работ решаются основные вопросы, определяющие состав и объем работ, технологическую...
-
Техника безопасности при ведении каменных работ - Архитектура и строительство
Высоту каждого яруса кладки устанавливают с таким расчетом, чтобы уровень кладки после каждого перемещения был не менее, чем на два ряда выше уровня...
-
Архитектурно-строительный раздел - Архитектура и строительство
Паспорт объекта Согласно заданию запроектировано 2-х этажное кирпичное административное здание. Пункт строительства Пензенской области Рельеф...
-
Расчет освещенности строительной площадки - Архитектура и строительство
Проектирование искусственного освещения начинают при разработке проектов организации строительства и проекта производства работ. Для строительных...
Квартира и ее состав - Строительство и архитектура