ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Налогообложение операций с недвижимостью
На основе проведенной работы можно сделать следующие выводы.
В настоящее время в России действует единая система регистрации прав на недвижимость. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с Ст. 8 ГК РФ - основания возникновения гражданских прав и обязанностей. ГК РФ права на имущество возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом.
Сфера недвижимости как объекта налогообложения включает в себя и объекты роскоши и объекты производственного назначения, что по-разному учитывается для целей налогообложения.
В вопросах касающихся налогообложения при совершении операций с недвижимостью, можно отметить владение, пользование и управление связанно с выплатой налогов и сборов для финансового обеспечения деятельности государства и регулирования условий производства.
Налогообложение недвижимости, имеет специфические понятия и термины, которые должны применяться в практике с учетом установленного НК РФ содержания.
На этапе согласования сделки важно грамотно оценить налоговые последствия, возникающие после ее проведения. Это является налоговым планированием и для продавца, и для покупателя, поскольку при проведении сделки с недвижимостью у сторон возникает не только ряд обязательств перед государством, но и ряд привилегий, которыми надо воспользоваться грамотно.
Налоговые имущественные вычеты - система привилегий, которая позволяет налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов.
На практике налоговые вычеты активно начали применяться с 2001 года, после вступления в силу Налогового кодекса.
Налоговый кодекс предусматривает два вида налогового имущественного вычета:
- - Вычет, который предоставляется в связи с приобретением жилой недвижимости; - Вычет, который предоставляется в связи с продажей имущества.
И тот и другой позволяют уменьшить налоговую базу по налогу на доходы физического лица.
В данное время государство стало гораздо более пристально и строго следить за тем, чтобы граждане выполняли свои налоговые обязанности.
Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное число раз в течение жизни. Но в календарном году - только один раз.
Вычет на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.
Задачами в цели курсовой работы заключалось:
- - Изучить основные виды сделок с недвижимостью, а также порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - Рассмотреть понятие недвижимого имущества и основные виды налогов, возникающих при проведении операций с недвижимостью; - Охарактеризовать основные виды налогообложения.
Таким образом, цель курсовой работы исследована, а задачи решены.
Похожие статьи
-
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество Одним из важнейших условий эффективного управления недвижимостью, не только как...
-
ВВЕДЕНИЕ - Налогообложение операций с недвижимостью
Проблемы налогообложения традиционно относятся к числу наиболее сомнительных, находящихся в центре внимания государства и общества. Устойчивость...
-
Сделкой называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей....
-
Понятие недвижимого имущества У слова "недвижимость" в русском языке и в юридической практике достаточно сложная судьба. С 1917 г., после отмены частной...
-
Заключение. - Возникновение и развитие налогообложения
Основы действующей в настоящие время налоговой системы России заложены на рубеже 1990-х годов. Принятые в 1991г. законы были подготовлены в течение...
-
Заключение - Налогообложение: НДС, объекты налогообложения, реализация товара и его цена
Налог на добавленную стоимость (НДС) относится к косвенным налогам. Это означает, что при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик...
-
Таким образом, налоговое планирование - это совокупность законных целенаправленных действий, связанных с использованием определенных методов и способов,...
-
Заключение - Зарубежный опыт налогообложения малого предпринимательства и его значение
В заключении о проделанной работе, хочется отметить, что достигли своей цели, где исследовали: 1) изучили динамические аспекты в закономерностях и...
-
Заключение - Необходимость оптимизации системы налогообложения
Цель курсового исследования достигнута путем реализации поставленных задач. В результате проведенного исследования по теме: "Необходимость оптимизации...
-
Заключение - Расходы на оплату труда для целей налогообложения прибыли
Подводя итог анализу теоретических и практических аспектов бухгалтерского учета расходов ООО "Торговый Дом Электрик" по оплате труда, подчеркнем...
-
Налоговый авансовый сельскохозяйственный Таким образом, подводя итог всему вышесказанному, можно сделать следующие выводы. Система налогообложения...
-
В дипломной работе предметом исследования являлся налог на имущество организаций. Объектом исследования являлось ООО фирма "Торгкомплект". В ходе...
-
Операции, не подлежащие налогообложению (ст. 149 НК РФ) - Сущность налога на добавленную стоимость
В соответствии с п. 5 ст. 149 НК РФ операции, не подлежащие налогообложению, подразделяются на два вида: 1) обязательно освобождаемые от НДС (п. 1--2 ст....
-
Рекомендации, Заключение - Налогообложение субъектов малого бизнеса в России
На основе апробации процедур можно подытожить, что вариант общего режима налогообложения, выбранный организацией, полностью соответствуют специфике ее...
-
Ставки НДС. Порядок применения нулевой ставки при экспорте товаров - Налоги и налогообложение
Ст. 164 НК. В настоящее время НК предусматривает три уровня ставок НДС: 0 %, 10 % и 18 %. Основные Ь 0%: Нулевая ставка применяется при реализации: -...
-
Операции, признаваемые объектами налогообложения. - Акцизы
В статье 182 НКРФ определены операции, признаваемые объектами обложения акцизами, которые можно разделить на операции, совершаемые производителями...
-
Переход российской экономики к рыночным отношениям, коренным образом изменил условия экономической и финансовой деятельности предприятий и организаций....
-
Операции, не подлежащие налогообложению - Налоги и налогообложение
Не подлежат налогообложению следующие операции: 1) передача подакцизных товаров одним структурным подразделением организации, не являющимся...
-
Упрощенная система налогообложения - Акцизы и упрощенная система налогообложения
Упрошенная система налогообложения(УСН) широко применяется в сфере малого предпринимательства. Ее применение организациями предусматривает замену уплаты...
-
Принципы налогообложения - Налоги и налогообложение
Принципы (от лат. principium - основа, первоначало) - это основополагающие и руководящие идеи, ведущие положения, определяющие начало чего-либо....
-
Налоги являются важным звеном финансовых отношений в обществе и как форма финансовых отношений возникают одновременно с появлением государства. Важным...
-
Методы исчисления налога достаточно просты и понятны. Ставки налога фиксированы, объекты - конкретны, а налоговая база определяется четко. Все это делает...
-
Заключение, Литература - Налогообложение на предприятии
Производственная практика проходила в Производственно-торговом унитарном предприятии "Голдайк" в период с 17ноября 2014. по 30 ноября 2014 года. В ходе...
-
Преимущества и недостатки применения упрощенной системы налогообложения в России Стоит начать с того, что упрощенная система налогообложения - это уже и...
-
Экономическая теория налогообложения и налоговая политика государства
Экономическая теория налогообложения и налоговая политика государства Среди экономических рычагов, при помощи которых государство воздействует на...
-
Правовое значение объекта налогообложения - Налоги в РФ
Одним из элементов налогового состава является объект налогообложения. При этом налоговый состав является системной категорией, где все его элементы, в...
-
Метод - это способ достижения определенных результатов в познании и практике. В пункте 1.1 данной работы выделены методы, способствующие достижению...
-
Налог на добавленную стоимость. - Возникновение и развитие налогообложения
Налог представляет собой форму изъятия в бюджет части добавленной стоимости, создаваемой на всех стадиях производства и обращения и определяемой как...
-
Цель и задачи анализа применения различных вариантов налогообложения малых предприятий На сегодняшний день вопрос выбора наиболее рационального варианта...
-
Рассчитаем влияние данных мероприятий на финансовое состояние предприятия. 1. Экономия от оптимизации налога на прибыль. Расчет суммы экономии на налоге...
-
Сущность налогообложения в современных условиях - Изучение особенностей налогообложения организации
Налогообложение - это закрепленная действующим законодательством процедура установления, взимания и уплаты налогов и сборов, включающая в себя...
-
Изменения в системе налогообложения в Российской Федерации с 01 января 2016 года - Налоги в РФ
С 1 января 2016 года произошли значительные изменения в системе налогообложения в Российской Федерации. Так ставки акцизов на некрепкий алкоголь,...
-
Налоги, уплачиваемые сельскохозяйственными производителями в РФ на современном этапе Одна из основных задач, стоящих перед любым предприятием, в том...
-
Заключение., Литература. - Налог на добавленную стоимость, характеристика
В заключении хотелось бы сказать, что, на мой взгляд, налог на добавленную стоимость является наиболее интересным налогом в сравнении с остальными....
-
Сельское хозяйство и уровень его развития играют существенную роль в экономической системе любого государства. Особенно актуален этот вопрос для России,...
-
Все доходы, которые получила организация, можно условно разделить на две группы: 1) доходы, которые учитываются при налогообложении прибыли (ст.249- 250...
-
Классификация налогов, их виды и распределение - Налогообложение на предприятии
Классификация налогов -- это распределение налогов и сборов по определенным группам, обусловленное целями и задачами систематизации и сопоставлений....
-
Указать правильный ответ по тестам - Акцизы и упрощенная система налогообложения
1. Обязательный взнос, взимаемая с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении налогоплательщиков...
-
Налог на добавленную стоимость До 2007 г. Налоговый кодекс не регулировал порядок исчисления НДС при осуществлении совместной деятельности. Но с 1 января...
-
Проблемы налоговой системы РК Наше молодое суверенное государство делает первые шаги в фискальной политики. От четкого осознания того, какой должна быть...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Налогообложение операций с недвижимостью