ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Налогообложение операций с недвижимостью

На основе проведенной работы можно сделать следующие выводы.

В настоящее время в России действует единая система регистрации прав на недвижимость. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с Ст. 8 ГК РФ - основания возникновения гражданских прав и обязанностей. ГК РФ права на имущество возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом.

Сфера недвижимости как объекта налогообложения включает в себя и объекты роскоши и объекты производственного назначения, что по-разному учитывается для целей налогообложения.

В вопросах касающихся налогообложения при совершении операций с недвижимостью, можно отметить владение, пользование и управление связанно с выплатой налогов и сборов для финансового обеспечения деятельности государства и регулирования условий производства.

Налогообложение недвижимости, имеет специфические понятия и термины, которые должны применяться в практике с учетом установленного НК РФ содержания.

На этапе согласования сделки важно грамотно оценить налоговые последствия, возникающие после ее проведения. Это является налоговым планированием и для продавца, и для покупателя, поскольку при проведении сделки с недвижимостью у сторон возникает не только ряд обязательств перед государством, но и ряд привилегий, которыми надо воспользоваться грамотно.

Налоговые имущественные вычеты - система привилегий, которая позволяет налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов.

На практике налоговые вычеты активно начали применяться с 2001 года, после вступления в силу Налогового кодекса.

Налоговый кодекс предусматривает два вида налогового имущественного вычета:

    - Вычет, который предоставляется в связи с приобретением жилой недвижимости; - Вычет, который предоставляется в связи с продажей имущества.

И тот и другой позволяют уменьшить налоговую базу по налогу на доходы физического лица.

В данное время государство стало гораздо более пристально и строго следить за тем, чтобы граждане выполняли свои налоговые обязанности.

Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное число раз в течение жизни. Но в календарном году - только один раз.

Вычет на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.

Задачами в цели курсовой работы заключалось:

    - Изучить основные виды сделок с недвижимостью, а также порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - Рассмотреть понятие недвижимого имущества и основные виды налогов, возникающих при проведении операций с недвижимостью; - Охарактеризовать основные виды налогообложения.

Таким образом, цель курсовой работы исследована, а задачи решены.

Похожие статьи




ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Налогообложение операций с недвижимостью

Предыдущая | Следующая